So finden, w盲hlen und mieten Sie die besten Einzelhandelsfl盲chen

So finden, w盲hlen und mieten Sie die besten Einzelhandelsfl盲chen

8 min gelesen

In den vergangenen Jahren, E-Commerce ist exponentiell gewachsen. Es war noch nie so einfach, Produkte direkt an die Haust眉r geliefert zu bekommen. W盲hrend der Online-Einkauf 眉ber Online-惭补谤办迟辫濒盲迟锄别 wie Amazon weiter zunimmt, auf Lager Der Einzelhandel ist nach wie vor f眉hrend, wenn es um Verbraucherausgaben geht. Tats盲chlich der US-Einzelhandelsums盲tze werden in Ziegel und M枚rtel 尝盲诲别苍Sogar Unternehmen wie Amazon, das den gr枚脽ten Teil seines Umsatzes online abwickelt, bestehen darauf, 眉ber die ganze Welt verteilte Verkaufsfl盲chen zu haben.

Vor diesem Hintergrund ist es klar, dass Einzelhandelsfl盲chen f眉r Unternehmen jeder Gr枚脽e nach wie vor von entscheidender Bedeutung sind. In diesem Artikel werden verschiedene Arten von Einzelhandelsfl盲chen und die M枚glichkeit, diese zu mieten und zu pachten, erl盲utert. Wir helfen Ihnen auch dabei, einzugrenzen, welche Art von Fl盲che f眉r Ihr Unternehmen geeignet ist.

Ben枚tigen Sie Einzelhandelsfl盲chen zur Pacht oder zur Miete?

Bevor Sie nach einem Ladenlokal suchen, ist es wichtig zu verstehen der Unterschied zwischen Leasing und Miete.

Wenn Sie ein Einzelhandelsgesch盲ft zur Miete entdecken, bedeutet das, dass es langfristig verf眉gbar ist. Mietvertr盲ge k枚nnen zwischen 6 Monaten und 10 Jahren laufen.

Im Gegensatz dazu ist eine Einzelhandelsfl盲che zur Miete eher f眉r einen k眉rzeren Zeitraum ausgelegt.

Sobald Sie entschieden haben, wie lange Sie sich an Ihre Verkaufsfl盲che binden m枚chten, ist es an der Zeit, einige Hausaufgaben zu machen. Die Anmietung einer Verkaufsfl盲che ist eine gro脽e Verpflichtung, die Klarheit und viel Recherche erfordert. Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei der Auswahl Ihrer Mietfl盲che helfen.

Vorbereitung f眉r die Vermietung oder das Leasing

Wenn es um die Auswahl eines Verkaufsraums geht, kann das Erstellen von Listen sehr hilfreich sein. 脺berlegen Sie, was Sie f眉r einen Raum ben枚tigen, was Sie bevorzugen und was Sie nicht m枚chten. Die meisten Unternehmen ben枚tigen Lagerr盲ume, Badezimmer, Verkaufsr盲ume und B眉ros. Einige ben枚tigen auch Umkleidekabinen. Geben Sie Ihre Anforderungen genau an, bevor Sie fortfahren.

Eines der wichtigsten zu ber眉cksichtigenden Elemente ist wie viel Platz wird ben枚tigt f眉r Ihr Unternehmen. Reicht Ihnen eine kleine Ladenfl盲che zur Miete? Ben枚tigen Sie nur eine gewerbliche Ladenfl盲che zur Miete? Wenn Sie einen Mietvertrag suchen, wie lange muss dieser sein? Wenn Sie sich solche Fragen im Voraus stellen, wird der Prozess sp盲ter einfacher.

Ein weiteres wichtiges Element ist Berechnen Sie Ihr Budget. Bereits bestehende Unternehmen sollten ihre finanzielle Verf眉gbarkeit anhand der Umsatzzahlen beurteilen k枚nnen. Wenn Ihr Unternehmen noch nicht er枚ffnet ist, gehen Sie bei der Einsch盲tzung der Umsatzzahlen so pr盲zise und realistisch wie m枚glich vor.

Sobald Sie wissen, was Sie wollen und wie hoch Ihr Budget ist, ist es an der Zeit, Ihre Optionen zu erkunden. Websites wie Loopnet bieten eine gro脽e Auswahl an Miet- und Pachtobjekten an verschiedenen Standorten im ganzen Land.

