Pentru cei care se ?ntreab? cum s? ?nceap? ?n domeniul imobiliar, ar trebui s? ?n?eleag? c? este nevoie de mult? munc? grea pentru a ?ncepe o afacere imobiliar?. Prin urmare, atunci c?nd ?ncepe?i s? urma?i aceast? linie de lucru, este imperativ s? v? cunoa?te?i a?tept?rile pe m?sur? ce trece?i prin proces.
Ca ?n orice alt? industrie, ?nceperea unei afaceri ?n domeniul imobiliar ar trebui s? constea ?n antreprenori care ??i ?nregistreaz? multe ore pentru a efectua cercet?ri ?i a elabora un plan de afaceri complicat. Av?nd ?n vedere acest lucru, exist? un proces prin care mul?i antreprenori care se ?ntreab? cum s? demareze o afacere imobiliar? urmeaz? religios pentru a avea succes.
?ine minte c? ?nceperea unei afaceri imobiliare necesit? dedicare ?i c? acest proces trebuie s? fie executat corespunz?tor pentru a ob?ine rezultatele pe care le dori?i. Acest
S? ?ncepem.
1. Lua?i ?n considerare obiectivele dvs
?n primul r?nd, asigura?i-v? c? dedica?i o cantitate solid? de timp prioritiz?rii ?i evalu?rii planurilor ?i obiectivelor dvs. de afaceri viitoare. Stabili?i ?ntotdeauna dac? obiectivele pe care vi le-a?i stabilit pot fi atinse sau nu. Un obiectiv de neatins cu pa?i nereali?ti va cauza mai mult r?u dec?t bine. G?nde?te-te ?ntotdeauna la obiectivele tale profesionale, personale ?i financiare.
Aceste obiective vor influen?a ?n cele din urm? modul ?n care v? construi?i ?i ?ncepe?i afacerea dvs. imobiliar?.
?ncepe ?ntotdeauna prin a te ?ntreba unde vrei s? fii peste 10 ani. Apoi, lucreaz? ?napoi de la asta
Ve?i dori s? ave?i o viziune de tunel cu privire la o cale clar? c?tre succes (obiectivul final).
2. Efectua?i-v? cercetarea
Orice plan de afaceri de succes este ?ntotdeauna precedat de
Asigura?i-v? c? identifica?i o anumit? ni??, o zon? de marketing ?i poten?ialii dvs. concuren?i. Dac? ave?i pu?in? experien?? ?n industrie, mul?i
Cercetarea dvs. ar trebui s? se concentreze ?i asupra domeniului de marketing cel mai potrivit pentru ni?a dvs. Asigura?i-v? c? lua?i ?n considerare valorile medii ale caselor ?i pre?urile de ?nchiriere, c?uta?i facilit??ile din cartier ?i nu v? fie niciodat? team? s? privi?i dincolo de loca?ia dvs. actual?. S-ar putea s? g?se?ti un diamant brut!
Efectuarea de cercet?ri online, participarea la evenimente de re?ea ?i chiar c?utarea unui mentor pot fi pa?i utili ?n procesul de efectuare a cercet?rii. Asigura?i-v? c? v? depune?i diligen?a.
De asemenea, va trebui s? analiza?i toate legile ?i reglement?rile locale cu privire la imobiliare. Acestea pot varia ?n func?ie de stat, a?a c? asigura?i-v? c? le revizui?i ?i le ?n?elege?i.
3. Ob?ine?i o licen?? imobiliar?
Pentru a ?ncepe o afacere imobiliar?, va trebui s? ob?ine?i un licen?? imobiliar?. Nu v? face?i griji, procesul este relativ simplu ?i poate dura doar c?teva s?pt?m?ni.
Este important s? re?ine?i c? cerin?ele pentru ob?inerea unei licen?e pot varia ?n func?ie de stat, a?a c? asigura?i-v? c? consulta?i legile statului dvs.
