Tiem, kas interesējas par to, kā sākt darbu ar nekustamo īpa?umu, jums vajadzētu saprast, ka, uzsākot nekustamo īpa?umu biznesu, ir jāiegulda daudz smaga darba. Tāpēc, kad sākat īstenot ?o darbu, procesa gaitā noteikti jāzina savas cerības.
Tāpat kā jebkurā citā nozarē, uz?ēmējdarbības uzsāk?anai nekustamo īpa?umu jomā vajadzētu būt uz?ēmējiem, kas pavada daudzas stundas, veicot pētījumus un izstrādājot sare??ītu biznesa plānu. Paturot to prātā, ir process, kurā daudzi uz?ēmēji, kuri domā, kā uzsākt nekustamo īpa?umu biznesu, reli?iski seko, lai gūtu 辫补苍ā办耻尘耻蝉.
Paturiet to prātā nekustamo īpa?umu biznesa uzsāk?ana prasa ap?ēmību un ka ?is process ir pareizi jāizpilda, lai iegūtu vēlamos rezultātus. ?is
厂ā办蝉颈尘.
1. Apsveriet savus mēr?us
Pirmkārt un galvenokārt, noteikti veltiet pietiekami daudz laika savu nākotnes plānu un biznesa mēr?u prioritā?u noteik?anai un izvērtē?anai. Vienmēr nosakiet, vai jūsu izvirzītie mēr?i ir sasniedzami. Nesasniedzams mēr?is ar nereāliem so?iem nodarīs vairāk ?auna nekā laba. Vienmēr pārdomājiet savus profesionālos, personīgos un finansiālos mēr?us.
?ie mēr?i galu galā ietekmēs jūsu nekustamā īpa?uma biznesa veido?anu un uzsāk?anu.
Vienmēr sāciet ar jautājumu sev kur vēlaties būt pēc 10 gadiem. Pēc tam strādājiet atpaka? no tā
Jūs vēlaties iegūt tune?a redzējumu par skaidru ce?u uz panākumiem (jūsu galamēr?i).
2. Veiciet savu izpēti
Jebkura veiksmīga biznesa plāna priek?ā vienmēr ir
Noteikti nosakiet konkrētu ni?u, mārketinga jomu un savus potenciālos konkurentus. Ja jums ir maz pieredzes nozarē, daudz
Jūsu pētījumam jākoncentrējas arī uz to, kas ir mārketinga joma vislabāk piemērota jūsu ni?ai. Noteikti ?emiet vērā mājas vidējās vērtības un īres cenas, izpētiet apkārtnes ērtības un nekad nebaidieties skatīties tālāk par savu pa?reizējo atra?anās vietu. Jūs varat atrast neapstrādātu dimantu!
Tie?saistes pētījumu veik?ana, tīkla pasākumu apmeklē?ana un pat mentora meklē?ana var būt noderīgi so?i jūsu pētījuma veik?anas procesā. Noteikti veiciet savu uzticamības pārbaudi.
Jums būs arī jāizpēta visi vietējie likumi un noteikumi par nekustamo īpa?umu. Tie var at??irties atkarībā no valsts, tāpēc noteikti pārskatiet un izprotiet tos.
3. Iegūstiet nekustamā īpa?uma licenci
Lai uzsāktu biznesu ar nekustamo īpa?umu, jums būs jāiegūst a nekustamā īpa?uma licence. Neuztraucieties, process ir salīdzino?i vienkār?s un var ilgt tikai da?as nedē?as.
Ir svarīgi ?emt vērā, ka prasības licences iegū?anai da?ādās valstīs var at??irties, tāpēc noteikti pārskatiet savas valsts tiesību aktus.
