Kuten minkÀ tahansa tuotteen myyminen, mitÀ useammat ihmiset pÀÀset nÀkemÀÀn sen omakohtaisesti, sitÀ todennÀköisemmin myyt sen. Mieti, kuinka Applen markkinointikampanjat ja asiantuntijaelokuva maalaavat tuotteensa niin houkuttelevassa valossa. Kun se tulee myymÀÀn taloa, haluat saavuttaa saman ihmeen tunteen. TÀmÀ alkaa asiantuntevalla markkinointistrategialla.
Joten tiedÀt kuinka rakentaa talo, ja olet rakentanut sen. Nyt on aika selvittÀÀ, miten myy talo verkossa. EnsimmÀiset asiat ensin: ÀlÀ lannistu! Digitaalinen maailma tarjoaa joukon kanavia, joista voit markkinoida upeaa uutta kotiasi. Talojen rakentaminen myytÀvÀksi ei ehkÀ ole helppo osa, mutta kuten useimmat ihmiset tietÀvÀt, talon myyminen voi osoittautua hieman hankalaksi. TÀmÀ pÀtee erityisesti ilman kiinteistönvÀlittÀjÀÀ.
Kaiken tÀmÀn jÀlkeen kotisi mainostaminen InternetissÀ on a
1. Harkitse markkinoitasi
EnsinnÀkin sinun kannattaa pohtia, kuinka nykyiset markkinat saavat tietosi. LisÀksi haluat ymmÀrtÀÀ, kuinka markkinoiden muutokset voivat vaikuttaa siihen, ettÀ myyt asunnon verkossa. Kun aloitat talosi myynnin, sinun on aina pohdittava, kuinka markkinoiden ilmapiiri vaikuttaa myyntimahdollisuuksiin.
Myyntimarkkinoilla sinun tarvitsee ehkÀ vain ottaa pari nopeaa kuvaa ja listata myytÀvÀ talo. VerkkoreittiÀ kÀytettÀessÀ tulee kuitenkin esiin paljon muutakin kuin pelkkÀ kuvien ottaminen tai kiinteistönvÀlittÀjÀn luottaminen työn suorittamiseen. Muista aina suorittaa laaja markkinatutkimus ja mÀÀrittÀÀ kuka kohdeyleisösi on, mistÀ ne löytÀÀ ja onko oikea aika myydÀ!
2. MÀÀritÀ pyyntösi
Kotisi hintapyyntö on kriittisin askel sen jÀlkeen, kun olet tutkinut kohdeyleisösi ja paikallisia/verkkomarkkinoita rinnakkain. Sopiminen oikeaan hintapyyntöön tarkoittaa laskeutumista hintaan joka antaa sinulle suurimman mahdollisen tuoton kaikesta tekemÀstÀsi työstÀ. TÀmÀ työ sisÀltÀÀ materiaali-, työ- ja markkinointikustannukset. Ennen kuin markkinoit taloasi kaikkien InternetissÀ saatavilla olevien kanavien kautta, sinun kannattaa pohtia, mitÀ kulujasi ovat ja ovat olleet, sekÀ tuloja, joita aiot ansaita myynnistÀ.
TÀmÀ on usein helpompi prosessi, kun mukana on kiinteistönvÀlittÀjÀ. KiinteistönvÀlittÀjÀn mukaan ottaminen tarkoittaa kuitenkin, ettÀ maksat heille heidÀn palveluistaan, mikÀ lisÀÀ kulujasi. Viime kÀdessÀ huutokaupan tai suoran kÀteiskaupan jÀrjestÀminen tai arvioijan palkkaaminen kotisi oikean myyntihinnan mÀÀrittÀmiseen voi lisÀtÀ taskuusi tuhansia. Muista vain tehdÀ due diligence.
