I de senere 氓r har e-handel er vokset eksponentielt. Det har aldrig v忙ret nemmere at f氓 produkter leveret lige til d酶ren. Mens online shopping gennem online markedspladser som Amazon forts忙tter med at stige,
Med dette i tankerne er det klart, at det stadig er afg酶rende for virksomheder i alle st酶rrelser at have et butikslokale. Denne artikel vil diskutere forskellige typer butikslokaler og hvordan man lejer og leaser en. Vi hj忙lper dig ogs氓 med at indsn忙vre, hvilken type plads der passer til din virksomhed.
Mangler du et butikslokale til leje eller et butikslokale til leje?
F酶r du s酶ger et butikslokale, er det vigtigt at forst氓 forskellen mellem leasing og leje.
N氓r du opdager en detailhandel til leje, betyder det, at den er tilg忙ngelig p氓 lang sigt. Leasingkontrakter kan v忙re alt fra 6 m氓neder til 10 氓r.
Modsat er et butikslokale til leje designet til kortere sigt.
N氓r du har besluttet, hvor l忙nge du vil binde dig til dit butikslokale, er det tid til at lave nogle lektier. At leje et butikslokale er et stort engagement, der kr忙ver klarhed og en masse research. Her er nogle tips til at hj忙lpe dig med at v忙lge dit lejem氓l.
Forberedelse til leje eller leasing
N氓r det kommer til at v忙lge et butikslokale, kan det g氓 langt at lave lister. Vurder, hvad du har brug for til et rum, hvad du foretr忙kker, og hvad du ikke 酶nsker. De fleste virksomheder kr忙ver et lagerrum, badev忙relser, salgsgulve og kontorer. Nogle kr忙ver ogs氓 omkl忙dningsrum. V忙r specifik omkring dine behov, f酶r du g氓r videre.
Et af de vigtigste elementer at overveje er hvor meget plads er n酶dvendig for din virksomhed. Er et lille butikslokale til leje nok for dig? Mangler du kun et kommercielt butikslokale til leje? Hvis du leder efter en lejekontrakt, hvor lang tid har du s氓 brug for? At stille dig selv sp酶rgsm氓l som dette p氓 forh氓nd vil forenkle processen senere.
Et andet vigtigt element er beregne dit budget. Virksomheder, der er i gang, b酶r v忙re i stand til at vurdere 酶konomisk tilg忙ngelighed baseret p氓 salgstal. Hvis din virksomhed ikke er 氓bnet endnu, s氓 v忙r s氓 pr忙cis og realistisk som muligt, n氓r du antager salgstal.
N氓r du ved, hvad du vil have og forst氓r dit budget, er det tid til at unders酶ge dine muligheder. Hjemmesider som Loopnet tilbyder en bred vifte af ejendomme til leje og leasing forskellige steder i hele landet.
Abonnementstjenester som f.eks
Vurdering af butiksarealer
N氓r du er begyndt at s酶ge efter et sted, kan du undre dig over, hvad du skal sp酶rge om, n氓r du leaser eller lejer et butikslokale. Heldigvis er der meget, du kan finde ud af ved at bruge internettet. Overvej f酶lgende sp酶rgsm氓l om butikskriterier:
- Hvor meget koster det at leje en butikslokale? Normalt varierer lejepriserne fra $0.90 til $2 pr. kvadratfod. S酶rg for at tjekke fortegnelsen og kontakt ledelseskontoret, hvis der ikke er nogen klar indikation.
- Er der meget kriminalitet i omr氓det? Som virksomhedsejer er det vigtigt at f酶le sig tryg. Du kan tjekke kriminaliteten ved at bruge mylocalcrime.com.
- Hvis du har nogen konkurrenter, hvor er de s氓 placeret? At v忙re t忙t p氓 en konkurrent inden for dit felt kan have fordele eller ulemper. Hvis de har succes og tr忙kker folk t忙t p氓, kan dette v忙re nyttigt for din virksomhed. Men hvis kunderne er loyale over for dem, vil de muligvis ikke betjene dig.
- Er der komplement忙re virksomheder i n忙rheden? Hvis din virksomhed fokuserer p氓 at s忙lge discountsko, kan det v忙re en fordel at have en butik i n忙rheden, som s忙lger discountt酶j. At finde et butikslokale med en komplement忙r virksomhed i n忙rheden vil give dig en stor fordel.
- Er butikslokalet udlagt til din virksomhed? Desv忙rre er der zonelovgivning, der muligvis ikke tillader din virksomhed. Forbind med det lokale zonekontor for at sikre, at du er i stand til at 氓bne en butik i deres omr氓de.
S氓dan finder du et butikslokale til leje: Brug et butiksudlejningsbureau
Afh忙ngigt af omr氓det kan det v忙re sv忙rt at finde ud af, hvordan man finder et butikslokale til leje. Et butiksudlejningsbureau tildeler ofte agenter til bestemte ejendomme. De bliver kontaktpunktet, n氓r du er klar til at leje eller lease.
Disse bureauer kan introducere dig til ejendomme, som du m氓ske ellers ikke har opdaget. Generelt har de en r忙kke butikslokaler p氓 lager sammen med agenter, der kan guide dig gennem processen.
S氓dan lejer du et butikslokale
N氓r du har fundet et butikslokale, der opfylder dine behov, er det tid til at g氓 videre til, hvordan du lejer et butikslokale. P氓 dette tidspunkt vil du kontakte leasingagenten og modtage et forslag. Det anbefales at arbejde direkte med en advokat under denne proces. Ellers kan du blive forvirret over kontrakten og fare vild i det med sm氓t. En advokat vil ogs氓 hj忙lpe dig med at forhandle og hj忙lpe med at reducere omkostningerne.
N氓r du har underskrevet kontrakten og foretaget din f酶rste betaling, er du klar til at begynde processen med at flytte ind.
Tilmeld dig 黑料门 og udvid din virksomhed
Er du en forhandler eller virksomhedsejer, der 酶nsker at starte eller udvide din virksomhed? Du er heldig! 黑料门 er her for at hj忙lpe. Vores rolle er at hj忙lpe voksende virksomheder med at s忙lge hvad som helst, hvor som helst, til hvem som helst, n氓r som helst. Alt i alt g酶r 黑料门 det nemmere end nogensinde at bygge og administrere en virksomhed gennem sin
For at l忙re mere om, hvordan du s忙lger, markedsf酶rer og administrerer din
- Hvad er en online detailforretning?
- Oversigt over online detailbranchen og trends
- S氓dan starter du en online detailforretning
- S氓dan priss忙tter du et produkt til begyndere i detailhandel
- Din komplette guide til overskudsmargener for detailvirksomheder
- Sund lageroms忙tningsforhold for detailvirksomheder
- S氓dan v忙lger du de bedste POS-systemer til en detailbutik
- Hvad er Retail Arbitrage, og hvordan man kommer i gang
- S氓dan finder, v忙lger og lejer du det bedste butikslokale
- Detailforsikring: Typer af detailvirksomhedsforsikring
- Hvad er udsalgspris og hvordan man beregner det
- Hvad er Retail Business Management: Perfekt ledervejledning