Lai gan precīzas prasības var at??irties, process parasti ietver tādas prasības kā:
- Jābūt vismaz
18-19 gadus vecs - Likumīgs ASV iedzīvotājs
- Pabeigt izglītības kursu
- Nokārtojiet nekustamā īpa?uma licences eksāmenu
- Aizpildiet licencē?anas pieteikumu
Kad esat izpildījis ?īs prasības un jūsu licence ir aktīva, esat gatavs uzsākt savu nekustamo īpa?umu biznesu!
4. Sakārtojiet savas finanses
Ja jums rodas jautājums: “Cik maksā nekustamā īpa?uma biznesa uzsāk?ana?” vai "Kā uzsākt nekustamo īpa?umu biznesu bez naudas?" tad neuztraucies, tu neesi viens!
Par laimi, ir daudz meto?u, kā iesaistīties nekustamo īpa?umu jomā bez naudas. Tomēr tas nenozīmē, ka jums vajadzētu izvairīties no sava pa?reizējā finansiālā stāvok?a izvērtē?anas.
Kad jūs vērsīsities pie aizdevēja, vi?? vēlēsies informāciju par jūsu finan?u vēsturi. Pirms aizdevēja meklē?anas ir svarīgi pieprasīt sava kredīta zi?ojuma kopiju un pārskatīt visus eso?os kontus vai ieguldījumus.
Atkarībā no jūsu stratē?ijas var būt daudz da?ādu finansē?anas iespēju, kas jums varētu būt piemērotas. Vienmēr ir pieejamas tradicionālās un netradicionālās iespējas, tikai pirms valsts aizdevuma, kolektīvā finansējuma, privāto kredītu u.c. sa?em?anas noteikti sakārto savas finanses.
5. Izstrādājiet savu biznesa stratē?iju
Nekustamā īpa?uma biznesa uzsāk?ana galu galā sākas ar jūsu biznesa stratē?ijas izstrādi. Protams, pirms tam ir jāveic da?as darbības, ta?u ?īs darbības ir paredzētas, lai palīdzētu jums izveidot ideālu biznesa stratē?iju.
Kad esat veicis pietiekamu izpēti, jums jau vajadzētu būt sācis savā prātā formulēt idejas par to, kas tie?i palīdzēs jūsu nekustamo īpa?umu biznesam gūt 辫补苍ā办耻尘耻蝉. Uzrakstiet organizētu un detalizētu biznesa plānu, kas arī ietver rīkus un resursus kuru plānojat izmantot.
6. Izveidojiet SIA
LLC (sabiedrība ar ierobe?otu atbildību) attiecas uz uz?ēmējdarbības struktūras veidu, kas pastāv, lai palīdzētu uz?ēmumiem, aizsargājot izmaksas no iejauk?anās investora personīgajās finansēs. Apzīmējums “LLC” būtībā ?auj investoriem iegādāties un iegūt īpa?umā nekustamo īpa?umu, neuz?emoties personisku atbildību.
Katrā ASV ?tatā ir at??irīgas maksas un noteikumi, kas saistīti ar SIA dibinā?ana, lai gan kopējais process paliek nemainīgs. Pēc LLC izveido?anas jums, iespējams, būs jāsa?em da?as citas at?aujas, lai jūs varētu sākt uz?ēmējdarbību.
Noteikti apstipriniet ar savu valsti, kādas ir prasības, un tad būsiet gatavs nodro?ināt savu pirmo darījumu ar nekustamo īpa?umu!
7. Izveidojiet savu mārketinga plānu
Veiksmīgas mārketinga stratē?ijas iet
Noteikti pievērsiet uzmanību arī pa?reizējām tendencēm nozarē. Varbūt kāda no ?īm tendencēm ir saistīta tie?i ar jūsu vērtībām un principiem. Noteikti paudiet savu at??irīgo uz?ēmuma kultūru un vērtības. Galu galā cilvēki vēlas uzticēties tam, ar ko vi?i veic uz?ēmējdarbību.
Izvēloties pareizos mārketinga punktus, kā arī pareizi izsakoties, var veicināt uzticību nākamajiem gadiem.
