Pentru cei care se 卯ntreab膬 cum s膬 卯nceap膬 卯n domeniul imobiliar, ar trebui s膬 卯n葲eleag膬 c膬 este nevoie de mult膬 munc膬 grea pentru a 卯ncepe o afacere imobiliar膬. Prin urmare, atunci c芒nd 卯ncepe葲i s膬 urma葲i aceast膬 linie de lucru, este imperativ s膬 v膬 cunoa葯te葲i a葯tept膬rile pe m膬sur膬 ce trece葲i prin proces.
Ca 卯n orice alt膬 industrie, 卯nceperea unei afaceri 卯n domeniul imobiliar ar trebui s膬 constea 卯n antreprenori care 卯葯i 卯nregistreaz膬 multe ore pentru a efectua cercet膬ri 葯i a elabora un plan de afaceri complicat. Av芒nd 卯n vedere acest lucru, exist膬 un proces prin care mul葲i antreprenori care se 卯ntreab膬 cum s膬 demareze o afacere imobiliar膬 urmeaz膬 religios pentru a avea succes.
葰ine minte c膬 卯nceperea unei afaceri imobiliare necesit膬 dedicare 葯i c膬 acest proces trebuie s膬 fie executat corespunz膬tor pentru a ob葲ine rezultatele pe care le dori葲i. Acest
S膬 卯ncepem.
1. Lua葲i 卯n considerare obiectivele dvs
脦n primul r芒nd, asigura葲i-v膬 c膬 dedica葲i o cantitate solid膬 de timp prioritiz膬rii 葯i evalu膬rii planurilor 葯i obiectivelor dvs. de afaceri viitoare. Stabili葲i 卯ntotdeauna dac膬 obiectivele pe care vi le-a葲i stabilit pot fi atinse sau nu. Un obiectiv de neatins cu pa葯i nereali艧ti va cauza mai mult r膬u dec芒t bine. G芒nde葯te-te 卯ntotdeauna la obiectivele tale profesionale, personale 葯i financiare.
Aceste obiective vor influen葲a 卯n cele din urm膬 modul 卯n care v膬 construi葲i 葯i 卯ncepe葲i afacerea dvs. imobiliar膬.
脦ncepe 卯ntotdeauna prin a te 卯ntreba unde vrei s膬 fii peste 10 ani. Apoi, lucreaz膬 卯napoi de la asta
Ve葲i dori s膬 ave葲i o viziune de tunel cu privire la o cale clar膬 c膬tre succes (obiectivul final).
2. Efectua葲i-v膬 cercetarea
Orice plan de afaceri de succes este 卯ntotdeauna precedat de
Asigura葲i-v膬 c膬 identifica葲i o anumit膬 ni葯膬, o zon膬 de marketing 葯i poten葲ialii dvs. concuren葲i. Dac膬 ave葲i pu葲in膬 experien葲膬 卯n industrie, mul葲i
Cercetarea dvs. ar trebui s膬 se concentreze 葯i asupra domeniului de marketing cel mai potrivit pentru ni葯a dvs. Asigura葲i-v膬 c膬 lua葲i 卯n considerare valorile medii ale caselor 葯i pre葲urile de 卯nchiriere, c膬uta葲i facilit膬葲ile din cartier 葯i nu v膬 fie niciodat膬 team膬 s膬 privi葲i dincolo de loca葲ia dvs. actual膬. S-ar putea s膬 g膬se葯ti un diamant brut!
Efectuarea de cercet膬ri online, participarea la evenimente de re葲ea 葯i chiar c膬utarea unui mentor pot fi pa葯i utili 卯n procesul de efectuare a cercet膬rii. Asigura葲i-v膬 c膬 v膬 depune葲i diligen葲a.
De asemenea, va trebui s膬 analiza葲i toate legile 葯i reglement膬rile locale cu privire la imobiliare. Acestea pot varia 卯n func葲ie de stat, a葯a c膬 asigura葲i-v膬 c膬 le revizui葲i 葯i le 卯n葲elege葲i.
3. Ob葲ine葲i o licen葲膬 imobiliar膬
Pentru a 卯ncepe o afacere imobiliar膬, va trebui s膬 ob葲ine葲i un licen葲膬 imobiliar膬. Nu v膬 face葲i griji, procesul este relativ simplu 葯i poate dura doar c芒teva s膬pt膬m芒ni.
Este important s膬 re葲ine葲i c膬 cerin葲ele pentru ob葲inerea unei licen葲e pot varia 卯n func葲ie de stat, a葯a c膬 asigura葲i-v膬 c膬 consulta葲i legile statului dvs.