De?i cerin?ele exacte pot varia, procesul include ?n general cerin?e precum:
- Trebuie s? fie cel pu?in
18-19 varsta - Rezident legal ?n SUA
- Finaliza?i un curs de educa?ie
- Trece examenul de licen?? imobiliar?
- Completa?i cererea de licen??
Odat? ce a?i ?ndeplinit aceste cerin?e ?i licen?a dvs. este activ?, sunte?i gata s? ?ncepe?i afacerea dvs. imobiliar?!
4. Organiza?i-v? finan?ele
Dac? v? ?ntreba?i: ?C?t cost? s? ?ncepi o afacere imobiliar??” sau ?Cum s? ?ncepi o afacere imobiliar? f?r? bani?” atunci nu-?i face griji, nu e?ti singur!
Din fericire, exist? o multitudine de metode de a te implica ?n imobiliare f?r? bani. Cu toate acestea, asta nu ?nseamn? c? ar trebui s? evita?i s? face?i un bilan? al situa?iei dvs. financiare actuale.
C?nd aborda?i un creditor, acesta va dori informa?ii cu privire la istoricul dumneavoastr? financiar. Este important s? solicita?i o copie a raportului dvs. de credit ?i s? examina?i toate conturile sau investi?iile existente pe care le pute?i avea ?nainte de a c?uta un creditor.
?n func?ie de strategia dvs., poate exista o mare varietate de op?iuni de finan?are care pot fi potrivite pentru dvs. Op?iunile tradi?ionale ?i netradi?ionale sunt ?ntotdeauna disponibile, doar asigura?i-v? c? v? pune?i ?n ordine finan?ele ?nainte de a primi un ?mprumut guvernamental, crowdfunding, ?mprumuturi private etc.
5. Dezvolta?i-v? strategia de afaceri
Cum s? porni?i o afacere imobiliar? ?ncepe ?n cele din urm? cu dezvoltarea strategiei dvs. de afaceri. Desigur, exist? c??iva pa?i care ?l preced, dar ace?ti pa?i sunt meni?i s? v? ajute s? elabora?i strategia de afaceri ideal?.
Odat? ce a?i efectuat suficiente cercet?ri, ar fi trebuit s? ?ncepe?i deja s? v? formula?i idei ?n minte cu privire la ceea ce v? va ajuta exact afacerea imobiliar? s? reu?easc?. Scrie?i ?i un plan de afaceri organizat ?i detaliat include instrumente ?i resurse pe care inten?iona?i s? le utiliza?i.
6. Forma?i un SRL
O SRL (Companie cu r?spundere limitat?) se refer? la un tip de structur? de afaceri care exist? pentru a ajuta afacerile prin protejarea costurilor de interferarea cu finan?ele personale ale unui investitor. Denumirea ?LLC” permite ?n esen?? investitorilor s? cumpere ?i s? de?in? propriet??i imobiliare f?r? a fi personal r?spunz?toare.
Fiecare stat din SUA are taxe ?i reglement?ri diferite asociate ?nfiin?area unui SRL, chiar dac? procesul general r?m?ne acela?i. Dup? ce v? forma?i LLC, vi se poate cere s? ob?ine?i alte c?teva permise ?nainte de a v? putea deschide efectiv pentru afaceri.
Asigura?i-v? c? confirma?i cu statul dumneavoastr? care sunt cerin?ele ?i apoi ve?i fi gata s? v? asigura?i prima afacere ?n domeniul imobiliar!
7. Crea?i-v? planul de marketing
Strategiile de marketing de succes merg
De asemenea, asigura?i-v? c? acorda?i aten?ie tendin?elor actuale din industrie. Poate c? una dintre aceste tendin?e se leag? exact de valorile ?i principiile tale. Asigura?i-v? c? v? exprima?i cultura ?i valorile distincte ale companiei. La sf?r?itul zilei, oamenii vor s? aib? ?ncredere cu cine fac afaceri.