8. Sāciet kampa?as
Kad esat izdomājis savas mārketinga stratē?ijas specifiku, ir pienācis laiks to īstenot. Apsveriet, vai veidojat kopiju, vizuālos materiālus, tie?os zi?ojumus utt., un pēc tam izmantojiet mārketinga kanālus, pamatojoties uz jūsu satura veidu.
Piemēram, vizuālos medijus vislabāk var ievietot vietnēs un sociālo mediju platformās, piemēram, Facebook vai YouTube. Kopiju vislabāk atstāt jūsu vietnē emuāra veidā vai novirzīt uz jūsu LinkedIn lapu. Kopē?ana var būt arī hipersaites veidā tie?ajos zi?ojumos. Lai arī kāds būtu gadījums, jūs to vēlēsities saglabāt konsekvenci visos jūsu mārketinga kanālos. Noteikti izsekojiet saviem rādītājiem un analīzi un vienmēr sekojiet līdzi savām kampa?ām.
Apskatīsim da?as labas mārketinga stratē?ijas nekustamā īpa?uma biznesam.
Content Creation
Daudzi mūsdienu nekustamo īpa?umu uz?ēmumi un nekustamo īpa?umu tirgotāji ir veiksmīgi veidoju?i saturu tie?saistē. Tas nozīmē veidojot video, kas demonstrē mājas, aprakstot to īpa?ības, vai
Da?i pat ir atteiku?ies no nopietnās attieksmes – jokojot tūres laikā un humoristiski demonstrējot mājas. ?ie videoklipi bie?i labi darbojas tādās platformās kā TikTok vai Instagram.
Galu galā tas ir atkarīgs no tā, kas vislabāk atbilst jūsu personībai un kā jūs varat sazināties ar potenciālajiem pircējiem.
Sociālo mediju saturs un reklāmas
Kā minēts iepriek?, sociālo mediju platformas, piemēram, Facebook, var būt lieliska vieta vizuālam saturam. Varat publicēt videoklipus, kas izveidoti līdzīgi iepriek? minētajam, visās sociālo mediju platformās, ta?u varat arī izveidot citu saturu.
Piemēram, detalizēti rakstiski saraksti par mājām vai
9. Izveidojiet savu vietni
Tagad, kad visi gabali saplūst, ir pienācis laiks to padarīt oficiālu un izveidot savu vietni. Noteikti iek?aujiet savā vietnē visu, ko esam apspriedu?i ?ajā procesā.
黑料门 jums dod bezmaksas viet?u veidnes varat izmantot, lai ātrāk uzsāktu tie?saistes mazumtirdzniecības biznesu
No zīmola veido?anas līdz estētiskam, saturam līdz cenu noteik?anai — jūsu vietne būs jūsu uz?ēmuma seja, un tā ir jāizveido, pamatojoties uz jūsu redzējumu un pagātnē gūtajiem panākumiem.
10. Attīstiet savu zīmolu
Vēl viena svarīga nekustamā īpa?uma biznesa vai jebkura biznesa uzsāk?anas sastāvda?a ir attīstīt un veidot savu zīmolu. Zīmols ir tas, kas jūs at??irs no visiem pārējiem un palīdzēs sazināties ar potenciālajiem pircējiem. Tas nozīmē izveidot ietekmīgu un neaizmirstamu logotipu, lai cilvēki varētu sazināties ar jūsu uz?ēmumu.
Turpinot veikt uz?ēmējdarbību un pārsteigt klientus, jūsu zīmols palīdzēs jums izveidot reputāciju, kas radīs papildu darījumus. Rūpīgi pārdomājiet savu zīmolu, jo tam var būt nozīmīga loma jūsu veido?anā
Ideālā gadījumā jūs varat izveidot a Unikāls pārdo?anas piedāvājums (USP), kas liek cilvēkiem vēlēties nākt pie jums, nevis citiem. Mēs to īsi pieskārāmies mārketinga stratē?ijas sada?ā. Nekustamā īpa?uma gadījumā tas var būt saistīts ar to, ka esat USP. Jums ir jāpārliecinās, ka esat zino?s, simpātisks un ar kuru ir viegli strādāt.