Abonnementdienste wie Kosten sind ebenfalls verf眉gbar, allerdings m眉ssen Sie f眉r deren Dienste bezahlen. Neben der Suche im Internet sind Zeitungen nach wie vor eine gute Quelle f眉r Einzelhandelsimmobilien.

Beurteilung von Einzelhandelsfl盲chen

Wenn Sie mit der Suche nach einem Ort begonnen haben, fragen Sie sich vielleicht, was Sie beim Mieten oder Pachten einer Ladenfl盲che fragen sollten. Gl眉cklicherweise k枚nnen Sie mithilfe des Internets eine Menge herausfinden. Stellen Sie sich die folgenden Fragen zu den Kriterien f眉r Ladenfl盲chen:

Wie viel kostet die Miete einer Einzelhandelsfl盲che? Normalerweise liegen die Mietpreise zwischen 0.90 und 2 US-Dollar pro Quadratfu脽. 脺berpr眉fen Sie unbedingt die Auflistung und wenden Sie sich an das Verwaltungsb眉ro, wenn keine klaren Angaben vorliegen.
Gibt es eine hohe Kriminalit盲t in der Gegend?? Als Gesch盲ftsinhaber ist es wichtig, sich sicher zu f眉hlen. Sie k枚nnen die Kriminalit盲tsrate auf mylocalcrime.com 眉berpr眉fen.
Wenn Sie Konkurrenten haben, wo befinden sich diese?? Die N盲he zu einem Konkurrenten in Ihrem Bereich kann Vor- und Nachteile haben. Wenn dieser erfolgreich ist und Menschen anzieht, kann dies f眉r Ihr Unternehmen hilfreich sein. Wenn die Kunden ihm jedoch treu sind, werden sie Ihnen m枚glicherweise nicht mehr dienen.
Gibt es in der N盲he erg盲nzende Gesch盲fte?? Wenn Ihr Gesch盲ft auf den Verkauf von reduzierten Schuhen ausgerichtet ist, kann es von Vorteil sein, in der N盲he ein Gesch盲ft zu haben, das reduzierte Kleidung verkauft. Wenn Sie ein Ladenlokal mit einem erg盲nzenden Gesch盲ft in der N盲he finden, ist das ein gro脽er Vorteil.
Ist die Verkaufsfl盲che f眉r Ihr Unternehmen ausgewiesen?? Leider gibt es Bauvorschriften, die Ihr Gesch盲ft m枚glicherweise nicht zulassen. Wenden Sie sich an das 枚rtliche Bauamt, um sicherzustellen, dass Sie in deren Gebiet ein Gesch盲ft er枚ffnen k枚nnen.

So finden Sie eine Ladenfl盲che zur Miete: Nutzen Sie eine Agentur f眉r die Vermietung von Ladenfl盲chen

Je nach Gegend kann es schwierig sein, herauszufinden, wie man einen Ladenraum zur Miete findet. Eine Agentur f眉r die Vermietung von Ladenr盲umen weist oft Makler bestimmten Objekten zu. Sie werden zum Ansprechpartner, wenn Sie bereit sind, zu mieten oder zu pachten.

Diese Agenturen k枚nnen Ihnen Immobilien vorstellen, die Sie sonst vielleicht nicht entdeckt h盲tten. Im Allgemeinen haben sie eine Reihe von Einzelhandelsfl盲chen in ihren Unterlagen und Makler, die Sie durch den Prozess f眉hren k枚nnen.

So mieten Sie einen Einzelhandelsraum

Sobald Sie eine Verkaufsfl盲che gefunden haben, die Ihren Anforderungen entspricht, ist es an der Zeit, sich mit der Anmietung einer Verkaufsfl盲che zu befassen. An diesem Punkt kontaktieren Sie den Leasingagenten und erhalten ein Angebot. Es wird empfohlen, direkt mit einem Anwalt zusammenarbeiten w盲hrend dieses Prozesses. Andernfalls k枚nnten Sie durch den Vertrag verwirrt werden und sich im Kleingedruckten verlieren. Ein Anwalt hilft Ihnen auch bei den Verhandlungen und hilft so, Kosten zu senken.

Sobald Sie den Vertrag unterzeichnet und die erste Rate bezahlt haben, k枚nnen Sie mit dem Einzug beginnen.

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30. April 2023

脺ber den Autor

Max arbeitet seit sechs Jahren in der E-Commerce-Branche und hilft Marken dabei, Content-Marketing und SEO aufzubauen und zu verbessern. Dar眉ber hinaus hat er Erfahrung mit Unternehmertum. In seiner Freizeit ist er Romanautor.