Viimastel aastatel e-kaubandus on plahvatuslikult kasvanud. Kunagi pole olnud lihtsam saada tooteid otse teie ukse taha. Kuigi veebis ostlemine veebiturgudel, nagu Amazon, kasvab jätkuvalt,
Seda silmas pidades on selge, et kaubanduspinna omamine on igas suuruses ettevõtete jaoks endiselt ülioluline. Selles artiklis käsitletakse erinevat tüüpi jaemüügipindu ning nende rentimist ja rentimist. Samuti aitame teil määrata, mis tüüpi pind teie ettevõtte jaoks sobib.
Kas vajate müügipinda üürimiseks või üürimiseks?
Enne kaubanduspinna otsimist on oluline mõista erinevus liisingu ja rentimise vahel.
Kui avastate jaemüügilepingu, tähendab see, et see on pikaks ajaks saadaval. Liisingulepingud võivad kesta 6 kuud kuni 10 aastat.
Seevastu üüritav kaubanduspind on mõeldud lühemaks perioodiks.
Kui olete otsustanud, kui kaua soovite oma kaubanduspinnale pühenduda, on aeg teha kodutöö. Kaubanduspinna rentimine on suur kohustus, mis nõuab selgust ja palju uurimistööd. Siin on mõned näpunäited, mis aitavad teil üüripinda valida.
Ettevalmistused rentimiseks või liisimiseks
Jaemüügipinna valimisel võib loendite koostamine olla kaugel. Hinnake, mida ruumi jaoks vajate, mida eelistate ja mida ei soovi. Enamik ettevõtteid vajab laoruumi, vannituba, müügipõrandat ja kontoreid. Mõned nõuavad ka riietusruumi. Enne edasiliikumist olge oma vajaduste osas konkreetne.
Üks olulisemaid elemente, mida tuleb arvestada, on kui palju ruumi on vaja teie ettevõtte jaoks. Kas teile piisab üüritavast väikesest kaubanduspinnast? Kas vajate üürimiseks ainult äripinda? Kui otsite liisingut, siis kui pikka üürilepingut vajate? Eelnevalt endale selliste küsimuste esitamine lihtsustab protsessi hiljem.
Teine oluline element on oma eelarvet arvutades. Tegutsevad ettevõtted peaksid suutma hinnata rahalist saadavust müüginumbrite põhjal. Kui teie ettevõte pole veel avatud, olge müüginumbrite eeldamisel võimalikult täpne ja realistlik.
Kui olete teadnud, mida soovite, ja oma eelarvest aru saanud, on aeg uurida oma võimalusi. Veebisaidid, nagu Loopnet, pakuvad laias valikus kinnisvara üürimiseks ja üürimiseks erinevates kohtades üle kogu riigi.
Tellimisteenused nagu
Kaubanduspindade hindamine
Kui olete koha otsimist alustanud, võite küsida, mida küsida kaubanduspinna liisimisel või rentimisel. Õnneks saate Internetti kasutades palju aru saada. Mõelge järgmistele kaubanduspindade kriteeriumitele:
- Kui palju maksab kaubanduspinna rent? Tavaliselt on rendihinnad vahemikus $ 0.90 kuni $ 2 ruutjalga kohta. Kontrollige kindlasti kirjet ja võtke ühendust haldusbürooga, kui selget viidet pole.
- Kas selles piirkonnas on palju kuritegevust? Ettevõtte omanikuna on oluline tunda end turvaliselt. Kuritegevuse määra saate kontrollida saidil mylocalcrime.com.
- Kui teil on konkurente, siis kus nad asuvad? Oma ala konkurendi lähedusel võib olla plusse või miinuseid. Kui need on edukad ja tõmbavad inimesi lähedaseks, võib see teie ettevõttele kasulik olla. Kui aga kliendid on neile lojaalsed, ei pruugi nad teid teenindada.
- Kas läheduses on täiendavaid ettevõtteid?? Kui teie ettevõte keskendub soodushinnaga kingade müügile, võib olla kasulik, kui läheduses on kauplus, mis müüb soodushinnaga rõivaid. Lähedal asuva täiendava ettevõttega kaubanduspinna leidmine annab teile suure eelise.
- Kas kaubanduspind on teie ettevõtte jaoks tsoneeritud? Kahjuks on tsoneerimise seadusi, mis ei pruugi teie ettevõtet lubada. Võtke ühendust kohaliku tsoneerimisbürooga, et veenduda, et saate nende piirkonnas poe avada.
Kuidas leida üüritavat kaubanduspinda: kasutage müügipindade rendibürood
Olenevalt piirkonnast võib üüritava kaubanduspinna leidmine olla keeruline. Jaemüügipindade rendibüroo määrab sageli konkreetsetele kinnisvaraobjektidele agendid. Nendest saab kontaktpunkt, kui olete valmis rentima või rentima.
Need agentuurid võivad teile tutvustada kinnisvara, mida te muidu poleks avastanud. Üldiselt on neil toimikus mitmeid jaemüügipindu koos agentidega, kes saavad teid protsessis juhendada.
Kuidas rentida kaubanduspinda
Kui olete leidnud oma vajadustele vastava kaubanduspinna, on aeg liikuda edasi kaubanduspinna rentimise juurde. Siinkohal võtate liisingagendiga ühendust ja saate ettepaneku. Soovitatav on töötada otse advokaadiga selle protsessi käigus. Vastasel juhul võite lepingust segadusse sattuda ja peenes kirjas eksida. Advokaat aitab teil ka läbirääkimisi pidada, aidates kulusid vähendada.
Kui olete lepingu allkirjastanud ja oma esimese makse teinud, olete valmis alustama sissekolimist.
Registreeruge Lightspeedi ºÚÁÏÃÅi kasutajaks ja laiendage oma ettevõtet
Kas olete jaemüüja või ettevõtte omanik, kes soovib oma ettevõtet alustada või laiendada? Sul on vedanud! Lightspeedi ºÚÁÏÃÅ on siin, et aidata. Meie roll on aidata kasvavatel ettevõtetel müüa kõike, kõikjal, kellelegi ja igal ajal. Kokkuvõttes muudab Lightspeedi ºÚÁÏÃÅ ettevõtte loomise ja juhtimise lihtsamaks kui kunagi varem
Et saada lisateavet selle kohta, kuidas müüa, turustada ja hallata
- Mis on online-jaemüügiettevõte?
- Interneti-jaekaubanduse ülevaade ja suundumused
- Kuidas alustada Interneti-jaemüügiettevõtet
- Kuidas määrata toote hinda algajatele jaemüügiettevõtetele
- Teie täielik juhend jaemüügiettevõtete kasumimarginaalide kohta
- Tervislik varude käibe suhe jaemüügiettevõtetele
- Kuidas valida jaekaupluse jaoks parimaid kassasüsteeme
- Mis on jaemüügiarbitraaž ja kuidas alustada
- Kuidas leida, valida ja rentida parimat kaubanduspinda
- Jaemüügikindlustus: jaekaubanduse kindlustuse liigid
- Mis on jaehind ja kuidas seda arvutada
- Mis on jaemüügiettevõtte juhtimine: täiusliku juhi juhend