Alegerea punctelor de v?nzare potrivite ?mpreun? cu verbiajul potrivit poate stimula ?ncrederea pentru anii urm?tori.
8. Lansa?i campanii
Odat? ce a?i stabilit specificul strategiei dvs. de marketing, este timpul s? o implementa?i. Lua?i ?n considerare dac? crea?i copie, imagini, mesaje directe etc. ?i apoi baza?i canalele de marketing pe care le ve?i utiliza pe ce tip de con?inut ave?i.
De exemplu, mediile vizuale sunt cel mai bine postate pe site-uri web ?i pe platforme de social media precum Facebook sau YouTube. Copierea este cel mai bine l?sat? pe site-ul dvs. sub forma unui blog sau redirec?ionat? c?tre pagina dvs. LinkedIn. Copierea poate lua ?i forma unui hyperlink ?n mesajele directe. Oricare ar fi cazul, vei dori r?m?ne coerent pe toate canalele tale de marketing. Asigura?i-v? c? v? urm?ri?i valorile ?i analizele ?i urm?ri?i ?ntotdeauna campaniile.
S? arunc?m o privire la c?teva strategii bune de marketing pentru o afacere imobiliar?.
Crearea de con?inut
Multe afaceri imobiliare moderne ?i agen?i imobiliari au avut succes ?n crearea de con?inut online. Acest lucru ?nseamn? crearea de videoclipuri care prezint? case, descriindu-?i caracteristicile sau
Unii chiar au renun?at la atitudinea serioas? de a face glume pe tot parcursul turneului ?i de a ar?ta casele cu umor. Aceste videoclipuri se descurc? adesea bine pe platforme precum TikTok sau Instagram.
La sf?r?itul zilei, se rezum? la ceea ce se potrive?te cel mai bine personalit??ii tale ?i la modul ?n care po?i intra ?n leg?tur? cu poten?ialii cump?r?tori.
Con?inut ?i reclame ?n re?elele sociale
Dup? cum am men?ionat mai sus, platformele de social media precum Facebook pot fi un loc excelent pentru con?inut vizual. Pute?i posta videoclipurile create ca cele de mai sus pe toate platformele de social media, dar pute?i crea ?i alt con?inut.
De exemplu, liste detaliate scrise despre case sau
9. Construie?te-?i site-ul web
Acum c? toate piesele se adun? ?mpreun?, este timpul s? o oficializ?m ?i creeaz?-?i site-ul web. Asigura?i-v? c? include?i tot ceea ce am discutat ?n acest proces pe site-ul dvs. web.
黑料门 v? ofer? ?abloane de site web gratuite pute?i folosi pentru a v? lansa mai rapid afacerea cu am?nuntul online
De la branding la estetic?, de la con?inut la pre?uri, site-ul dvs. va fi fa?a afacerii dvs. ?i ar trebui creat pe baza viziunii dvs. ?i a ceea ce a str?ns succes ?n trecut.
10. Dezvolt?-?i marca
O alt? parte important? a ?nceperii afacerii dvs. imobiliare, sau a oric?rei afaceri, de altfel, este s? dezvolta?i ?i construi?i-v? marca. Branding-ul este ceea ce v? va diferen?ia de to?i ceilal?i ?i v? va ajuta s? intra?i ?n leg?tur? cu poten?ialii dvs. cump?r?tori. Aceasta ?nseamn? crearea unui logo de impact ?i memorabil pentru ca oamenii s? se conecteze cu afacerea dvs.
