Pastaraisiais metais elektroninė prekyba išaugo eksponentiškai. Dar niekada nebuvo taip paprasta, kad produktai būtų pristatyti tiesiai į jūsų duris. Nors apsipirkimas internetu per internetines prekyvietes, pvz., „Amazon“, toliau auga,
Turint tai omenyje, aišku, kad mažmeninės prekybos plotas vis dar yra labai svarbus bet kokio dydžio įmonėms. Šiame straipsnyje bus aptariami įvairūs mažmeninės prekybos patalpų tipai ir jų nuoma bei nuoma. Mes taip pat padėsime jums susiaurinti, kokios erdvės tinka jūsų verslui.
Ar jums reikia išsinuomoti ar išsinuomoti mažmeninės prekybos patalpos?
Prieš ieškant mažmeninės prekybos vietos, svarbu suprasti skirtumas tarp lizingo ir nuomos.
Kai atrandate mažmeninę prekybą nuomai, tai reiškia, kad ji yra prieinama ilgą laiką. Nuomos sutartys gali būti nuo 6 mėnesių iki 10 metų.
Priešingai, prekybinės patalpos nuomojamos trumpesniam laikui.
Kai nuspręsite, kiek laiko norėtumėte skirti savo prekybos plotui, laikas atlikti namų darbus. Prekybinio ploto nuoma yra didelis įsipareigojimas, reikalaujantis aiškumo ir daug tyrimų. Štai keli patarimai, padėsiantys išsirinkti nuomojamą plotą.
Pasiruošimas nuomai ar lizingui
Kalbant apie mažmeninės prekybos ploto pasirinkimą, sąrašų sudarymas gali būti labai svarbus. Įvertinkite, ko jums reikia erdvei, ko jums labiau patinka ir ko nenorite. Daugeliui įmonių reikia sandėlio, vonios kambarių, pardavimo grindų ir biurų. Kai kuriems taip pat reikia persirengimo kambarių. Prieš eidami į priekį, būkite konkretūs apie savo poreikius.
Vienas iš svarbiausių elementų, į kuriuos reikia atsižvelgti, yra kiek reikia vietos jūsų verslui. Ar jums užtenka nuomojamo mažo prekybos ploto? Ar jums reikia tik komercinės prekybos ploto nuomai? Jei ieškote nuomos, kokio laikotarpio jums reikia? Iš anksto užduodami sau tokius klausimus, vėliau procesas bus supaprastintas.
Kitas svarbus elementas yra apskaičiuojant savo biudžetą. Pradedančios ir veikiančios įmonės turėtų turėti galimybę įvertinti finansines galimybes pagal pardavimų skaičių. Jei jūsų verslas dar neatsidarė, būkite kuo tikslesni ir realistiški darydami prielaidą, kad pardavimų skaičius.
Kai žinosite, ko norite, ir suprasite savo biudžetą, laikas išnagrinėti savo galimybes. Tokios svetainės kaip „Loopnet“ siūlo platų nuomos ir nuomos objektų pasirinkimą įvairiose šalies vietose.
Prenumeratos paslaugos, pvz
Prekybos plotų vertinimas
Pradėjus ieškoti vietos, gali kilti klausimas, ko paklausti nuomojant ar nuomojant prekybinį plotą. Laimei, naudodamiesi internetu galite daug sužinoti. Apsvarstykite šiuos mažmeninės prekybos ploto kriterijų klausimus:
- Kiek kainuoja prekybinio ploto nuoma? Paprastai nuomos kainos svyruoja nuo 0.90 USD iki 2 USD už kvadratinę pėdą. Būtinai patikrinkite sąrašą ir susisiekite su valdymo biuru, jei nėra aiškios nuorodos.
- Ar daug nusikalstamumo rajone? Kaip verslo savininkui svarbu jaustis saugiai. Nusikaltimų rodiklius galite patikrinti naudodami mylocalcrime.com.