3. Maksa parhaasta valotuksesta
Ensin sinun kannattaa varmistaa, ettÀ valokuvasi "pop". Yksi vilkaisu kiinteistösivustoilla nÀyttÀÀ sinulle, ettÀ monet
Yksi viisas sijoitus useimmissa tapauksissa myytĂ€essĂ€ taloa verkossa on listata talosi "omistajan myytĂ€vĂ€nĂ€" (FSBO) -sivustolla. Valittavana on monia sivustoja, mukaan lukien maailman suurin verkkokauppaalusta șÚÁÏĂĆ. Ennen kuin pÀÀtĂ€t sivuston, jolla markkinoit ja myyt taloasi, sinun on kuitenkin varmistettava, ettĂ€ sivustolla on korkea hakukoneluokitus, helppo navigointi,
4. Keskustele kiinteistönvÀlittÀjien kanssa
KiinteistönvĂ€littĂ€jien kanssa puhuminen ei ole koskaan huono idea. Loppujen lopuksi he eivĂ€t aio pakottaa sinua palkkaamaan heitĂ€! TĂ€mĂ€ on talosi, jonka rakensit, ja sinulla on tĂ€ysi oikeus myydĂ€. KiinteistönvĂ€littĂ€jĂ€t ymmĂ€rtĂ€vĂ€t sen. Joten jos sinulla on vaikeuksia saada kotisi listalle, hinnoitella se tai jokin muu prosessin osa, ota yhteyttĂ€ kiinteistönvĂ€littĂ€jÀÀn. Oikea kiinteistönvĂ€littĂ€jĂ€ voi myös auttaa sinua myymÀÀn talosi nĂ€yttĂ€mĂ€llĂ€ sen potentiaalisille ostajille, jotka olet löytĂ€nyt verkosta. Tai voit esitellĂ€ talosi itse. SiitĂ€ huolimatta, kiinteistönvĂ€littĂ€jĂ€n asiantuntemusta ei pidĂ€ koskaan jĂ€ttÀÀ huomiotta. Yksi asia, joka on pidettĂ€vĂ€ mielessĂ€, kun vuokraat kiinteistönvĂ€littĂ€jĂ€n myydessĂ€si taloa verkossa, on, ettĂ€ sinun ei tarvitse maksaa listautumisprovisiota, vain palkkio ostajan löytĂ€misestĂ€. Eli se on aina plussaa! Seuraavaan ja viimeiseen vaiheeseenâŠ
5. Mainosta taloasi verkossa
Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, nimeÀ se! Verkossa on satoja ellei tuhansia markkinointikanavia, myyntipisteitÀ ja alustoja, joilla voit mainostaa kotiasi. Muista katsoa vaihe 3 ennen kuin mainostat kotiasi missÀ tahansa. Kun olet ottanut parhaat valokuvat, laatinut pohjapiirroksia jne., voit helposti mainostaa taloasi verkossa ja tehdÀ siitÀ tarpeeksi houkutteleva, jotta ihmiset alkavat kiinnostua. Jos et ole varma kuinka mainostaa kotiasi verkossa tai seurata julkaisujesi/tietojesi analytiikkaa, meillÀ on jotain juuri sinulle!
Oletko valmis myymÀÀn asuntoja verkossa?
Kun rakennat talon myytĂ€vĂ€ksi, tarvitset tĂ€ydellisen verkkokaupan menestymisen lisÀÀmiseksi. șÚÁÏĂĆ on maailman ykkönen ILMAINEN verkkokauppaalusta. șÚÁÏĂĆin avulla kĂ€yttĂ€jĂ€t voivat hallita kaikkea yhdestĂ€ kojelautasta ja hyödyntÀÀ șÚÁÏĂĆin tarjoamaa markkinointia, data-analytiikkaa, rÀÀtĂ€löintiĂ€, suunnittelua ja muuta. MikĂ€ olisikaan sen parempaa kuin saada kotisi esiin napin painalluksella ja voit rentoutua ja seurata julkaisujen ja listausten edistymistĂ€ ilmaiseksi? Joten mitĂ€ sinĂ€ odotat? !
Olemme laatineet sinulle materiaaleja, joista on hyötyÀ talon myymiseen verkossa:
- 12 ilmaista tapaa ohjata liikennettÀ verkkokauppaasi
- Kuinka mainostaa yritystÀ Facebookissa aloittelijoille
- Kuinka myydÀ tuotteita Facebook Live Shoppingin avulla
- Kuinka myydÀ ja mainostaa TikTokissa
- LiikkeellÀ: verkkokaupan luominen, hallinta ja kasvattaminen matkapuhelimella
- B2C-markkinointiopas: Yleisö, sijoittelu, myyntikanavat
- Tuotekuvien optimointi: ohjeet ja resurssit