Pre t?ch, ktorí sa p?tajú, ako za?a? s nehnute?nos?ami, by ste mali pochopi?, ?e za?atie podnikania s nehnute?nos?ami si vy?aduje ve?a tvrdej práce. Preto, ke? sa za?nete venova? tejto línii práce, je nevyhnutné pozna? svoje o?akávania, ke? podstupujete proces.
Rovnako ako v ka?dom inom odvetví, za?atie podnikania v oblasti nehnute?ností by malo pozostáva? z podnikate?ov, ktorí zbierajú ve?a hodín v?skumom a zostavujú zlo?it? podnikate?sk? plán. S oh?adom na túto skuto?nos? existuje proces, pod?a ktorého mnohí podnikatelia, ktorí sa p?tajú, ako za?a? podnika? s nehnute?nos?ami, nábo?ensky sledujú, aby boli úspe?ní.
Majte to na pam?ti za?atie podnikania v oblasti nehnute?ností si vy?aduje odhodlanie a ?e tento proces musí by? vykonan? správne, aby sa dosiahli po?adované v?sledky. Toto
Za?nime.
1. Zvá?te svoje ciele
V prvom rade sa uistite, ?e venujete solídne mno?stvo ?asu stanoveniu priorít a vyhodnocovaniu svojich budúcich plánov a obchodn?ch cie?ov. V?dy sa rozhodnite, ?i ciele, ktoré ste si stanovili, sú dosiahnute?né alebo nie. Nedosiahnute?n? cie? s nereálnymi krokmi sp?sobí viac ?kody ako ú?itku. V?dy si premyslite svoje profesionálne, osobné a finan?né ciele.
Tieto ciele v kone?nom d?sledku ovplyvnia sp?sob, ak?m budete budova? a rozbieha? svoje podnikanie v oblasti nehnute?ností.
V?dy za?nite t?m, ?e sa op?tate sami seba kde chcete by? o 10 rokov. Potom od toho pracujte dozadu
Budete chcie? ma? tunelovú víziu t?kajúcu sa jasnej cesty k úspechu (vá? kone?n? cie?).
2. Vykonajte svoj v?skum
Ka?dému úspe?nému podnikate?skému plánu v?dy predchádza
Uistite sa, ?e identifikujete konkrétne miesto, marketingovú oblas? a svojich potenciálnych konkurentov. Ak máte málo skúseností v odvetví, ve?a
Vá? prieskum by sa mal zamera? aj na oblas? marketingu najlep?ie sa hodí pre vá? v?klenok. Nezabudnite zvá?i? stredné hodnoty domov a ceny prenájmu, preskúmajte vybavenie okolia a nikdy sa nebojte pozrie? sa za hranice va?ej aktuálnej polohy. M??ete nájs? diamant v surovom stave!
Realizácia online v?skumu, ú?as? na networkingov?ch podujatiach a dokonca aj h?adanie mentora m??u by? u?ito?né kroky v procese vykonávania vá?ho v?skumu. Uistite sa, ?e vykonáte nále?itú starostlivos?.
Budete si tie? musie? pozrie? v?etky miestne zákony a nariadenia t?kajúce sa nehnute?ností. Tieto sa m??u lí?i? v závislosti od ?tátu, tak?e si ich pre?ítajte a pochopte ich.
3. Získajte licenciu na nehnute?nosti
Ak chcete za?a? podnika? s nehnute?nos?ami, budete musie? získa? a licencia na nehnute?nos?. Nebojte sa, proces je pomerne jednoduch? a m??e trva? aj nieko?ko t??dňov.
Je d?le?ité poznamena?, ?e po?iadavky na získanie licencie sa m??u v jednotliv?ch ?tátoch lí?i?, preto si nezabudnite pre?íta? zákony svojho ?tátu.
