Tiems, kurie domisi, kaip prad?ti nekilnojamojo turto srityje, tur?tum?te suprasti, kad norint prad?ti nekilnojamojo turto versl? reikia ?d?ti daug sunkaus darbo. Tod?l, kai pradedate vykdyti ?i? darbo krypt?, būtina ?inoti savo lūkes?ius, kai atliekate ?? proces?.
Kaip ir bet kurioje kitoje pramon?s ?akoje, pradedant versl? nekilnojamojo turto srityje, verslininkai tur?t? praleisti daug valand?, atlikdami tyrimus ir sudarydami sud?ting? verslo plan?. Turint tai omenyje, yra procesas, kurio metu daugelis verslinink?, besidomin?i?, kaip prad?ti nekilnojamojo turto versl?, religingai seka, kad būt? s?kmingi.
Tur?kite tai omenyje prad?ti nekilnojamojo turto versl? reikia atsidavimo ir kad ?is procesas turi būti tinkamai atliktas, kad gautum?te norim? rezultat?. Tai
Prad?kime.
1. Apsvarstykite savo tikslus
Vis? pirma, būtinai skirkite nema?ai laiko savo ateities plan? ir verslo tiksl? prioritet? nustatymui ir ?vertinimui. Visada nuspr?skite, ar tikslai, kuriuos i?sik?l?te sau, yra pasiekiami, ar ne. Nepasiekiamas tikslas nerealiais ?ingsniais pridarys daugiau ?alos nei naudos. Visada galvokite apie savo profesinius, asmeninius ir finansinius tikslus.
?ie tikslai galiausiai tur?s ?takos tam, kaip kursite ir prad?site nekilnojamojo turto versl?.
Visada prad?kite klausdami sav?s kur norite būti po 10 met?. Tada dirbkite atgal nuo to
Nor?site tur?ti tunelin? vizij? apie ai?k? keli? ? s?km? (galutin? tiksl?).
2. Atlikite savo tyrim?
Bet koks s?kmingas verslo planas visada yra prie?
Būtinai nustatykite konkre?i? ni??, rinkodaros srit? ir potencialius konkurentus. Jei turite ma?ai patirties pramon?je, daug
Jūs? tyrimas taip pat tur?t? būti sutelktas ? tai, kokia yra rinkodaros sritis geriausiai tinka jūs? ni?ai. Būtinai atsi?velkite ? vidutines nam? vertes ir nuomos kainas, i?tirkite kaimynyst?je esan?ius patogumus ir niekada nebijokite pa?velgti ? savo dabartin? viet?. Galite rasti neapdorot? deimant?!
Internetini? tyrim? atlikimas, dalyvavimas tinkl? renginiuose ir netgi mentoriaus paie?ka gali būti naudingi ?ingsniai atliekant tyrim?. Būtinai atlikite reikiam? kruop?tum?.
Taip pat tur?site per?velgti visus vietinius ?statymus ir reglamentus, susijusius su nekilnojamuoju turtu. Jie gali skirtis priklausomai nuo valstijos, tod?l būtinai per?iūr?kite ir supraskite.
3. Gaukite nekilnojamojo turto licencij?
Nor?dami prad?ti nekilnojamojo turto versl?, tur?site gauti a nekilnojamojo turto licencija. Nesijaudinkite, procesas yra gana paprastas ir gali u?trukti vos kelias savaites.
Svarbu pa?ym?ti, kad reikalavimai norint gauti licencij? gali skirtis priklausomai nuo valstijos, tod?l būtinai per?iūr?kite savo valstijos ?statymus.
Nors tikslūs reikalavimai gali skirtis, procesas paprastai apima tokius reikalavimus:
- Turi būti bent
18-19 met? - Legalus JAV gyventojas
- Baigti edukacin? kurs?
- I?laikyti nekilnojamojo turto licencijos egzamin?
- U?pildykite licencijos parai?k?
?vykd? ?iuos reikalavimus ir suaktyvin? licencij?, būsite pasiruo?? prad?ti savo nekilnojamojo turto versl?!
4. Tvarkykite savo finansus
Jei jums kyla klausimas: ?Kiek kainuoja prad?ti nekilnojamojo turto versl?? arba ?Kaip prad?ti nekilnojamojo turto versl? be pinig?? tada nesijaudink, tu ne vienas!
Laimei, yra daugyb? būd?, kaip ?sitraukti ? nekilnojam?j? turt? be pinig?. Ta?iau tai nerei?kia, kad netur?tum?te vertinti savo dabartin?s finansin?s pad?ties.
Kai kreipsit?s ? skolintoj?, jis nor?s informacijos apie jūs? finansin? istorij?. Svarbu papra?yti savo kredito ataskaitos kopijos ir per?iūr?ti visas esamas s?skaitas ar investicijas, kurias galite tur?ti prie? ie?kant skolintojo.
