Posljednjih godina, e-trgovina je eksponencijalno porasla. Nikada nije bilo lak拧e imati proizvode isporu膷ene ravno na va拧a vrata. Dok internetska kupnja putem internetskih tr啪i拧ta kao 拧to je Amazon nastavlja rasti,
Imaju膰i ovo na umu, jasno je da je posjedovanje maloprodajnog prostora jo拧 uvijek klju膷no za poduze膰a svih veli膷ina. U ovom 膷lanku raspravljat 膰emo o razli膷itim vrstama maloprodajnih prostora te o tome kako ih unajmiti i zakupiti. Tako膽er 膰emo vam pomo膰i da suzite koji tip prostora je pravi za va拧e poslovanje.
Trebate li maloprodajni prostor za najam ili maloprodajni prostor za najam?
Prije tra啪enja maloprodajnog prostora va啪no je razumjeti razlika izme膽u leasinga i najma.
Kada otkrijete maloprodaju za najam, to zna膷i da je dostupna na du啪i rok. Ugovori o najmu mogu biti od 6 mjeseci do 10 godina.
Nasuprot tome, prodajni prostor za iznajmljivanje dizajniran je na kra膰i rok.
Nakon 拧to ste odlu膷ili koliko dugo 啪elite posvetiti svom maloprodajnom prostoru, vrijeme je da napravite doma膰u zada膰u. Zakup maloprodajnog prostora velika je obveza koja zahtijeva jasno膰u i puno istra啪ivanja. Evo nekoliko savjeta koji 膰e vam pomo膰i u odabiru prostora za iznajmljivanje.
Priprema za iznajmljivanje ili lizing
Kada je rije膷 o odabiru prodajnog prostora, sastavljanje popisa mo啪e pomo膰i. Procijenite 拧to vam je potrebno za prostor, 拧to preferirate, a 拧to ne 啪elite. Ve膰ina poduze膰a zahtijeva skladi拧te, kupaonice, prodajni prostor i urede. Za neke su potrebne i garderobe. Budite precizni u pogledu svojih potreba prije nego 拧to krenete naprijed.
Jedan od najva啪nijih elemenata koji treba uzeti u obzir je koliko prostora je potrebno za va拧 posao. Je li vam dovoljan mali prodajni prostor za iznajmljivanje? Trebate li samo poslovni prostor za najam? Ako tra啪ite najam, koliko dugo najam trebate? Postavljanje ovakvih pitanja unaprijed pojednostavit 膰e proces kasnije.
Drugi va啪an element je izra膷unavanje prora膷una. Poduze膰a koja posluju trebala bi mo膰i procijeniti financijsku dostupnost na temelju prodajnih brojeva. Ako va拧a tvrtka jo拧 nije otvorena, budite 拧to precizniji i realniji kada pretpostavljate brojke o prodaji.
Nakon 拧to znate 拧to 啪elite i shvatite svoj prora膷un, vrijeme je da istra啪ite svoje mogu膰nosti. Web-mjesta kao 拧to je Loopnet nude 拧irok raspon nekretnina za najam i zakup na raznim lokacijama diljem zemlje.
Usluge pretplate kao 拧to su
Procjena maloprodajnih prostora
Nakon 拧to po膷nete tra啪iti mjesto, mo啪da 膰ete se zapitati 拧to pitati kada iznajmljujete ili unajmljujete prodajni prostor. Sre膰om, postoji mnogo toga 拧to mo啪ete shvatiti kori拧tenjem interneta. Razmotrite sljede膰a pitanja kriterija maloprodajnog prostora:
- Koliko ko拧ta najam prodajnog prostora? Obi膷no se cijene najma kre膰u od 0.90 USD do 2 USD po kvadratnom metru. Svakako provjerite popis i kontaktirajte ured uprave ako nema jasne naznake.
- Ima li puno kriminala u okolici? Kao vlasniku tvrtke, va啪no je osje膰ati se sigurno. Mo啪ete provjeriti stope kriminala koriste膰i mylocalcrime.com.