Zatia? ?o presné po?iadavky sa m??u lí?i?, proces vo v?eobecnosti zah?ňa po?iadavky, ako napríklad:
- Musí by? aspoň
18-19 rokov star? - Legálny pobyt v USA
- Absolvujte vzdelávací kurz
- Absolvujte skú?ku licencovania nehnute?ností
- Vyplňte ?iados? o licenciu
Ke? splníte tieto po?iadavky a va?a licencia bude aktívna, ste pripravení za?a? podnika? s nehnute?nos?ami!
4. Usporiadajte si financie
Ak sa p?tate: ?Ko?ko stojí za?atie podnikania s nehnute?nos?ami?“ alebo ?Ako za?a? podnika? s nehnute?nos?ami bez peňazí?“ potom sa neboj, nie si v tom sama!
Na??astie existuje mno?stvo sp?sobov, ako sa zapoji? do nehnute?ností bez straty peňazí. To v?ak neznamená, ?e by ste sa mali vyh?ba? inventarizácii svojej aktuálnej finan?nej situácie.
Ke? oslovíte verite?a, bude chcie? informácie t?kajúce sa va?ej finan?nej histórie. Pred vyh?adaním verite?a je d?le?ité vy?iada? si kópiu va?ej úverovej správy a skontrolova? v?etky existujúce ú?ty alebo investície, ktoré m??ete ma?.
V závislosti od va?ej stratégie m??e existova? ?iroká ?kála mo?ností financovania, ktoré m??u by? pre vás tie pravé. Tradi?né a netradi?né mo?nosti sú v?dy k dispozícii, len sa uistite, ?e máte poriadok vo svojich financiách sk?r, ako dostanete vládnu p??i?ku, crowdfunding, súkromné ??p??i?ky at?.
5. Vypracujte svoju obchodnú stratégiu
Ako za?a? podnika? s nehnute?nos?ami v kone?nom d?sledku za?ína rozvojom va?ej obchodnej stratégie. Je pravda, ?e tomu predchádza nieko?ko krokov, ale tieto kroky vám majú pom?c? vytvori? ideálnu obchodnú stratégiu.
Po vykonaní dostato?ného prieskumu by ste u? mali za?a? formulova? my?lienky t?kajúce sa toho, ?o presne pom??e vá?mu obchodu s nehnute?nos?ami k úspechu. Napí?te organizovan? a podrobn? podnikate?sk? plán, ktor? tie? zah?ňa nástroje a zdroje ktoré plánujete vyu?i?.
6. Vytvorte LLC
LLC (spolo?nos? s ru?ením obmedzen?m) sa vz?ahuje na typ obchodnej ?truktúry, ktorá existuje na pomoc podnikom t?m, ?e chráni náklady pred zasahovaním do osobn?ch financií investora. Ozna?enie ?LLC“ v podstate umo?ňuje investorom kupova? a vlastni? nehnute?nosti bez osobnej zodpovednosti.
Ka?d? ?tát v USA má r?zne poplatky a súvisiace predpisy zalo?enie LLC, aj ke? celkov? proces zostáva rovnak?. Ke? si zalo?íte LLC, mo?no budete musie? získa? nieko?ko ?al?ích povolení, ne? sa budete m?c? skuto?ne otvori? pre podnikanie.
Uistite sa, ?e vo svojom ?táte potvrdíte, aké sú po?iadavky, a potom budete pripravení zabezpe?i? svoj prv? obchod s nehnute?nos?ami!
7. Vytvorte si svoj marketingov? plán
?spe?né marketingové stratégie idú
Nezabudnite tie? venova? pozornos? aktuálnym trendom v tomto odvetví. Mo?no jeden z t?chto trendov presne súvisí s t?m, aké sú va?e hodnoty a zásady. Nezabudnite vyjadri? svoju odli?nú firemnú kultúru a hodnoty. Na konci dňa chcú ?udia d?verova? tomu, s k?m obchodujú.
