Za one koji se pitaju kako zapo?eti s poslovanjem nekretninama, trebali biste shvatiti da je za pokretanje posla s nekretninama potrebno mnogo truda. Stoga, kada se po?nete baviti ovim poslom, neophodno je znati svoja o?ekivanja dok prolazite kroz proces.
Kao iu bilo kojoj drugoj industriji, pokretanje poslovanja s nekretninama trebalo bi se sastojati od poduzetnika koji ula?u mnogo sati u istra?ivanje i izradu zamr?enog poslovnog plana. Imaju?i to na umu, postoji proces kojeg se mnogi poduzetnici koji se pitaju kako pokrenuti posao s nekretninama vjerno pridr?avaju kako bi bili uspje?ni.
Imajte na umu da Za pokretanje posla s nekretninama potrebna je predanost i da se ovaj proces mora pravilno izvr?iti kako bi se postigli ?eljeni rezultati. Ovaj
Po?nimo.
1. Razmotrite svoje ciljeve
Prvo i najva?nije, svakako posvetite dosta vremena odre?ivanju prioriteta i procjeni svojih budu?ih planova i poslovnih ciljeva. Uvijek odredite jesu li ciljevi koje ste si postavili ostvarivi ili ne. Nedosti?an cilj s nerealnim koracima vi?e ?e ?tetiti nego koristiti. Uvijek razmislite o svojim profesionalnim, osobnim i financijskim ciljevima.
Ovi ?e ciljevi u kona?nici utjecati na to kako ?ete izgraditi i pokrenuti svoj posao s nekretninama.
Uvijek po?nite pitaju?i sebe gdje ?eli? biti za 10 godina. Zatim, krenite unatrag od toga
Htjet ?ete imati viziju tunela u pogledu jasnog puta prema uspjehu (va? krajnji cilj).
2. Provedite svoje istra?ivanje
Svakom uspje?nom poslovnom planu uvijek prethodi
Obavezno identificirajte odre?enu ni?u, marketin?ko podru?je i svoje potencijalne konkurente. Ako imate malo iskustva u industriji, mnogo
Va?e bi se istra?ivanje tako?er trebalo usredoto?iti na marketin?ko podru?je najbolje odgovara va?oj ni?i. Obavezno uzmite u obzir srednje vrijednosti ku?e i cijene najma, istra?ite pogodnosti u susjedstvu i nemojte se bojati pogledati dalje od svoje trenutne lokacije. Mo?da ?ete prona?i neobra?eni dijamant!
Provo?enje online istra?ivanja, prisustvovanje doga?ajima umre?avanja, pa ?ak i tra?enje mentora mogu biti korisni koraci u procesu provo?enja va?eg istra?ivanja. Obavezno obavite dubinsku analizu.
Tako?er ?ete morati prou?iti sve lokalne zakone i propise u vezi s nekretninama. Oni se mogu razlikovati ovisno o dr?avi, pa ih svakako pregledajte i razumite.
3. Pribavite licencu za nekretnine
Da biste pokrenuli posao s nekretninama, morat ?ete dobiti a dozvola za promet nekretninama. Ne brinite, postupak je relativno jednostavan i mo?e trajati samo nekoliko tjedana.
Va?no je napomenuti da se zahtjevi za dobivanje licence mogu razlikovati ovisno o dr?avi, stoga svakako pregledajte zakone svoje dr?ave.
Iako se to?ni zahtjevi mogu razlikovati, proces op?enito uklju?uje zahtjeve kao ?to su:
- Mora biti barem
18-19 godina star - Zakoniti stanovnik SAD-a
- Zavr?ite obrazovni te?aj
- Polo?iti ispit za licencu za nekretnine
- Ispunite zahtjev za licenciranje
Nakon ?to ste ispunili ove zahtjeve i va?a licenca je aktivna, spremni ste zapo?eti svoj posao s nekretninama!
4. Organizirajte svoje financije
Ako se pitate "Koliko ko?ta pokretanje posla s nekretninama?" ili "Kako zapo?eti posao s nekretninama bez novca?" onda ne brini, nisi sam!
Sre?om, postoji mno?tvo metoda za uklju?ivanje u nekretnine bez ulo?enog novca. Me?utim, to ne zna?i da biste trebali izbjegavati provjeru svoje trenutne financijske situacije.
Kada se obratite zajmodavcu, oni ?e ?eljeti informacije o va?oj financijskoj povijesti. Va?no je zatra?iti kopiju svog kreditnog izvje??a i pregledati sve postoje?e ra?une ili investicije koje mo?da imate prije tra?enja zajmodavca.
