Azok számára, akik kíváncsiak, hogyan kezdjenek bele az ingatlanpiacon, meg kell érteniük, hogy egy ingatlanvállalkozás elindítása sok kemény munkával jár. Ezért, amikor elkezdi ezt a munkát, elengedhetetlen, hogy ismerje elvárásait a folyamat során.
Mint minden más iparágban, az ingatlanügyletek terén is a vállalkozás indításához kell állnia, hogy a vállalkozók sok órát naplóznak, kutatásokat végeznek, és bonyolult üzleti tervet készítenek. Ezt szem el?tt tartva, van egy folyamat, amelynek során sok vállalkozó, aki azon t?preng, hogyan indítson ingatlanvállalkozást, vallásosan k?veti a siker érdekében.
Ezt tartsd észben egy ingatlanvállalkozás elindítása elhivatottságot igényel és ezt a folyamatot megfelel?en kell végrehajtani a kívánt eredmények eléréséhez. Ez
Lássunk neki.
1. Fontolja meg céljait
Mindenekel?tt szánjon sok id?t j?v?beli tervei és üzleti céljai rangsorolására és értékelésére. Mindig d?ntse el, hogy a maga számára kit?z?tt célok elérhet?ek-e vagy sem. Egy elérhetetlen cél irreális lépésekkel t?bb kárt okoz, mint hasznot. Mindig gondolja végig szakmai, személyes és pénzügyi céljait.
Ezek a célok végs? soron befolyásolják ingatlanüzletének felépítését és elindítását.
Mindig azzal kezdje, hogy megkérdezi magát ahol szeretnél lenni 10 év múlva. Ezután dolgozzon visszafelé
Alagútlátással kell rendelkeznie a sikerhez (a végs? célhoz) vezet? egyértelm? útról.
2. Végezze el a kutatást
Minden sikeres üzleti tervet mindig megel?z
?gyeljen arra, hogy azonosítson egy adott rést, marketingterületet és potenciális versenytársait. Ha kevés tapasztalata van az iparágban, sok
A kutatásnak arra is ?sszpontosítania kell, hogy mi az a marketing terület a legmegfelel?bb az ?n réséhez. ?gyeljen arra, hogy vegye figyelembe az otthoni átlagértékeket és a bérleti díjakat, tájékozódjon a k?rnyék szolgáltatásairól, és soha ne féljen a jelenlegi tartózkodási helyén kívülre tekinteni. El?fordulhat, hogy nyers gyémántot találsz!
Az online kutatás lebonyolítása, a hálózati eseményeken való részvétel és még a mentor keresése is hasznos lépések lehetnek a kutatás lefolytatásában. Feltétlenül végezze el a kell? gondosságot.
Ezenkívül át kell tekintenie az ingatlanokkal kapcsolatos ?sszes helyi t?rvényt és szabályozást. Ezek államonként változhatnak, ezért feltétlenül tekintse át és értse meg ?ket.
3. Szerezzen ingatlanengedélyt
Ingatlanvállalkozás indításához be kell szereznie a ingatlan engedély. Ne aggódjon, a folyamat viszonylag egyszer?, és akár néhány hetet is igénybe vehet.
Fontos megjegyezni, hogy az engedély megszerzésének k?vetelményei államonként eltér?ek lehetnek, ezért feltétlenül tekintse át az állam t?rvényeit.
Bár a pontos k?vetelmények változhatnak, a folyamat általában olyan k?vetelményeket tartalmaz, mint például:
- Legalább legyen
18-19 &苍产蝉辫;é惫别蝉 - Legális amerikai lakos
- Végezzen el egy oktatási tanfolyamot
- Tegye le az ingatlanjogosultsági vizsgát
- T?ltse ki az engedélyezési kérelmet
Miután teljesítette ezeket a k?vetelményeket, és az engedélye aktív, készen áll az ingatlanvállalkozás elindítására!
4. Rendezze meg pénzügyeit
Ha azt szeretné tudni, hogy ?Mennyibe kerül egy ingatlanvállalkozás elindítása?” vagy ?Hogyan indítsunk ingatlanvállalkozást pénz nélkül?” akkor ne aggódj, nem vagy egyedül!
Szerencsére számos módszer létezik arra, hogy pénz nélkül is belek?thessünk ingatlanügyekbe. Ez azonban nem azt jelenti, hogy kerülnie kell jelenlegi pénzügyi helyzetének felmérését.
Amikor felkeres egy hitelez?t, tájékoztatást kér a pénzügyi múltjáról. Fontos, hogy kérjen másolatot hitelfelvételi jelentésér?l, és tekintse át meglév? számláit vagy befektetéseit, miel?tt hitelez?t keresne.
