W ostatnich latach handel elektroniczny rozwin膮艂 si臋 wyk艂adniczo. Dostawa produkt贸w bezpo艣rednio pod Twoje drzwi nigdy nie by艂a 艂atwiejsza. Podczas gdy liczba zakup贸w online za po艣rednictwem platform handlowych takich jak Amazon stale ro艣nie,
Maj膮c to na uwadze, jasne jest, 偶e posiadanie powierzchni handlowej jest nadal kluczowe dla firm ka偶dej wielko艣ci. W tym artykule om贸wimy r贸偶ne rodzaje powierzchni handlowych oraz sposoby ich wynajmu i dzier偶awy. Pomo偶emy Ci r贸wnie偶 zaw臋zi膰 wyb贸r rodzaju przestrzeni odpowiedniej dla Twojej firmy.
Czy potrzebujesz powierzchni handlowej do wynaj臋cia lub powierzchni handlowej do wynaj臋cia?
Zanim zaczniesz szuka膰 powierzchni handlowej, wa偶ne jest, aby to zrozumie膰 r贸偶nica pomi臋dzy leasingiem a wynajmem.
Kiedy odkryjesz obiekt do wynaj臋cia, oznacza to, 偶e jest on dost臋pny przez d艂ugi czas. Umowy najmu mog膮 obowi膮zywa膰 od 6 miesi臋cy do 10 lat.
Natomiast powierzchnie handlowe na wynajem przeznaczone s膮 na kr贸tszy okres.
Kiedy ju偶 zdecydowa艂e艣, jak d艂ugo chcesz sp臋dza膰 czas w swojej powierzchni handlowej, czas odrobi膰 prac臋 domow膮. Wynajem powierzchni handlowej to du偶e zobowi膮zanie, kt贸re wymaga przejrzysto艣ci i wielu bada艅. Oto kilka wskaz贸wek, kt贸re pomog膮 Ci wybra膰 powierzchni臋 do wynaj臋cia.
Przygotowanie do wynajmu lub leasingu
Je艣li chodzi o wyb贸r powierzchni handlowej, tworzenie list mo偶e okaza膰 si臋 bardzo pomocne. Oce艅, czego potrzebujesz do danej przestrzeni, co wolisz, a czego nie chcesz. Wi臋kszo艣膰 firm potrzebuje magazynu, 艂azienek, sali sprzeda偶y i biur. Niekt贸re wymagaj膮 tak偶e przebieralni. Zanim przejdziesz dalej, okre艣l szczeg贸艂owo swoje potrzeby.
Jednym z najwa偶niejszych element贸w, kt贸ry nale偶y wzi膮膰 pod uwag臋 jest ile miejsca potrzeba dla Twojego biznesu. Czy niewielka powierzchnia handlowa do wynaj臋cia Ci wystarczy? Czy potrzebujesz do wynaj臋cia wy艂膮cznie powierzchni handlowej? Je艣li szukasz leasingu, jak d艂ugo potrzebujesz leasingu? Zadawanie sobie takich pyta艅 wcze艣niej u艂atwi p贸藕niejszy proces.
Kolejnym wa偶nym elementem jest obliczanie bud偶etu. Dzia艂aj膮ce firmy powinny by膰 w stanie oceni膰 dost臋pno艣膰 finansow膮 na podstawie wynik贸w sprzeda偶y. Je艣li Twoja firma jeszcze si臋 nie otworzy艂a, przyjmuj dane sprzeda偶owe tak precyzyjnie i realistycznie, jak to tylko mo偶liwe.
Gdy ju偶 wiesz, czego chcesz i znasz sw贸j bud偶et, czas rozwa偶y膰 dost臋pne opcje. Serwisy takie jak Loopnet oferuj膮 szerok膮 gam臋 nieruchomo艣ci do wynaj臋cia i dzier偶awy w r贸偶nych lokalizacjach na terenie ca艂ego kraju.
Us艂ugi subskrypcyjne, takie jak
Ocena powierzchni handlowych
Kiedy ju偶 zaczniesz szuka膰 lokalu, mo偶esz zastanawia膰 si臋, o co zapyta膰, wynajmuj膮c lub wynajmuj膮c powierzchni臋 handlow膮. Na szcz臋艣cie dzi臋ki internetowi mo偶na wiele si臋 dowiedzie膰. Rozwa偶 nast臋puj膮ce pytania dotycz膮ce kryteri贸w dotycz膮cych powierzchni handlowej:
- Ile kosztuje wynaj臋cie powierzchni handlowej? Zazwyczaj stawki czynszu wahaj膮 si臋 od 0.90 do 2 dolar贸w za metr kwadratowy. Pami臋taj, aby sprawdzi膰 list臋 i skontaktowa膰 si臋 z biurem zarz膮du, je艣li nie ma wyra藕nych wskaza艅.
- Czy w okolicy jest du偶o przest臋pczo艣ci?? Jako w艂a艣ciciel firmy wa偶ne jest, aby czu膰 si臋 bezpiecznie. Mo偶esz sprawdzi膰 wska藕niki przest臋pczo艣ci na stronie mylocalcrime.com.