Ovisno o va?oj strategiji, mo?e postojati ?irok izbor opcija financiranja koje bi vam mogle odgovarati. Tradicionalne i netradicionalne opcije uvijek su dostupne, samo svakako dovedite svoje financije u red prije nego ?to dobijete dr?avni zajam, grupno financiranje, privatne zajmove itd.
5. Razvijte svoju poslovnu strategiju
Kako pokrenuti posao s nekretninama u kona?nici po?inje razvojem va?e poslovne strategije. Dodu?e, postoje neki koraci koji mu prethode, ali ti koraci trebaju vam pomo?i da osmislite idealnu poslovnu strategiju.
Nakon ?to ste proveli dovoljno istra?ivanja, trebali ste ve? po?eti formulirati ideje u svom umu o tome ?to ?e to?no pomo?i va?em poslu s nekretninama da uspije. Napi?ite organiziran i detaljan poslovni plan koji tako?er uklju?uje alate i resurse koje planirate iskoristiti.
6. Formirajte LLC
LLC (dru?tvo s ograni?enom odgovorno??u) odnosi se na vrstu poslovne strukture koja postoji kako bi pomogla tvrtkama ?tite?i tro?kove od uplitanja u osobne financije ulaga?a. Oznaka "LLC" u biti omogu?uje investitorima kupnju i posjedovanje nekretnina bez osobne odgovornosti.
Svaka dr?ava unutar SAD-a ima razli?ite naknade i propise povezane s osnivanje LLC poduze?a, iako cjelokupni proces ostaje isti. Nakon ?to osnujete svoje LLC preduze?e, od vas ?e se mo?da tra?iti da dobijete jo? nekoliko dozvola prije nego ?to zaista mo?ete otvoriti posao.
Obavezno provjerite sa svojom dr?avom koji su zahtjevi i tada ?ete biti spremni osigurati svoj prvi posao s nekretninama!
7. Napravite svoj marketin?ki plan
Uspje?ne marketin?ke strategije idu
Tako?er, svakako obratite pozornost na trenutne trendove unutar industrije. Mo?da je jedan od tih trendova to?no povezan s va?im vrijednostima i na?elima. Obavezno izrazite svoju posebnu kulturu i vrijednosti tvrtke. Na kraju dana, ljudi ?ele vjerovati onome s kim posluju.
Odabir pravih marketin?kih mjesta zajedno s pravim govorom mo?e potaknuti povjerenje u godinama koje dolaze.
8. Pokrenite kampanje
Nakon ?to shvatite specifi?nosti svoje marketin?ke strategije, vrijeme je da je provedete. Razmislite o tome stvarate li kopiju, vizualne elemente, izravne poruke itd., a zatim temeljite marketin?ke kanale koje ?ete koristiti na vrsti sadr?aja koji imate.
Na primjer, vizualne medije najbolje je objavljivati ??na web stranicama i platformama dru?tvenih medija poput Facebooka ili YouTubea. Kopiju je najbolje ostaviti na svojoj web stranici u obliku bloga ili je preusmjeriti na va?u LinkedIn stranicu. Kopija tako?er mo?e biti u obliku hiperveze u izravnim porukama. ?to god bio slu?aj, htjet ?ete ostanite dosljedni u svim svojim marketin?kim kanalima. Svakako pratite svoje metrike i analitiku i uvijek pratite svoje kampanje.
Pogledajmo neke dobre marketin?ke strategije za poslovanje nekretninama.
Content Creation
Mnoge moderne tvrtke za nekretnine i trgovci nekretninama bili su uspje?ni u stvaranju sadr?aja na mre?i. Ovo zna?i stvaranje videa koji prikazuju domove, opisuju?i njihove zna?ajke, ili
Neki su ?ak odustali od ozbiljnog stava zbijanja ?ala tijekom cijele turneje i duhovitog pokazivanja domova. Ovi videozapisi ?esto dobro prolaze na platformama kao ?to su TikTok ili Instagram.
Na kraju dana, sve se svodi na to ?to najbolje odgovara va?oj osobnosti i kako se mo?ete povezati sa svojim potencijalnim kupcima.
Sadr?aj i oglasi na dru?tvenim mre?ama
Kao ?to je gore spomenuto, platforme dru?tvenih medija poput Facebooka mogu biti izvrsno mjesto za vizualni sadr?aj. Videozapise stvorene kao gore navedene mo?ete objaviti na svim platformama dru?tvenih medija, ali mo?ete stvoriti i drugi sadr?aj.
Na primjer, detaljni pisani popisi o domovima ili
9. Izradite svoju web stranicu
Sad kad se svi dijelovi sla?u, vrijeme je da to u?inimo slu?benim i izradite svoju web stranicu. Obavezno uklju?ite sve o ?emu smo razgovarali u ovom procesu na va?oj web stranici.