Stratégiájától függ?en számos finanszírozási lehet?ség lehet, amely megfelel? lehet az ?n számára. Hagyományos és nem hagyományos lehet?ségek mindig rendelkezésre állnak, csak ügyeljen arra, hogy rendbe tegye a pénzügyeit, miel?tt állami hitelt, k?z?sségi finanszírozást, magánk?lcs?nt stb.
5. Fejlessze ki üzleti stratégiáját
Az ingatlanvállalkozás elindítása végül az üzleti stratégia kidolgozásával kezd?dik. Igaz, van néhány lépés, amely megel?zi, de ezek a lépések az ideális üzleti stratégia kialakítását szolgálják.
Miután elegend? kutatást végzett, már el kell kezdenie ?tleteket megfogalmazni a fejében arról, hogy pontosan mi segíti el? ingatlanvállalkozása sikerét. Készítsen szervezett és részletes üzleti tervet, amely szintén eszk?z?ket és er?forrásokat tartalmaz hogy t?keáttételt tervez.
6. LLC létrehozása
Az LLC (Limited Liability Company) olyan típusú üzleti struktúrára utal, amely azért létezik, hogy segítse a vállalkozásokat azáltal, hogy megvédi a k?ltségeket a befektet? személyes pénzügyeibe való beavatkozástól. Az ?LLC” megjel?lés lényegében lehet?vé teszi a befektet?k számára, hogy személyes felel?sség nélkül ingatlant vásároljanak és birtokoljanak.
Az Egyesült ?llamok minden egyes államában eltér? díjak és szabályozások vonatkoznak LLC alapítása, annak ellenére, hogy az általános folyamat ugyanaz marad. Az LLC megalakítása után el?fordulhat, hogy be kell szereznie néhány további engedélyt, miel?tt ténylegesen megnyílhat az üzleti életben.
Mindenképpen er?sítse meg államával, hogy mik a k?vetelmények, és akkor készen áll az els? ingatlanügylet megk?tésére!
7. Készítse el marketingtervét
A sikeres marketingstratégiák mennek
Ezenkívül ügyeljen az iparág jelenlegi trendjeire is. Lehet, hogy az egyik ilyen irányzat pontosan az ?n értékeihez és alapelveihez kapcsolódik. ?gyeljen arra, hogy kifejezze sajátos vállalati kultúráját és értékeit. A nap végén az emberek megbízni akarnak abban, hogy kivel k?tnek üzletet.
A megfelel? marketingtevékenységek kiválasztása a megfelel? szóhasználattal együtt évekre meger?sítheti a bizalmat.
8. Indítsa el a kampányokat
Miután kitaláltad a marketingstratégiád sajátosságait, ideje megvalósítani. Fontolja meg, hogy másolatot, látványelemeket, k?zvetlen üzeneteket stb. hoz-e létre, majd a használni kívánt marketingcsatornákat alapozza meg, hogy milyen tartalommal rendelkezik.
Például a vizuális médiumokat legjobban webhelyeken és k?z?sségi média platformokon, például Facebookon vagy YouTube-on lehet k?zzétenni. A másolatot a legjobb, ha a webhelyen hagyja blog formájában, vagy átirányítja a LinkedIn oldalára. A másolat k?zvetlen üzenetekben hiperhivatkozás formájában is megjelenhet. Bármi legyen is a helyzet, ezt szeretnéd konzisztens maradjon minden marketingcsatornáján. ?gyeljen arra, hogy k?vesse mutatóit és elemzéseit, és mindig k?vesse nyomon kampányait.
Vessünk egy pillantást néhány jó marketingstratégiára egy ingatlanvállalkozás számára.
Content Creation
Számos modern ingatlanvállalkozás és ingatlank?zvetít? sikeres online tartalmak létrehozásában. Ez azt jelenti otthonokat bemutató videók készítése, jellemz?iket ismertetve, ill
Néhányan még azt a komoly hozzáállást is elhagyták, hogy viccel?djenek a turné során, és humorosan mutassák be otthonaikat. Ezek a videók gyakran jól teljesítenek olyan platformokon, mint a TikTok vagy az Instagram.
A nap végén az a kérdés, hogy mi illik legjobban személyiségéhez, és hogyan tud kapcsolatba lépni potenciális vásárlóival.
K?z?sségi média tartalmak és hirdetések
Ahogy fentebb említettük, az olyan k?z?sségi média platformok, mint a Facebook, kiváló helyszínek lehetnek a vizuális tartalmak számára. A fentiek szerint készített videókat az ?sszes k?z?sségimédia-felületen k?zzéteheti, de más tartalmakat is létrehozhat.
Például részletes írásos listák az otthonokról vagy
9. Készítse el webhelyét
Most, hogy minden darab ?sszeállt, itt az ideje, hogy hivatalossá tegyük és hozza létre a weboldalát. ?gyeljen arra, hogy mindent, amit ebben a folyamatban megvitattunk, beépítse webhelyére.