V?ber správnych marketingov?ch predajní spolu so správnou mnohomluvnos?ou m??e podpori? d?veru na ?al?ie roky.
8. Spustite kampane
Ke? máte vymyslené ?pecifiká va?ej marketingovej stratégie, je ?as na jej implementáciu. Zvá?te, ?i vytvárate kópiu, vizuály, priame správy at?., a potom zalo?te marketingové kanály, ktoré budete pou?íva?, na tom, ak? druh obsahu máte.
Napríklad vizuálne médiá sa najlep?ie zverejňujú na webov?ch stránkach a platformách sociálnych médií, ako je Facebook alebo YouTube. Kópiu je najlep?ie ponecha? na va?ej webovej stránke vo forme blogu alebo presmerova? na va?u LinkedIn stránku. Kopírovanie m??e ma? aj formu hypertextového odkazu v priamych správach. Nech je to akoko?vek, budete chcie? zosta? konzistentné vo v?etk?ch va?ich marketingov?ch kanáloch. Nezabudnite sledova? svoje metriky a anal?zy a v?dy sledujte svoje kampane.
Po?me sa pozrie? na nieko?ko dobr?ch marketingov?ch stratégií pre podnikanie s nehnute?nos?ami.
Obsah vytvorenie
Mnoho modern?ch realitn?ch spolo?ností a realitn?ch kancelárií bolo úspe?n?ch pri vytváraní obsahu online. To znamená vytváranie videí predstavujúcich domy, popisujúce ich vlastnosti, príp
Niektorí dokonca po?as turné upustili od seriózneho prístupu ?artovania a vtipného ukazovania domovov. Tieto videá ?asto fungujú dobre na platformách ako TikTok alebo Instagram.
Na konci dňa ide o to, ?o najlep?ie vyhovuje va?ej osobnosti a ako sa m??ete spoji? so svojimi potenciálnymi kupcami.
Obsah sociálnych médií a reklamy
Ako u? bolo spomenuté vy??ie, platformy sociálnych médií ako Facebook m??u by? vynikajúcim miestom pre vizuálny obsah. Videá vytvorené ako je uvedené vy??ie m??ete uverejňova? na v?etk?ch platformách sociálnych médií, ale m??ete vytvára? aj in? obsah.
Napríklad podrobné písomné v?pisy o domoch resp
9. Vytvorte si webovú stránku
Teraz, ke? sa v?etky kúsky spájajú, je ?as urobi? to oficiálne a vytvorte si webovú stránku. Uistite sa, ?e v?etko, o ?om sme v tomto procese diskutovali, zakomponovali na svoj web.
黑料门 vám dáva bezplatné ?ablóny webov?ch stránok m??ete pou?i? na r?chlej?ie spustenie vá?ho online maloobchodného podnikania
Od brandingu po estetiku, obsah a? po ceny, va?a webová stránka bude tvárou vá?ho podnikania a mala by by? vytvorená na základe va?ej vízie a toho, ?o v minulosti zo?alo ú蝉辫别肠丑.
10. Rozvíjajte svoju zna?ku
?al?ou d?le?itou sú?as?ou za?atia podnikania v oblasti nehnute?ností alebo akéhoko?vek podnikania v tomto prípade je rozvíja? a budova? svoju zna?ku. Branding je to, ?o vás odlí?i od v?etk?ch ostatn?ch a pom??e vám spoji? sa s va?imi potenciálnymi kupcami. To znamená vytvori? p?sobivé a zapam?tate?né logo, aby sa ?udia mohli spoji? s va?ou firmou.
Ke? budete pokra?ova? v podnikaní a zap?sobíte na zákazníkov, va?a zna?ka vám pom??e vybudova? si reputáciu, ktorá vám prinesie ?al?ie obchody. Zamyslite sa nad svojou zna?kou, preto?e m??e hra? v?znamnú úlohu vo va?ej zna?ke
V ideálnom prípade m??ete vytvori? a Unikátny Predaj Proposition (USP), v?aka ktorému ?udia chcú prís? k vám pred ostatn?mi. Krátko sme sa toho dotkli v ?asti o marketingovej stratégii. V prípade nehnute?ností to m??e znamena?, ?e ste USP. Musíte sa etablova? ako dobre informovan?, sympatick? a ?ahko sa s ním pracuje.