黑料门 vam daje besplatni predlo?ci web stranice mo?ete upotrijebiti za br?e pokretanje maloprodaje na mre?i
Od brendiranja do estetike, sadr?aja do cijena, va?a ?e web stranica biti lice va?eg poslovanja i trebala bi biti izra?ena na temelju va?e vizije i onoga ?to je postiglo uspjeh u pro?losti.
10. Razvijte svoj brand
Jo? jedan va?an dio pokretanja va?eg poslovanja s nekretninama, ili bilo kojeg drugog posla, jest razvijati i graditi svoj brend. Brendiranje je ono ?to ?e vas izdvojiti od svih ostalih i pomo?i vam da se pove?ete s potencijalnim kupcima. To zna?i stvaranje dojmljivog i nezaboravnog logotipa za ljude koji ?e se povezati s va?om tvrtkom.
Dok nastavljate poslovati i impresionirati klijente, va?a robna marka pomo?i ?e vam da uspostavite reputaciju koja ?e donijeti dodatni posao. Dobro razmislite o svom brendiranju jer ono mo?e igrati zna?ajnu ulogu u va?em
Idealno, mo?ete stvoriti a Jedinstvena prodajna prijedlog (USP) zbog koje ljudi ?ele do?i k vama umjesto drugima. Toga smo se kratko dotakli u odjeljku o marketin?koj strategiji. U slu?aju nekretnina, to se mo?e svesti na to da ste vi USP. Morate se etablirati kao obrazovani, li?ni i s kojima je lako raditi.
?tovi?e, mo?ete koristiti gore navedene strategije sadr?aja kako biste se povezali s potencijalnim kupcima i dopustili da va?a osobnost zablista.
Dodatni savjeti za uspjeh
Gore navedeni su glavni koraci za pokretanje va?eg poslovanja s nekretninama. Me?utim, ?eljeli smo dati neke dodatne savjete koji vam mogu pomo?i da uspijete.
Umre?avanje i partnerstva
Izvrstan na?in da pomognete uspostaviti svoj posao s nekretninama i pobuditi interes je putem umre?avanje i partnerstva s drugim tvrtkama. Na primjer, partnerstvo s tvrtkom za selidbe ili tvrtkom za smje?taj mo?e vam pomo?i da se pove?ete s ljudima koji tra?e novi dom. ?tovi?e, te ?e vas tvrtke vjerojatnije preporu?iti budu?im kupcima stanova.
Tako?er mo?ete prisustvovati konvencijama o nekretninama kako biste se povezali s drugim trgovcima nekretninama i stru?njacima u industriji. To vam mo?e pomo?i da razvijete obostrano korisne odnose u kojima vas mogu preporu?iti kada su prezauzeti i obrnuto.
Razvijte ni?u
Jo? jedan sjajan na?in da se izdvojite je po uspostavljanje nekakve ni?e unutar nekretnina. Mo?da zavr?ite tako ?to ?ete prvenstveno poslovati sa starijim domovima za koje ljudi imaju poseban interes ili vi?e
Odr?ivost i zelene nekretnine
Kori?tenje elektri?nih romobila isti?e pove?an interes za odr?ivost i zelena praksa u proteklom desetlje?u jednako je primjenjiva u svijetu nekretnina. Sve vi?e ljudi postaje zabrinuto za ostanak
Zelene nekretnine ili odr?ive nekretnine zna?e da domovi uklju?uju ?imbenike poput:
Energetski u?inkovit sustavi grijanja i hla?enja- Sustavi za o?uvanje vode
- Izgra?eno sa
eko-friendly materijali - Zeleni krovovi
Ako ste zainteresirani za ovu temu i ?elite privu?i ovu vrstu kupaca, dostupna je dodatna certifikacija. Nacionalna udruga posrednika nekretninama (NAR) ima a koji vam mogu pomo?i da steknete vi?e znanja o ovim vrstama domova. To bi moglo otvoriti jo? jedno tr?i?te kupaca za va?u tvrtku.
?elite li pokrenuti posao s nekretninama?
Sada kada vam se ovaj proces urezao u sje?anje, vrijeme je da ga provedete u djelo!
Obavezno razmislite o svakom koraku jednako ozbiljnom kao i prethodnom kada zapo?nete svoje putovanje prema pokretanju posla s nekretninama.
Ako vam je potrebna pomo? pri izradi va?e web stranice, marketingu ili ?ak pra?enju i mjerenju analitike, svakako provjerite 黑料门 danas!
黑料门 ima sve ?to vam je potrebno kada je u pitanju pokretanje novog posla!