De葯i cerin葲ele exacte pot varia, procesul include 卯n general cerin葲e precum:
- Trebuie s膬 fie cel pu葲in
18-19 varsta - Rezident legal 卯n SUA
- Finaliza葲i un curs de educa葲ie
- Trece examenul de licen葲膬 imobiliar膬
- Completa葲i cererea de licen葲膬
Odat膬 ce a葲i 卯ndeplinit aceste cerin葲e 葯i licen葲a dvs. este activ膬, sunte葲i gata s膬 卯ncepe葲i afacerea dvs. imobiliar膬!
4. Organiza葲i-v膬 finan葲ele
Dac膬 v膬 卯ntreba葲i: 鈥濩芒t cost膬 s膬 卯ncepi o afacere imobiliar膬?鈥� sau 鈥濩um s膬 卯ncepi o afacere imobiliar膬 f膬r膬 bani?鈥� atunci nu-葲i face griji, nu e葯ti singur!
Din fericire, exist膬 o multitudine de metode de a te implica 卯n imobiliare f膬r膬 bani. Cu toate acestea, asta nu 卯nseamn膬 c膬 ar trebui s膬 evita葲i s膬 face葲i un bilan葲 al situa葲iei dvs. financiare actuale.
C芒nd aborda葲i un creditor, acesta va dori informa葲ii cu privire la istoricul dumneavoastr膬 financiar. Este important s膬 solicita葲i o copie a raportului dvs. de credit 葯i s膬 examina葲i toate conturile sau investi葲iile existente pe care le pute葲i avea 卯nainte de a c膬uta un creditor.
脦n func葲ie de strategia dvs., poate exista o mare varietate de op葲iuni de finan葲are care pot fi potrivite pentru dvs. Op葲iunile tradi葲ionale 葯i netradi葲ionale sunt 卯ntotdeauna disponibile, doar asigura葲i-v膬 c膬 v膬 pune葲i 卯n ordine finan葲ele 卯nainte de a primi un 卯mprumut guvernamental, crowdfunding, 卯mprumuturi private etc.
5. Dezvolta葲i-v膬 strategia de afaceri
Cum s膬 porni葲i o afacere imobiliar膬 卯ncepe 卯n cele din urm膬 cu dezvoltarea strategiei dvs. de afaceri. Desigur, exist膬 c芒葲iva pa葯i care 卯l preced, dar ace葯ti pa葯i sunt meni葲i s膬 v膬 ajute s膬 elabora葲i strategia de afaceri ideal膬.
Odat膬 ce a葲i efectuat suficiente cercet膬ri, ar fi trebuit s膬 卯ncepe葲i deja s膬 v膬 formula葲i idei 卯n minte cu privire la ceea ce v膬 va ajuta exact afacerea imobiliar膬 s膬 reu葯easc膬. Scrie葲i 葯i un plan de afaceri organizat 葯i detaliat include instrumente 葯i resurse pe care inten葲iona葲i s膬 le utiliza葲i.
6. Forma葲i un SRL
O SRL (Companie cu r膬spundere limitat膬) se refer膬 la un tip de structur膬 de afaceri care exist膬 pentru a ajuta afacerile prin protejarea costurilor de interferarea cu finan葲ele personale ale unui investitor. Denumirea 鈥濴LC鈥� permite 卯n esen葲膬 investitorilor s膬 cumpere 葯i s膬 de葲in膬 propriet膬葲i imobiliare f膬r膬 a fi personal r膬spunz膬toare.
Fiecare stat din SUA are taxe 葯i reglement膬ri diferite asociate 卯nfiin葲area unui SRL, chiar dac膬 procesul general r膬m芒ne acela葯i. Dup膬 ce v膬 forma葲i LLC, vi se poate cere s膬 ob葲ine葲i alte c芒teva permise 卯nainte de a v膬 putea deschide efectiv pentru afaceri.
Asigura葲i-v膬 c膬 confirma葲i cu statul dumneavoastr膬 care sunt cerin葲ele 葯i apoi ve葲i fi gata s膬 v膬 asigura葲i prima afacere 卯n domeniul imobiliar!
7. Crea葲i-v膬 planul de marketing
Strategiile de marketing de succes merg
De asemenea, asigura葲i-v膬 c膬 acorda葲i aten葲ie tendin葲elor actuale din industrie. Poate c膬 una dintre aceste tendin葲e se leag膬 exact de valorile 葯i principiile tale. Asigura葲i-v膬 c膬 v膬 exprima葲i cultura 葯i valorile distincte ale companiei. La sf芒r葯itul zilei, oamenii vor s膬 aib膬 卯ncredere cu cine fac afaceri.