黑料门 megadja neked ingyenes weboldal sablonok segítségével gyorsabban elindíthatja online kiskereskedelmi üzletét
A márkaépítést?l az esztétikusig, a tartalomtól az árképzésig a webhelye lesz vállalkozása arca, és az ?n elképzelése, valamint a múltban sikeresek alapján kell létrehoznia.
10. Fejleszd a márkádat
Ingatlanvállalkozása vagy bármilyen vállalkozás elindításának másik fontos része az, hogy fejlessze és építse fel márkáját. A márkaépítés az, ami megkül?nb?zteti ?nt mindenki mástól, és segít kapcsolatba lépni potenciális vásárlóival. Ez azt jelenti, hogy hozzon létre egy hatásos és emlékezetes logót, hogy az emberek kapcsolatba léphessenek az ?n vállalkozásával.
Ahogy folytatja az üzleti tevékenységet és leny?g?zi az ügyfeleket, márkaépítése segít olyan hírnevet kialakítani, amely további üzleti tevékenységet hoz. Alaposan gondolja át a márkaépítést, mivel az jelent?s szerepet játszhat a márkaépítésben
Ideális esetben létrehozhat a Unique Selling Proposition (USP), amely arra készteti az embereket, hogy hozzád forduljanak, mint mások. A marketingstratégiáról szóló részben ezt r?viden érintettük. Ingatlanok esetében el?fordulhat, hogy ?n az USP. Be kell mutatnod magad hozzáért?nek, szimpatikusnak, és k?nny? vele dolgozni.
Ezenkívül a fenti tartalmi stratégiákat is használhatja, hogy kapcsolatba lépjen a potenciális vásárlókkal, és hagyja, hogy személyisége ragyogjon.
További tippek a sikerhez
A fentiek a f? lépések ahhoz, hogy ingatlanvállalkozása elinduljon és beinduljon. Szeretnénk azonban néhány további tippet adni, amelyek segíthetik a sikert.
Hálózatépítés és partnerségek
Kiváló módja annak, hogy el?segítse ingatlanvállalkozása megalapítását és az érdekl?dés felkeltését hálózatépítés és partnerségek más cégekkel. Például egy k?lt?ztet? céggel vagy állomásozó céggel való együttm?k?dés segíthet kapcsolatba lépni azokkal az emberekkel, akik új otthont keresnek. S?t, ezek a cégek nagyobb valószín?séggel ajánlják ?nt a j?v?beli lakásvásárlóknak.
Ingatlankonvenciókon is részt vehet, hogy kapcsolatba léphessen más ingatlank?zvetít?kkel és szakemberekkel az iparágon belül. Ez segíthet k?lcs?n?sen el?ny?s kapcsolatok kialakításában, ahol ajánlhatják ?nt, amikor túl elfoglaltak, és fordítva.
Fejlesszen ki egy rést
Egy másik nagyszer? módja annak, hogy elkül?nülj egymástól, ha az valamiféle rést kialakítani ingatlanon belül. Talán a végén els?sorban olyan régebbi otthonokkal foglalkozik, amelyek iránt az emberek kül?n?s érdekl?dést mutatnak, vagy amelyek t?bb iránt érdekl?dnek
Fenntarthatóság és z?ld ingatlan
A megn?vekedett érdekl?dés a fenntarthatóság iránt és az elmúlt évtized z?ld gyakorlata ugyanúgy alkalmazható az ingatlan világban. Egyre t?bben aggódnak a megmaradás miatt
A z?ld ingatlan vagy a fenntartható ingatlan azt jelenti, hogy az otthonok olyan tényez?ket tartalmaznak, mint:
贰苍别谤驳颈补丑补迟é办辞苍测 f?tési és h?t?rendszerek- Vízmeg?rz? rendszerek
- 叠别é辫í迟别迟迟
eco-friendly anyagok - Z?ld tet?k
Ha érdekli ez a téma, és szeretné megszólítani az ilyen típusú vásárlókat, további tanúsítványok állnak rendelkezésre. Az Országos Ingatlank?zvetít?k Sz?vetsége (NAR) rendelkezik a amelyek segítségével jobban megismerheti az ilyen típusú otthonokat. Ez újabb vásárlói piacot nyithat meg vállalkozása számára.
Ingatlanügyletet szeretne indítani?
Most, hogy ez a folyamat bevés?d?tt az emlékezetébe, itt az ideje, hogy gyakorlatba ültesse!
?gyeljen arra, hogy minden egyes lépést olyan komolynak tartson, mint az utolsót, amikor elkezdi az ingatlanvállalkozás elindítását.
Ha segítségre van szüksége webhelye elkészítésében, marketingjében, vagy akár az analitika nyomon k?vetésében és mérésében, mindenképpen nézze meg még ma az 黑料门ot!
Az 黑料门 mindent tartalmaz, amire szüksége van egy új vállalkozás elindításához!