Okrem toho m??ete pou?i? vy??ie uvedené obsahové stratégie, aby ste sa spojili s potenciálnymi kupcami a nechali za?iari? svoju osobnos?.
?al?ie tipy na úspech
Vy??ie uvedené sú hlavné kroky, ktoré vám pom??u rozbehnú? a rozbehnú? va?e podnikanie v oblasti nehnute?ností. Chceli sme v?ak poskytnú? nieko?ko ?al?ích tipov, ktoré vám m??u pom?c? usmerni? vá? ú蝉辫别肠丑.
Vytváranie sietí a partnerstvá
Skvel? sp?sob, ako pom?c? zalo?i? si podnikanie v oblasti nehnute?ností a vzbudi? záujem, je cez vytváranie sietí a partnerstvá s in?mi spolo?nos?ami. Napríklad partnerstvo so s?ahovacou spolo?nos?ou alebo prípravnou spolo?nos?ou vám m??e pom?c? spoji? sa s ?u?mi, ktorí h?adajú nov? domov. Navy?e, tieto spolo?nosti vás s v???ou pravdepodobnos?ou odporu?ia budúcim kupcom domov.
M??ete sa tie? zú?astni? kongresov v oblasti nehnute?ností a spoji? sa s in?mi realitn?mi maklérmi a odborníkmi v tomto odvetví. To vám m??e pom?c? rozvíja? vzájomne prospe?né vz?ahy, kde vás m??u odporu?i?, ke? sú príli? zaneprázdnení a naopak.
Rozvinú? v?klenok
?al?ím skvel?m sp?sobom, ako sa odlí?i?, je by vytvorenie nejakého v?klenku v rámci nehnute?ností. Mo?no skon?íte v obchodovaní predov?etk?m so star?ími domami, o ktoré majú ?udia osobitn? záujem alebo o ktoré majú viac
Udr?ate?nos? a zelené nehnute?nosti
zv??en? záujem o udr?ate?nos? a zelené postupy v poslednom desa?ro?í sú rovnako pou?ite?né vo svete nehnute?ností. Stále viac ?udí sa za?ína obáva? o zotrvanie
Zelené nehnute?nosti alebo udr?ate?né nehnute?nosti znamenajú, ?e domy zah?ňajú faktory ako:
Energeticky úsporné vykurovacie a chladiace systémy- Systémy na ochranu vody
- Postaven? pomocou
?etrné k ?ivotnému prostrediu 尘补迟别谤颈á濒测 - Zelené strechy
Ak vás táto téma zaujíma a chcete oslovi? tieto typy kupujúcich, je k dispozícii dodato?ná certifikácia. Národná asociácia realitn?ch kancelárií (NAR) má a ktoré vám m??u pom?c? získa? viac informácií o t?chto typoch domov. To by mohlo pre va?u firmu otvori? ?al?í trh kupujúcich.
Chcete za?a? podnika? s nehnute?nos?ami?
Teraz, ke? máte tento proces zakorenen? vo svojej pam?ti, je ?as ho uvies? do praxe!
Na za?iatku svojej cesty k za?atiu podnikania v oblasti nehnute?ností nezabudnite zvá?i? ka?d? jeden krok rovnako vá?ne ako ten posledn?.
Ak potrebujete pomoc s vytvorením svojej webovej stránky, marketingom alebo dokonca sledovaním a meraním anal?z, ur?ite si 黑料门 vyskú?ajte e?te dnes!
黑料门 má v?etko, ?o potrebujete, pokia? ide o za?atie nového podnikania!