Alegerea punctelor de v芒nzare potrivite 卯mpreun膬 cu verbiajul potrivit poate stimula 卯ncrederea pentru anii urm膬tori.
8. Lansa葲i campanii
Odat膬 ce a葲i stabilit specificul strategiei dvs. de marketing, este timpul s膬 o implementa葲i. Lua葲i 卯n considerare dac膬 crea葲i copie, imagini, mesaje directe etc. 葯i apoi baza葲i canalele de marketing pe care le ve葲i utiliza pe ce tip de con葲inut ave葲i.
De exemplu, mediile vizuale sunt cel mai bine postate pe site-uri web 葯i pe platforme de social media precum Facebook sau YouTube. Copierea este cel mai bine l膬sat膬 pe site-ul dvs. sub forma unui blog sau redirec葲ionat膬 c膬tre pagina dvs. LinkedIn. Copierea poate lua 葯i forma unui hyperlink 卯n mesajele directe. Oricare ar fi cazul, vei dori r膬m芒ne coerent pe toate canalele tale de marketing. Asigura葲i-v膬 c膬 v膬 urm膬ri葲i valorile 葯i analizele 葯i urm膬ri葲i 卯ntotdeauna campaniile.
S膬 arunc膬m o privire la c芒teva strategii bune de marketing pentru o afacere imobiliar膬.
Crearea de con葲inut
Multe afaceri imobiliare moderne 葯i agen葲i imobiliari au avut succes 卯n crearea de con葲inut online. Acest lucru 卯nseamn膬 crearea de videoclipuri care prezint膬 case, descriindu-葯i caracteristicile sau
Unii chiar au renun葲at la atitudinea serioas膬 de a face glume pe tot parcursul turneului 葯i de a ar膬ta casele cu umor. Aceste videoclipuri se descurc膬 adesea bine pe platforme precum TikTok sau Instagram.
La sf芒r葯itul zilei, se rezum膬 la ceea ce se potrive葯te cel mai bine personalit膬葲ii tale 葯i la modul 卯n care po葲i intra 卯n leg膬tur膬 cu poten葲ialii cump膬r膬tori.
Con葲inut 葯i reclame 卯n re葲elele sociale
Dup膬 cum am men葲ionat mai sus, platformele de social media precum Facebook pot fi un loc excelent pentru con葲inut vizual. Pute葲i posta videoclipurile create ca cele de mai sus pe toate platformele de social media, dar pute葲i crea 葯i alt con葲inut.
De exemplu, liste detaliate scrise despre case sau
9. Construie葯te-葲i site-ul web
Acum c膬 toate piesele se adun膬 卯mpreun膬, este timpul s膬 o oficializ膬m 葯i creeaz膬-葲i site-ul web. Asigura葲i-v膬 c膬 include葲i tot ceea ce am discutat 卯n acest proces pe site-ul dvs. web.
黑料门 v膬 ofer膬 葯abloane de site web gratuite pute葲i folosi pentru a v膬 lansa mai rapid afacerea cu am膬nuntul online
De la branding la estetic膬, de la con葲inut la pre葲uri, site-ul dvs. va fi fa葲a afacerii dvs. 葯i ar trebui creat pe baza viziunii dvs. 葯i a ceea ce a str芒ns succes 卯n trecut.
10. Dezvolt膬-葲i marca
O alt膬 parte important膬 a 卯nceperii afacerii dvs. imobiliare, sau a oric膬rei afaceri, de altfel, este s膬 dezvolta葲i 葯i construi葲i-v膬 marca. Branding-ul este ceea ce v膬 va diferen葲ia de to葲i ceilal葲i 葯i v膬 va ajuta s膬 intra葲i 卯n leg膬tur膬 cu poten葲ialii dvs. cump膬r膬tori. Aceasta 卯nseamn膬 crearea unui logo de impact 葯i memorabil pentru ca oamenii s膬 se conecteze cu afacerea dvs.