Turklāt varat izmantot arī iepriek? minētās satura stratē?ijas, lai sazinātos ar potenciālajiem pircējiem un ?autu savai personībai spīdēt.
Papildu padomi panākumu gū?anai
Iepriek? minētie ir galvenie so?i, kas jāveic, lai jūsu nekustamo īpa?umu bizness sāktu un sāktu darboties. Tomēr mēs vēlējāmies sniegt da?us papildu padomus, kas var palīdzēt jums gūt 辫补苍ā办耻尘耻蝉.
Tīklo?ana un partnerības
Lielisks veids, kā palīdzēt izveidot savu nekustamo īpa?umu biznesu un radīt interesi, ir caur tīklu veido?ana un partnerības ar citiem uz?ēmumiem. Piemēram, sadarbojoties ar pārcel?anās uz?ēmumu vai iestudē?anas uz?ēmumu, jūs varat sazināties ar cilvēkiem, kuri meklē jaunas mājas. Turklāt ?ie uz?ēmumi, visticamāk, ieteiks jūs nākamajiem mājas pircējiem.
Varat arī apmeklēt nekustamo īpa?umu konvencijas, lai sazinātos ar citiem nekustamo īpa?umu tirgotājiem un nozares profesionā?iem. Tas var palīdzēt jums izveidot abpusēji izdevīgas attiecības, kur vi?i var jūs ieteikt, kad vi?i ir pārāk aiz?emti, un otrādi.
Attīstīt ni?u
Vēl viens lielisks veids, kā at??irt sevi, ir kaut kādas ni?as izveido?ana nekustamā īpa?uma ietvaros. Iespējams, jūs galvenokārt strādājat ar vecākām mājām, par kurām cilvēkiem ir īpa?a interese vai kas vairāk
Ilgtspējība un za?? nekustamais īpa?ums
Jūsu darbs IR Klientu apkalpo?ana palielināta interese par ilgtspējību un za?ā prakse pēdējā desmitgadē ir tikpat piemērota nekustamo īpa?umu pasaulē. Arvien vairāk cilvēku uztraucas par palik?anu
Za?? nekustamais īpa?ums vai ilgtspējīgs nekustamais īpa?ums nozīmē, ka mājās ir tādi faktori kā:
贰苍别谤驳辞别蹿别办迟ī惫补蝉 apkures un dzesē?anas sistēmas- ?dens saglabā?anas sistēmas
- Būvēts ar
videi draudzīgu 尘补迟别谤颈ā濒颈 - Za?ie jumti
Ja jūs interesē ?ī tēma un vēlaties piesaistīt ?āda veida pircējus, ir pieejama papildu sertifikācija. Nacionālajai nekustamo īpa?umu asociācijai (NAR) ir a kas var palīdzēt jums iegūt vairāk zinā?anu par ?āda veida mājām. Tas varētu atvērt jūsu uz?ēmumam citu pircēju tirgu.
Vai vēlaties uzsākt biznesu ar nekustamo īpa?umu?
Tagad, kad ?is process ir iespiedies jūsu atmi?ā, ir pienācis laiks to īstenot!
Noteikti apsveriet katru soli tikpat nopietnu kā pēdējo, uzsākot ce?u uz nekustamā īpa?uma biznesa uzsāk?anu.
Ja jums nepiecie?ama palīdzība vietnes izveidē, mārketingā vai pat analītikas izseko?anas un mērī?anas jomā, noteikti apskatiet 黑料门 jau ?odien!
黑料门 ir viss, kas jums nepiecie?ams, lai sāktu jaunu biznesu!