Priklausomai nuo jūs? strategijos, gali būti ?vairi? finansavimo galimybi?, kurios jums gali tikti. Tradiciniai ir netradiciniai variantai visada yra prieinami, tik prie? gaudami valstybin? paskol?, sutelktin? finansavim?, priva?ias paskolas ir pan., susitvarkykite savo finansus.
5. Sukurkite savo verslo strategij?
Kaip prad?ti nekilnojamojo turto versl? galiausiai prasideda verslo strategijos kūrimas. ?inoma, yra keletas ?ingsni?, kurie atliekami prie? tai, ta?iau ?ie veiksmai yra skirti pad?ti jums sukurti ideali? verslo strategij?.
Atlik? pakankamai tyrim?, jau tur?tum?te mintyse prad?ti formuluoti id?jas, kas tiksliai pad?s jūs? nekilnojamojo turto verslui. Para?ykite organizuot? ir i?sam? verslo plan?, kuris taip pat apima ?rankius ir i?teklius kur? planuojate panaudoti.
6. Sukurkite LLC
LLC (ribotos atsakomyb?s bendrov?) rei?kia verslo struktūr?, kuri padeda verslui apsaugoti i?laidas nuo ki?imosi ? investuotojo asmeninius finansus. Pavadinimas ?LLC“ i? esm?s leid?ia investuotojams ?sigyti ir tur?ti nekilnojam?j? turt? be asmenin?s atsakomyb?s.
Kiekvienoje JAV valstijoje taikomi skirtingi mokes?iai ir taisykl?s ?steigti LLC, nors bendras procesas i?lieka toks pat. Sukūr? savo LLC, jums gali tekti gauti kelet? kit? leidim?, kad gal?tum?te i? tikr?j? prad?ti versl?.
Būtinai patvirtinkite savo valstyb?je, kokie yra reikalavimai, ir tada būsite pasiruo?? u?sitikrinti pirm?j? nekilnojamojo turto sandor?!
7. Sukurkite savo rinkodaros plan?
S?kmingos rinkodaros strategijos eina
Taip pat būtinai atkreipkite d?mes? ? dabartines pramon?s tendencijas. Galbūt viena i? t? tendencij? tiksliai siejasi su jūs? vertyb?mis ir principais. Būtinai i?reik?kite savo i?skirtin? ?mon?s kultūr? ir vertybes. Gal? gale ?mon?s nori pasitik?ti, su kuo u?siima verslu.
Tinkam? rinkodaros priemoni? pasirinkimas ir tinkami ?od?iai gali sustiprinti pasitik?jim? ateinan?iais metais.
8. Prad?kite kampanijas
Kai i?siai?kinsite rinkodaros strategijos specifik?, laikas j? ?gyvendinti. Apsvarstykite, ar kuriate kopij?, vaizdus, ??tiesioginius prane?imus ir pan., tada rinkodaros kanalus, kuriuos ketinate naudoti, pagr?skite pagal jūs? turim? turin?.
Pavyzd?iui, vaizdin?s priemon?s geriausiai skelbiamos svetain?se ir socialin?s ?iniasklaidos platformose, pvz., ?Facebook“ ar ?YouTube“. Kopij? geriausia palikti svetain?je tinklara??io forma arba nukreipti ? ?LinkedIn“ puslap?. Kopija taip pat gali būti kaip hipersaitas tiesioginiuose prane?imuose. Kad ir kaip būt?, jūs to nor?site i?liks nuoseklus visuose rinkodaros kanaluose. Būtinai steb?kite savo metrik? ir analiz? ir visada steb?kite savo kampanijas.
Pa?velkime ? kelet? ger? nekilnojamojo turto verslo rinkodaros strategij?.
Turinio kūrimas
Daugelis ?iuolaikini? nekilnojamojo turto ?moni? ir makleri? s?kmingai kuria turin? internete. Tai rei?kia kurti vaizdo ?ra?us, kuriuose demonstruojami namai, apra?ant j? savybes, arba
Kai kurie net atsisak? rimto po?iūrio juokauti ir su humoru demonstruoti namus. ?ie vaizdo ?ra?ai da?nai gerai veikia tokiose platformose kaip ?TikTok“ ar ?Instagram“.
Gal? gale, viskas priklauso nuo to, kas geriausiai atitinka jūs? asmenyb? ir kaip galite susisiekti su potencialiais pirk?jais.
Socialin?s medijos turinys ir skelbimai
Kaip min?ta pirmiau, tokios socialin?s ?iniasklaidos platformos kaip ?Facebook“ gali būti puiki vieta vaizdiniam turiniui. Galite skelbti vaizdo ?ra?us, sukurtus kaip nurodyta pirmiau, visose socialin?s ?iniasklaidos platformose, bet taip pat galite kurti kitokio turinio.
Pavyzd?iui, i?samūs ra?ytiniai s?ra?ai apie namus arba
9. Sukurkite savo svetain?
Dabar, kai visi kūriniai susijungia, laikas tai padaryti oficialiu ir sukurti savo svetain?. ? savo svetain? būtinai ?traukite visk?, k? aptar?me ?iame procese.