Pe m膬sur膬 ce continua葲i s膬 face葲i afaceri 葯i s膬 impresiona葲i clien葲ii, branding-ul v膬 va ajuta s膬 v膬 stabili葲i o reputa葲ie care va aduce afaceri suplimentare. G芒nde葯te-te bine 卯n branding-ul t膬u, deoarece acesta poate juca un rol important 卯n tine
脦n mod ideal, pute葲i crea un Unic de v芒nzare Propozitia (USP) care 卯i face pe oameni s膬 vrea s膬 vin膬 la tine 卯n detrimentul altora. Am atins acest lucru pe scurt 卯n sec葲iunea privind strategia de marketing. 脦n cazul bunurilor imobiliare, acest lucru se poate reduce la faptul c膬 sunte葲i USP. Trebuie s膬 te stabile葯ti ca fiind informat, personal 葯i u葯or de lucrat.
Mai mult, po葲i folosi 葯i strategiile de con葲inut de mai sus pentru a intra 卯n leg膬tur膬 cu poten葲ialii cump膬r膬tori 葯i pentru a-葲i l膬sa personalitatea s膬 str膬luceasc膬.
Sfaturi suplimentare pentru succes
Cei de mai sus sunt pa葯ii principali pentru ca afacerea dvs. imobiliar膬 s膬 declan葯eze 葯i s膬 func葲ioneze. Cu toate acestea, am dorit s膬 v膬 oferim c芒teva sfaturi suplimentare care v膬 pot ajuta s膬 v膬 ghida葲i succesul.
Re葲ele 葯i parteneriate
O modalitate excelent膬 de a v膬 ajuta s膬 v膬 stabili葲i afacerea imobiliar膬 葯i de a genera interes este prin intermediul re葲ele 葯i parteneriate cu alte companii. De exemplu, parteneriatul cu o companie de mut膬ri sau cu o companie de 葯edin葲e v膬 poate ajuta s膬 v膬 conecta葲i cu oameni care caut膬 o cas膬 nou膬. Mai mult, aceste companii vor avea mai multe 葯anse s膬 v膬 recomande viitorilor cump膬r膬tori de case.
De asemenea, pute葲i participa la conven葲ii imobiliare pentru a intra 卯n leg膬tur膬 cu al葲i agen葲i imobiliari 葯i profesioni葯ti din industrie. Acest lucru v膬 poate ajuta s膬 dezvolta葲i rela葲ii reciproc avantajoase 卯n care v膬 pot recomanda atunci c芒nd sunt prea ocupa葲i 葯i invers.
Dezvolta葲i o ni葯膬
O alt膬 modalitate grozav膬 de a te deosebi este prin stabilirea unui fel de ni葯膬 卯n cadrul imobiliarelor. Poate c膬 ajungi s膬 te ocupi 卯n principal de case mai vechi 卯n care oamenii au un interes deosebit sau 卯n mai multe
Sustenabilitate 葯i Green Real Estate
interes crescut pentru durabilitate iar practicile ecologice din ultimul deceniu sunt la fel de aplicabile 卯n lumea imobiliar膬. Mai mul葲i oameni devin 卯ngrijora葲i s膬 r膬m芒n膬
Propriet膬葲i imobiliare verzi sau imobiliare durabile 卯nseamn膬 c膬 casele includ factori precum:
Eficient energetic sisteme de incalzire si racire- Sisteme de conservare a apei
- Construit cu
eco-friendly Materiale - Acoperi葯uri verzi
Dac膬 sunte葲i interesat de acest subiect 葯i dori葲i s膬 face葲i apel la aceste tipuri de cump膬r膬tori, este disponibil膬 o certificare suplimentar膬. Asocia葲ia Na葲ional膬 a Agen葲ilor Imobiliari (NAR) are un care v膬 pot ajuta s膬 deveni葲i mai informa葲i despre aceste tipuri de case. Acest lucru ar putea deschide o alt膬 pia葲膬 de cump膬r膬tori pentru afacerea dvs.
Cau葲i s膬 卯ncepi o afacere imobiliar膬?
Acum c膬 ave葲i acest proces 卯nr膬d膬cinat 卯n memorie, este timpul s膬 卯l pune葲i 卯n ac葲iune!
Asigura葲i-v膬 c膬 lua葲i 卯n considerare fiecare pas la fel de serios ca 葯i ultimul atunci c芒nd v膬 卯ncepe葲i c膬l膬toria c膬tre 卯nceperea unei afaceri imobiliare.
Dac膬 ave葲i nevoie de ajutor pentru crearea site-ului dvs. web, marketing sau chiar urm膬rirea 葯i m膬surarea analizelor, asigura葲i-v膬 c膬 consulta葲i 黑料门 ast膬zi!
黑料门 are tot ce ai nevoie atunci c芒nd vine vorba de a 卯ncepe o nou膬 afacere!
