Posljednjih godina, e-trgovina je eksponencijalno porasla. Nikada nije bilo lakše imati proizvode isporučene ravno na vaša vrata. Dok internetska kupnja putem internetskih tržišta kao što je Amazon nastavlja rasti,
Imajući ovo na umu, jasno je da je posjedovanje maloprodajnog prostora još uvijek ključno za poduzeća svih veličina. U ovom članku raspravljat ćemo o različitim vrstama maloprodajnih prostora te o tome kako ih unajmiti i zakupiti. Također ćemo vam pomoći da suzite koji tip prostora je pravi za vaše poslovanje.
Trebate li maloprodajni prostor za najam ili maloprodajni prostor za najam?
Prije traženja maloprodajnog prostora važno je razumjeti razlika između leasinga i najma.
Kada otkrijete maloprodaju za najam, to znači da je dostupna na duži rok. Ugovori o najmu mogu biti od 6 mjeseci do 10 godina.
Nasuprot tome, prodajni prostor za iznajmljivanje dizajniran je na kraći rok.
Nakon što ste odlučili koliko dugo želite posvetiti svom maloprodajnom prostoru, vrijeme je da napravite domaću zadaću. Zakup maloprodajnog prostora velika je obveza koja zahtijeva jasnoću i puno istraživanja. Evo nekoliko savjeta koji će vam pomoći u odabiru prostora za iznajmljivanje.
Priprema za iznajmljivanje ili lizing
Kada je riječ o odabiru prodajnog prostora, sastavljanje popisa može pomoći. Procijenite što vam je potrebno za prostor, što preferirate, a što ne želite. Većina poduzeća zahtijeva skladište, kupaonice, prodajni prostor i urede. Za neke su potrebne i garderobe. Budite precizni u pogledu svojih potreba prije nego što krenete naprijed.
Jedan od najvažnijih elemenata koji treba uzeti u obzir je koliko prostora je potrebno za vaš posao. Je li vam dovoljan mali prodajni prostor za iznajmljivanje? Trebate li samo poslovni prostor za najam? Ako tražite najam, koliko dugo najam trebate? Postavljanje ovakvih pitanja unaprijed pojednostavit će proces kasnije.
Drugi važan element je izračunavanje proračuna. Poduzeća koja posluju trebala bi moći procijeniti financijsku dostupnost na temelju prodajnih brojeva. Ako vaša tvrtka još nije otvorena, budite što precizniji i realniji kada pretpostavljate brojke o prodaji.
Nakon što znate što želite i shvatite svoj proračun, vrijeme je da istražite svoje mogućnosti. Web-mjesta kao što je Loopnet nude širok raspon nekretnina za najam i zakup na raznim lokacijama diljem zemlje.
Usluge pretplate kao što su
Procjena maloprodajnih prostora
Nakon što počnete tražiti mjesto, možda ćete se zapitati što pitati kada iznajmljujete ili unajmljujete prodajni prostor. Srećom, postoji mnogo toga što možete shvatiti korištenjem interneta. Razmotrite sljedeća pitanja kriterija maloprodajnog prostora:
- Koliko košta najam prodajnog prostora? Obično se cijene najma kreću od 0.90 USD do 2 USD po kvadratnom metru. Svakako provjerite popis i kontaktirajte ured uprave ako nema jasne naznake.
- Ima li puno kriminala u okolici? Kao vlasniku tvrtke, važno je osjećati se sigurno. Možete provjeriti stope kriminala koristeći mylocalcrime.com.
- Ako imate konkurenciju, gdje se nalaze? Biti blizak konkurentu u svom području može imati prednosti ili nedostatke. Ako su uspješni i privlače ljude blizu, to bi moglo biti od pomoći vašem poslovanju. Međutim, ako su mu kupci lojalni, možda vas neće uslužiti.
- Postoje li komplementarni poslovi u blizini? Ako je vaša tvrtka usmjerena na prodaju obuće po sniženim cijenama, moglo bi biti korisno imati trgovinu u blizini koja prodaje odjeću po sniženim cijenama. Pronalaženje maloprodajnog prostora s komplementarnim poslom u blizini će vam dati veliku prednost.
- Je li maloprodajni prostor namijenjen vašoj tvrtki? Nažalost, postoje zakoni o zoniranju koji možda neće dopustiti vaše poslovanje. Povežite se s lokalnim uredom za zoniranje kako biste bili sigurni da možete otvoriti trgovinu u njihovom području.
Kako pronaći maloprodajni prostor za iznajmljivanje: koristite agenciju za iznajmljivanje maloprodajnog prostora
Ovisno o području, može biti teško pronaći maloprodajni prostor za iznajmljivanje. Agencija za iznajmljivanje maloprodajnog prostora često dodjeljuje agente određenim nekretninama. Oni postaju točka kontakta kada ste spremni za iznajmljivanje ili leasing.
Te vas agencije mogu upoznati s nekretninama koje inače možda niste otkrili. Općenito, oni imaju brojne prodajne prostore u evidenciji, zajedno s agentima koji vas mogu voditi kroz proces.
Kako iznajmiti maloprodajni prostor
Nakon što ste pronašli prodajni prostor koji zadovoljava vaše potrebe, vrijeme je da prijeđete na način iznajmljivanja maloprodajnog prostora. U ovom trenutku ćete kontaktirati agenta za leasing i dobiti prijedlog. Preporuča se da raditi izravno s odvjetnikom tijekom ovog procesa. Inače bi vas ugovor mogao zbuniti i izgubiti se u sitnim slovima. Odvjetnik će vam također pomoći u pregovorima, čime ćete smanjiti troškove.
Nakon što ste potpisali ugovor i izvršili prvu uplatu, spremni ste za početak procesa useljenja.
Prijavite se za i proširite svoje poslovanje
Jeste li trgovac na malo ili vlasnik tvrtke koji želi započeti ili proširiti svoj posao? Imate sreće! tvrtke Lightspeed je tu da vam pomogne. Naša je uloga pomoći rastućim tvrtkama da prodaju bilo što, bilo gdje, bilo kome, u bilo koje vrijeme. Sve u svemu, čini izgradnju i upravljanje poslovanjem lakšim nego ikada
Kako biste saznali više o tome kako prodavati, plasirati i upravljati svojim
- Što je internetska maloprodaja?
- Pregled i trendovi industrije maloprodaje na mreži
- Kako pokrenuti online maloprodajni posao
- Kako odrediti cijenu proizvoda za početnike u maloprodaji
- Vaš potpuni vodič za profitne marže za maloprodajne tvrtke
- Zdrav omjer obrtaja zaliha za maloprodajne tvrtke
- Kako odabrati najbolje POS sustave za maloprodajnu trgovinu
- Što je maloprodajna arbitraža i kako započeti
- Kako pronaći, odabrati i unajmiti najbolji maloprodajni prostor
- Osiguranje stanovništva: Vrste osiguranja poslovanja stanovništva
- Što je maloprodajna cijena i kako je izračunati
- Što je upravljanje maloprodajnim poslom: Vodič za savršenog menadžera