- Jei turite konkurentų, kur jie yra? Buvimas arti konkurento savo srityje gali turėti pliusų arba minusų. Jei jie yra sėkmingi ir pritraukia žmones, tai gali būti naudinga jūsų verslui. Tačiau jei klientai yra jiems lojalūs, jie gali jūsų neaptarnauti.
- Ar netoliese yra papildomų įmonių? Jei jūsų verslas daugiausia dėmesio skiria batų su nuolaida prekyba, gali būti naudinga netoliese turėti parduotuvę, kurioje parduodami drabužiai su nuolaida. Jei netoliese rasite mažmeninės prekybos plotą su papildomu verslu, gausite didelį pranašumą.
- Ar mažmeninės prekybos plotas pritaikytas jūsų verslui? Deja, yra zonavimo įstatymų, kurie gali neleisti jūsų verslui. Susisiekite su vietiniu zonavimo biuru, kad įsitikintumėte, jog galite atidaryti parduotuvę jų rajone.
Kaip rasti nuomojamą prekybinę erdvę: naudokite mažmeninės prekybos patalpų nuomos agentūrą
Priklausomai nuo vietovės, gali būti sunku išsiaiškinti, kaip rasti nuomojamą prekybos vietą. Mažmeninės prekybos patalpų nuomos agentūra dažnai paskiria agentus tam tikriems objektams. Jie tampa kontaktiniu tašku, kai esate pasirengęs nuomotis ar išsinuomoti.
Šios agentūros gali supažindinti jus su nuosavybe, kurios galbūt kitaip neatradote. Paprastai jie turi daugybę mažmeninės prekybos vietų, taip pat agentus, kurie gali padėti jums atlikti šį procesą.
Kaip išsinuomoti prekybos vietą
Suradę jūsų poreikius atitinkančią prekybinę erdvę, laikas pereiti prie prekybinio ploto nuomos. Šiuo metu susisieksite su lizingo agentu ir gausite pasiūlymą. Rekomenduojama, kad dirbti tiesiogiai su advokatu šio proceso metu. Priešingu atveju galite būti supainioti dėl sutarties ir pasiklysti smulkiu šriftu. Advokatas taip pat padės derėtis, padės sumažinti išlaidas.
Kai pasirašysite sutartį ir atliksite pirmąjį mokėjimą, būsite pasiruošę pradėti įsikraustymo procesą.
Prisiregistruokite prie Lightspeed ir išplėskite savo verslą
Ar esate mažmenininkas ar verslo savininkas, norintis pradėti arba plėsti savo verslą? Tau pasisekė! „“ yra čia, kad padėtų. Mūsų vaidmuo – padėti augančioms įmonėms parduoti bet ką, bet kur, bet kam ir bet kada. Apibendrinant, „“ leidžia kurti ir valdyti verslą lengviau nei bet kada anksčiau
Norėdami sužinoti daugiau apie tai, kaip parduoti, parduoti ir valdyti savo
- Kas yra internetinis mažmeninės prekybos verslas?
- Internetinės mažmeninės prekybos pramonės apžvalga ir tendencijos
- Kaip pradėti internetinės mažmeninės prekybos verslą
- Kaip nustatyti produkto kainą pradedantiesiems mažmeninės prekybos versle
- Visas jūsų mažmeninės prekybos įmonių pelno maržos vadovas
- Sveikas atsargų apyvartos santykis mažmeninės prekybos įmonėms
- Kaip išsirinkti geriausias POS sistemas mažmeninei parduotuvei
- Kas yra mažmeninės prekybos arbitražas ir kaip pradėti
- Kaip rasti, pasirinkti ir išsinuomoti geriausią prekybos vietą
- Mažmeninės prekybos draudimas: mažmeninės prekybos verslo draudimo rūšys
- Kas yra mažmeninė kaina ir kaip ją apskaičiuoti
- Kas yra mažmeninės prekybos verslo valdymas: tobulo vadovo vadovas