Pe m?sur? ce continua?i s? face?i afaceri ?i s? impresiona?i clien?ii, branding-ul v? va ajuta s? v? stabili?i o reputa?ie care va aduce afaceri suplimentare. G?nde?te-te bine ?n branding-ul t?u, deoarece acesta poate juca un rol important ?n tine
?n mod ideal, pute?i crea un Unic de v?nzare Propozitia (USP) care ?i face pe oameni s? vrea s? vin? la tine ?n detrimentul altora. Am atins acest lucru pe scurt ?n sec?iunea privind strategia de marketing. ?n cazul bunurilor imobiliare, acest lucru se poate reduce la faptul c? sunte?i USP. Trebuie s? te stabile?ti ca fiind informat, personal ?i u?or de lucrat.
Mai mult, po?i folosi ?i strategiile de con?inut de mai sus pentru a intra ?n leg?tur? cu poten?ialii cump?r?tori ?i pentru a-?i l?sa personalitatea s? str?luceasc?.
Sfaturi suplimentare pentru succes
Cei de mai sus sunt pa?ii principali pentru ca afacerea dvs. imobiliar? s? declan?eze ?i s? func?ioneze. Cu toate acestea, am dorit s? v? oferim c?teva sfaturi suplimentare care v? pot ajuta s? v? ghida?i succesul.
Re?ele ?i parteneriate
O modalitate excelent? de a v? ajuta s? v? stabili?i afacerea imobiliar? ?i de a genera interes este prin intermediul re?ele ?i parteneriate cu alte companii. De exemplu, parteneriatul cu o companie de mut?ri sau cu o companie de ?edin?e v? poate ajuta s? v? conecta?i cu oameni care caut? o cas? nou?. Mai mult, aceste companii vor avea mai multe ?anse s? v? recomande viitorilor cump?r?tori de case.
De asemenea, pute?i participa la conven?ii imobiliare pentru a intra ?n leg?tur? cu al?i agen?i imobiliari ?i profesioni?ti din industrie. Acest lucru v? poate ajuta s? dezvolta?i rela?ii reciproc avantajoase ?n care v? pot recomanda atunci c?nd sunt prea ocupa?i ?i invers.
Dezvolta?i o ni??
O alt? modalitate grozav? de a te deosebi este prin stabilirea unui fel de ni?? ?n cadrul imobiliarelor. Poate c? ajungi s? te ocupi ?n principal de case mai vechi ?n care oamenii au un interes deosebit sau ?n mai multe
Sustenabilitate ?i Green Real Estate
interes crescut pentru durabilitate iar practicile ecologice din ultimul deceniu sunt la fel de aplicabile ?n lumea imobiliar?. Mai mul?i oameni devin ?ngrijora?i s? r?m?n?
Propriet??i imobiliare verzi sau imobiliare durabile ?nseamn? c? casele includ factori precum:
Eficient energetic sisteme de incalzire si racire- Sisteme de conservare a apei
- Construit cu
eco-friendly Materiale - Acoperi?uri verzi
Dac? sunte?i interesat de acest subiect ?i dori?i s? face?i apel la aceste tipuri de cump?r?tori, este disponibil? o certificare suplimentar?. Asocia?ia Na?ional? a Agen?ilor Imobiliari (NAR) are un care v? pot ajuta s? deveni?i mai informa?i despre aceste tipuri de case. Acest lucru ar putea deschide o alt? pia?? de cump?r?tori pentru afacerea dvs.
Cau?i s? ?ncepi o afacere imobiliar??
Acum c? ave?i acest proces ?nr?d?cinat ?n memorie, este timpul s? ?l pune?i ?n ac?iune!
Asigura?i-v? c? lua?i ?n considerare fiecare pas la fel de serios ca ?i ultimul atunci c?nd v? ?ncepe?i c?l?toria c?tre ?nceperea unei afaceri imobiliare.
Dac? ave?i nevoie de ajutor pentru crearea site-ului dvs. web, marketing sau chiar urm?rirea ?i m?surarea analizelor, asigura?i-v? c? consulta?i 黑料门 ast?zi!
黑料门 are tot ce ai nevoie atunci c?nd vine vorba de a ?ncepe o nou? afacere!