- Ako imate konkurenciju, gdje se nalaze? Biti blizak konkurentu u svom podru膷ju mo啪e imati prednosti ili nedostatke. Ako su uspje拧ni i privla膷e ljude blizu, to bi moglo biti od pomo膰i va拧em poslovanju. Me膽utim, ako su mu kupci lojalni, mo啪da vas ne膰e uslu啪iti.
- Postoje li komplementarni poslovi u blizini? Ako je va拧a tvrtka usmjerena na prodaju obu膰e po sni啪enim cijenama, moglo bi biti korisno imati trgovinu u blizini koja prodaje odje膰u po sni啪enim cijenama. Pronala啪enje maloprodajnog prostora s komplementarnim poslom u blizini 膰e vam dati veliku prednost.
- Je li maloprodajni prostor namijenjen va拧oj tvrtki? Na啪alost, postoje zakoni o zoniranju koji mo啪da ne膰e dopustiti va拧e poslovanje. Pove啪ite se s lokalnim uredom za zoniranje kako biste bili sigurni da mo啪ete otvoriti trgovinu u njihovom podru膷ju.
Kako prona膰i maloprodajni prostor za iznajmljivanje: koristite agenciju za iznajmljivanje maloprodajnog prostora
Ovisno o podru膷ju, mo啪e biti te拧ko prona膰i maloprodajni prostor za iznajmljivanje. Agencija za iznajmljivanje maloprodajnog prostora 膷esto dodjeljuje agente odre膽enim nekretninama. Oni postaju to膷ka kontakta kada ste spremni za iznajmljivanje ili leasing.
Te vas agencije mogu upoznati s nekretninama koje ina膷e mo啪da niste otkrili. Op膰enito, oni imaju brojne prodajne prostore u evidenciji, zajedno s agentima koji vas mogu voditi kroz proces.
Kako iznajmiti maloprodajni prostor
Nakon 拧to ste prona拧li prodajni prostor koji zadovoljava va拧e potrebe, vrijeme je da prije膽ete na na膷in iznajmljivanja maloprodajnog prostora. U ovom trenutku 膰ete kontaktirati agenta za leasing i dobiti prijedlog. Preporu膷a se da raditi izravno s odvjetnikom tijekom ovog procesa. Ina膷e bi vas ugovor mogao zbuniti i izgubiti se u sitnim slovima. Odvjetnik 膰e vam tako膽er pomo膰i u pregovorima, 膷ime 膰ete smanjiti tro拧kove.
Nakon 拧to ste potpisali ugovor i izvr拧ili prvu uplatu, spremni ste za po膷etak procesa useljenja.
Prijavite se za 黑料门 i pro拧irite svoje poslovanje
Jeste li trgovac na malo ili vlasnik tvrtke koji 啪eli zapo膷eti ili pro拧iriti svoj posao? Imate sre膰e! 黑料门 tvrtke Lightspeed je tu da vam pomogne. Na拧a je uloga pomo膰i rastu膰im tvrtkama da prodaju bilo 拧to, bilo gdje, bilo kome, u bilo koje vrijeme. Sve u svemu, 黑料门 膷ini izgradnju i upravljanje poslovanjem lak拧im nego ikada
Kako biste saznali vi拧e o tome kako prodavati, plasirati i upravljati svojim
- 艩to je internetska maloprodaja?
- Pregled i trendovi industrije maloprodaje na mre啪i
- Kako pokrenuti online maloprodajni posao
- Kako odrediti cijenu proizvoda za po膷etnike u maloprodaji
- Va拧 potpuni vodi膷 za profitne mar啪e za maloprodajne tvrtke
- Zdrav omjer obrtaja zaliha za maloprodajne tvrtke
- Kako odabrati najbolje POS sustave za maloprodajnu trgovinu
- 艩to je maloprodajna arbitra啪a i kako zapo膷eti
- Kako prona膰i, odabrati i unajmiti najbolji maloprodajni prostor
- Osiguranje stanovni拧tva: Vrste osiguranja poslovanja stanovni拧tva
- 艩to je maloprodajna cijena i kako je izra膷unati
- 艩to je upravljanje maloprodajnim poslom: Vodi膷 za savr拧enog menad啪era