- Je艣li masz konkurent贸w, gdzie oni si臋 znajduj膮? Bycie blisko konkurenta w swojej bran偶y mo偶e mie膰 zalety i wady. Je艣li odnios膮 sukces i przyci膮gn膮 do siebie ludzi, mo偶e to by膰 pomocne dla Twojej firmy. Je艣li jednak klienci b臋d膮 wobec nich lojalni, mog膮 Ci nie s艂u偶y膰.
- Czy w pobli偶u znajduj膮 si臋 dodatkowe firmy?? Je艣li Twoja firma koncentruje si臋 na sprzeda偶y obuwia po obni偶onych cenach, korzystne mo偶e by膰 posiadanie w pobli偶u sklepu sprzedaj膮cego odzie偶 po obni偶onych cenach. Znalezienie powierzchni handlowej z uzupe艂niaj膮c膮 dzia艂alno艣ci膮 w pobli偶u b臋dzie dla Ciebie du偶膮 zalet膮.
- Czy powierzchnia handlowa jest przeznaczona dla Twojej firmy?? Niestety, istniej膮 przepisy dotycz膮ce zagospodarowania przestrzennego, kt贸re mog膮 nie zezwala膰 na prowadzenie dzia艂alno艣ci. Skontaktuj si臋 z lokalnym biurem ds. zagospodarowania przestrzennego, aby upewni膰 si臋, 偶e mo偶esz otworzy膰 sklep w ich okolicy.
Jak znale藕膰 powierzchni臋 handlow膮 do wynaj臋cia: skorzystaj z agencji wynajmu powierzchni handlowej
W zale偶no艣ci od obszaru znalezienie powierzchni handlowej do wynaj臋cia mo偶e by膰 trudne. Agencja wynajmu powierzchni handlowych cz臋sto przydziela agent贸w do konkretnych nieruchomo艣ci. Staj膮 si臋 punktem kontaktowym, gdy b臋dziesz gotowy do wynaj臋cia lub dzier偶awy.
Agencje te mog膮 przedstawi膰 Ci nieruchomo艣ci, kt贸rych inaczej by艣 nie odkry艂. Og贸lnie rzecz bior膮c, maj膮 w aktach wiele powierzchni handlowych wraz z agentami, kt贸rzy mog膮 poprowadzi膰 Ci臋 przez ca艂y proces.
Jak wynaj膮膰 powierzchni臋 handlow膮
Kiedy ju偶 znajdziesz powierzchni臋 handlow膮 odpowiadaj膮c膮 Twoim potrzebom, czas przej艣膰 do kwestii wynajmu powierzchni handlowej. W tym momencie skontaktujesz si臋 z agentem leasingowym i otrzymasz propozycj臋. Zaleca si臋 wsp贸艂pracowa膰 bezpo艣rednio z prawnikiem podczas tego procesu. W przeciwnym razie mo偶esz pomyli膰 si臋 z umow膮 i zgubi膰 si臋 w drobnym druku. Prawnik pomo偶e Ci tak偶e w negocjacjach, pomagaj膮c obni偶y膰 koszty.
Po podpisaniu umowy i dokonaniu pierwszej p艂atno艣ci mo偶esz rozpocz膮膰 proces przeprowadzki.
Zarejestruj si臋 w 黑料门 i rozwi艅 swoj膮 firm臋
Jeste艣 sprzedawc膮 detalicznym lub w艂a艣cicielem firmy i chcesz rozpocz膮膰 lub rozszerzy膰 swoj膮 dzia艂alno艣膰? Masz szcz臋艣cie! 黑料门 firmy Lightspeed jest tutaj, aby Ci pom贸c. Nasz膮 rol膮 jest pomaganie rozwijaj膮cym si臋 firmom w sprzedawaniu czegokolwiek, gdziekolwiek, ka偶demu, w dowolnym czasie. Podsumowuj膮c, 黑料门 firmy Lightspeed sprawia, 偶e 鈥嬧�媌udowanie firmy i zarz膮dzanie ni膮 jest 艂atwiejsze ni偶 kiedykolwiek
Aby dowiedzie膰 si臋 wi臋cej o tym, jak sprzedawa膰, promowa膰 i zarz膮dza膰 swoj膮 firm膮
- Co to jest biznes detaliczny online?
- Przegl膮d i trendy w bran偶y handlu detalicznego online
- Jak rozpocz膮膰 dzia艂alno艣膰 w zakresie sprzeda偶y detalicznej online
- Jak wyceni膰 produkt dla pocz膮tkuj膮cych w handlu detalicznym
- Tw贸j kompletny przewodnik po mar偶ach zysku dla firm detalicznych
- Zdrowy wska藕nik rotacji zapas贸w dla przedsi臋biorstw detalicznych
- Jak wybra膰 najlepsze systemy POS dla sklepu detalicznego
- Co to jest arbitra偶 detaliczny i jak zacz膮膰
- Jak znale藕膰, wybra膰 i wynaj膮膰 najlepsz膮 powierzchni臋 handlow膮
- Ubezpieczenia detaliczne: rodzaje ubezpiecze艅 detalicznych
- Co to jest cena detaliczna i jak j膮 obliczy膰
- Czym jest zarz膮dzanie przedsi臋biorstwem w handlu detalicznym: Przewodnik doskona艂ego mened偶era
