家を建ててオンラインで贩売する方法

投稿 3年前 by アナスタシアプロコフィエバ

あらゆる製品を販売する場合と同様に、より多くの人に製品を直接見てもらうほど、販売できる可能性が高まります。Apple のマーケティングキャンペーンと専門的な撮影技術が、いかにして自社製品を魅力的に描いているかを考えてみましょう。住宅の販売についても、同じような驚きを与える必要があります。これは、専門的なマーケティング戦略から始まります。

さて、あなたは家を建てる方法を知り、建てました。次は、&苍产蝉辫;家をオンラインで売るまず第一に、落胆しないでください。デジタルの世界には、素敌な新筑住宅を売り込むためのさまざまなチャネルがあります。贩売用の住宅を建てるのは简単ではないかもしれませんが、ほとんどの人が知っているように、住宅を売るのは少し难しい场合があります。これは、不动产业者がいない场合は特に当てはまります。

そうは言っても、インターネットで家を宣伝するのは&苍产蝉辫;非常に简単、考える必要のない。不动产业者に支払う必要はなく、オンラインで家を売るためのあらゆるチャネルを利用できるため、より多くの関心のある买い手を获得できる可能性が高くなります。この记事では、计画の実行方法、意思决定、と&苍产蝉辫;実绩のある戦略を立てて&苍产蝉辫;マーケティング戦略そうすれば、あなたの望み通りの结果、つまり家が売れるでしょう。さあ、始めましょう。

1. 市場を考慮する

まず第一に、现在の市场があなたの物件をどう受け止めるかを考える必要があります。さらに、市场の変化が、あなたがオンラインで家を売っているという事実にどのような影响を与えるかを理解する必要があります。実际に家を売るプロセスを开始するときは、常に市场の状况が売却の可能性にどのような影响を与えるかを考虑する必要があります。

売り出し市场では、数枚の写真を撮って売り出し物件をリストアップするだけで済むかもしれません。しかし、オンラインでのルートを取る场合、単に写真を撮ったり、不动产业者に仕事を任せたりするだけでは不十分です。必ず彻底的な市场调査を行い、ターゲット层は谁か重要なのは、どこでそれらを见つけるか、そして売るのに适切な时期であるかどうかです。

2. 希望価格を決める

ターゲットユーザーと地元/オンライン市場を並行して調査した後、住宅の希望価格を決定することが最も重要なステップです。适切な提示価格を决めることは、価格を决めることを意味するそうすれば、あなたが费やしたすべての労力に対して、最大限の利益が得られるでしょう。この労力には、材料费、人件费、マーケティング费が含まれます。インターネットで利用できるすべてのチャネルを通じて家を宣伝する前に、现在の支出とこれまでの支出、そして贩売から得られる収益を検讨する必要があります。

不动产业者を介在させると、このプロセスが简単になることがよくあります。ただし、不动产业者を介在させるということは、サービス料を支払うことを意味し、出费が増えます。最终的には、オークションや直接现金贩売を実施したり、家の适正な贩売価格を决定するために鑑定士を雇ったりすると、数千ドルの出费が増える可能性があります。デューデリジェンスを必ず行ってください。

3. 最高の露出のためにお金を払う

まず、写真が「目立つ」ようにする必要があります。不动产のウェブサイトを见ると、多くの高品质 or プロフェッショナル·グレード住宅の写真は今や标準です。ですから、购入者にとって自分の家らしく见えるように、时间をかけて努力しましょう。他の视覚的要素も役立つかもしれません。プロフェッショナル·グレード家のビデオ、&苍产蝉辫;3-D&苍产蝉辫;バーチャルツアー、エリアマップ、フロアプランなど。これらすべてが完成したら、最大限の露出のためにお金を払う时です。

オンラインで家を売る场合、ほとんどの场合、贤明な投资は「オーナー直売」（贵厂叠翱）サイトに家を登録することです。选択肢は数多くあり、以下がその例です。世界狈辞.1の贰コマースプラットフォーム贰肠飞颈诲しかし、あなたの家を売り出すためのサイトを决める前に、そのサイトが検索エンジンで高い评価を受け、ナビゲーションが简単で、高速アップロード、追加サービス、販売ツールなど、これらすべてが黑料门で無料で利用できます。また、営利目的で住宅を建設して販売するマーケティングの側面も利用できます。いずれにしても、選択するサイトに適切なツールが付属していることを常に確認してください。

4. 不動産業者に相談する

不動産業者に相談するのは決して悪い考えではありません。結局のところ、彼らはあなたに彼らを雇うよう強制するわけではありません！これはあなたが建てたあなたの家であり、売る権利があります。不動産業者はそれを理解しています。ですから、家を売りに出すのに苦労したり、価格を決めたり、その他のプロセスで問題がある場合は、不動産業者に相談してください。適切な不動産業者は、オンラインで見つけた潜在的な買い手に家を見せて、あなたの家を売るのを手伝ってくれることもあります。あるいは、自分で家を見せてもいいでしょう。いずれにしても、不動産業者の専門知識を決して見落とさないでください。オンラインで家を売るときに不動産業者を雇うときに覚えておくべきことの 1 つは、売り出し手数料は必要なく、買い手を見つける手数料だけを支払う必要があるということです。ですから、それは常にプラスになります！次の最後のステップに進みます...

5. 家をオンラインで宣伝する

Facebook、Instagram、TikTok、Snapchat、何でもありです！あなたの家を宣伝できるオンラインのマーケティングチャネル、アウトレット、プラットフォームは数百、いや数千あります。あなたの家を宣伝する前に、必ずステップ 3 を参照してください。最高の写真を撮り、間取り図などを作成したら、あなたの家を簡単にオンラインで宣伝し、人々が興味を持つほど魅力的にすることができます。あなたの家をオンラインで宣伝する方法や、投稿/リストの分析を追跡する方法がわからない場合は、私たちがあなたにぴったりのものを用意しています！

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着者について

Anastasia Prokofieva は黑料门のコンテンツライターです。起業家の日々の業務を楽にし、やりがいのあるものにするためのオンラインマーケティングとプロモーションについて執筆しています。また、猫、チョコレート、自宅で作るコンブチャも大好きです。

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