黑料门 tau suteikia nemokami svetaini? ?ablonai galite naudoti nor?dami grei?iau prad?ti internetin?s ma?menin?s prekybos versl?
Nuo prek?s ?enklo iki estetikos, turinio iki kainodaros – jūs? svetain? bus jūs? verslo veidas ir tur?t? būti sukurta remiantis jūs? vizija ir tuo, kas praeityje sulauk? s?km?s.
10. Sukurkite savo prek?s ?enkl?
Kita svarbi nekilnojamojo turto verslo ar bet kokio verslo prad?ios dalis yra pl?toti ir kurti savo prek?s ?enkl?. Prek?s ?enklas i?skirs jus i? vis? kit? ir pad?s susisiekti su potencialiais pirk?jais. Tai rei?kia, kad sukurkite ?spūding? ir ?simintin? logotip?, kad ?mon?s gal?t? susisiekti su jūs? verslu.
Kai t?site versl? ir darote ?spūd? klientams, jūs? prek?s ?enklas pad?s sukurti reputacij?, kuri atne? papildomo verslo. Gerai pagalvokite apie savo prek?s ?enkl?, nes jis gali atlikti svarb? vaidmen? jūs? kūrime
Idealiu atveju galite sukurti a Unikalus pardavimo pasiūlymas (USP), d?l kurio ?mon?s nori ateiti pas jus, o ne kitus. Tai trumpai paliet?me rinkodaros strategijos skyriuje. Nekilnojamojo turto atveju gali būti, kad jūs esate USP. Turite ?sitvirtinti kaip i?manantis, mandagus ir su juo lengva dirbti.
Be to, galite naudoti auk??iau pateiktas turinio strategijas, kad susisiektum?te su potencialiais pirk?jais ir leiskite savo asmenybei spind?ti.
Papildomi s?km?s patarimai
Auk??iau pateikti pagrindiniai ?ingsniai, pad?siantys prad?ti nekilnojamojo turto versl?. Ta?iau nor?jome pateikti kelet? papildom? patarim?, kurie gali pad?ti jums pasisekti.
Tinkl? kūrimas ir partneryst?s
Puikus būdas pad?ti u?megzti nekilnojamojo turto versl? ir sulaukti susidom?jimo yra per tinkl? kūrimas ir partneryst? su kitomis ?mon?mis. Pavyzd?iui, bendradarbiaudami su perkraustymo ?mone ar pastatymo ?mone galite susisiekti su ?mon?mis, ie?kan?iais nauj? nam?. Be to, ?ios ?mon?s da?niau rekomenduos jus būsimiems būsto pirk?jams.
Taip pat galite dalyvauti nekilnojamojo turto konferencijose, kad gal?tum?te susisiekti su kitais nekilnojamojo turto pardav?jais ir pramon?s specialistais. Tai gali pad?ti jums u?megzti abipusiai naudingus santykius, kur jie gali jus rekomenduoti, kai yra per daug u?si?m?, ir atvirk??iai.
Sukurkite ni??
Kitas puikus būdas i?siskirti yra steigiant ka?koki? ni?? nekilnojamojo turto viduje. Galbūt jūs pirmiausia dirbate su senesniais namais, kuriais ?mon?s ypa? domisi ar kuo daugiau
Tvarumas ir ekologi?kas nekilnojamasis turtas
Geriausios padid?j?s susidom?jimas tvarumu o ?alioji praktika pastar?j? de?imtmet? taip pat taikoma nekilnojamojo turto pasaulyje. Vis daugiau ?moni? nerimauja d?l pasilikimo
?aliasis nekilnojamasis turtas arba tvarus nekilnojamasis turtas rei?kia, kad namuose yra tokie veiksniai kaip:
Energij? taupan?i? ?ildymo ir v?sinimo sistemos- Vandens tausojimo sistemos
- Pastatytas su
ekologi?kai ?varus med?iagos - ?ali stogai
Jei jus domina ?i tema ir norite sudominti tokio tipo pirk?jus, galite gauti papildom? sertifikat?. Nacionalin? makleri? asociacija (NAR) turi a kurie gali pad?ti jums ?gyti daugiau ?ini? apie tokio tipo namus. Tai gali atverti kit? pirk?j? rink? jūs? verslui.
Norite prad?ti nekilnojamojo turto versl??
Dabar, kai ?is procesas ?sitvirtino jūs? atmintyje, laikas j? ?gyvendinti!
?sitikinkite, kad kiekvienas ?ingsnis yra toks pat rimtas kaip ir paskutinis, kai pradedate kelion? nekilnojamojo turto verslo link.
Jei jums reikia pagalbos kuriant svetain?, rinkodar? ar net analitikos steb?jim? ir matavim?, būtinai apsilankykite ?黑料门“ ?iandien!
黑料门 turi visk?, ko reikia norint prad?ti nauj? versl?!
