Kako zgraditi hi?o in jo prodati na spletu

9 min bere

Tako kot pri prodaji katerega koli izdelka, ve? ljudi kot ga lahko vidi iz prve roke, ve?ja je verjetnost, da ga boste prodali. Razmislite o tem, kako Applove marketin?ke kampanje in strokovna kinematografija prikazujejo svoje izdelke v tako mamljivi lu?i. Ko gre za prodajo hi?e, boste ?eleli dose?i enak ob?utek ?udenja. To se za?ne s strokovno tr?no strategijo.

Torej, veste, kako zgraditi hi?o, in ste jo zgradili. Zdaj je ?as, da ugotovimo, kako prodaj hi?o preko spleta. Najprej: naj vas ne obupa malodu?je! Digitalni svet ponuja mno?ico kanalov, prek katerih lahko tr?ite svojo ?udovito novo hi?o. Gradnja hi? za prodajo morda ni lahek del, a kot ve?ina ljudi ve, se lahko prodaja hi?e izka?e za nekoliko te?avno. To ?e posebej velja brez nepremi?ninskega posrednika.

Ob vsem tem je ogla?evanje va?ega doma na internetu a ni? pametnega. Ne bo vam treba pla?ati nepremi?ninskega posrednika in verjetno boste dobili ve? zainteresiranih kupcev glede na vse kanale, ki jih imate na voljo za spletno prodajo hi?. V tem ?lanku bomo opisali, kako izvajati na?rtovanje, odlo?anje, in ?asovno preizku?en oblikovanje strategije v a strategija tr?enja ki vam bo prinesel ?eleni rezultat: prodano hi?o! Pa za?nimo.

1. Razmislite o svojem trgu

Najprej in predvsem boste ?eleli razmisliti o tem, kako bo trenutni trg sprejel va? seznam. Poleg tega boste ?eleli razumeti, kako lahko spremembe na trgu vplivajo na dejstvo, da prodajate hi?o prek spleta. Ko za?nete postopek dejanske prodaje svoje hi?e, morate vedno razmisliti o tem, kako bo tr?na klima vplivala na va?e mo?nosti za prodajo.

Na prodajnem trgu boste morda morali narediti le nekaj hitrih slik in seznam hi?e za prodajo. Vendar pa pri izbiri spletne poti pride v po?tev veliko ve? kot le fotografiranje ali zana?anje na nepremi?ninskega posrednika, da opravi delo. Vedno opravite obse?no tr?no raziskavo in ugotovite kdo je va?a ciljna publika je, kje jih najti in ali je pravi ?as za prodajo ali ne!

2. Dolo?ite svojo izklicno ceno

Dolo?anje izklicne cene za va? dom je najbolj kriti?en korak po raziskavi va?e ciljne publike in lokalnega/spletnega trga v tandemu. Dogovoriti se o pravi izklicni ceni pomeni pristati na ceni ki vam bo prinesel najve?ji mo?ni dobi?ek za vse delo, ki ste ga vlo?ili. To delo vklju?uje stro?ke materiala, dela in tr?enja. Preden za?nete tr?iti svojo hi?o po vseh kanalih, ki so na voljo na internetu, razmislite, kak?ni so va?i izdatki in kak?ni so bili, pa tudi prihodek, ki ga boste zaslu?ili s prodajo.

To je pogosto la?ji postopek, ?e vklju?ite nepremi?ninskega posrednika. Vendar vklju?itev nepremi?ninskega posrednika pomeni pla?ilo njegovih storitev, kar pove?a va?e izdatke. Navsezadnje lahko izvedba dra?be ali neposredne prodaje za gotovino ali najem cenilca, ki vam bo pomagal dolo?iti pravo prodajno ceno za va? dom, v va? ?ep doda tiso?e. Prepri?ajte se, da ste skrbni.

3. Pla?ajte za najbolj?o osvetlitev

Najprej se boste ?eleli prepri?ati, da va?e fotografije "posko?ijo". En pogled na nepremi?ninska spletna mesta vam bo pokazal, da jih je veliko visoka kvaliteta or strokovno-razred fotografije domov so zdaj standard. Zato se prepri?ajte, da porabite veliko ?asa za to, da bo va?a hi?a videti kot dom za kupce. Pomagajo lahko tudi drugi vizualni elementi, vklju?no z strokovno-razred video posnetke hi?e, a 3-D virtualni ogled, zemljevidi obmo?ij, tlorisi itd. Ko imate vse to v tajnosti, je ?as, da pla?ate za najbolj?o mo?no izpostavljenost.

Ena pametna nalo?ba v ve?ini primerov pri prodaji hi?e na spletu je uvrstitev va?e hi?e na spletno mesto ?za prodajo lastnika? (FSBO). Na izbiro je veliko spletnih mest, vklju?no z prva platforma za e-trgovino na svetu 黑料门. Preden se odlo?ite za spletno mesto, s katerega boste tr?ili in prodajali svojo hi?o, se morate prepri?ati, da ima spletno mesto visoko oceno iskalnika, preprosto navigacijo, visoka hitrost nalaganja ter dodatne storitve in prodajna orodja. Vse to je na voljo brezpla?no na 黑料门u, prav tako pa tudi tr?ni vidik gradnje in prodaje hi? za dobi?ek. Kakorkoli ?e, vedno se prepri?ajte, da ima spletno mesto, ki ga izberete, prava orodja za delo.

4. Pogovorite se z nepremi?ninskimi posredniki

Pogovor z nepremi?ninskimi posredniki ni nikoli slaba ideja. Navsezadnje vas ne bodo prisilili, da jih najamete! To je va?a hi?a, ki ste jo zgradili in jo imate vso pravico prodati. Nepremi?ninski posredniki to razumejo. Torej, ?e imate te?ave pri vpisu va?ega doma na seznam, njegovi ceni ali s katerim koli drugim delom postopka, se posvetujte z nepremi?ninskim posrednikom. Pravi nepremi?ninski posrednik vam lahko ponudi tudi pomo? pri prodaji va?e hi?e, tako da jo poka?e potencialnim kupcem, ki ste jih na?li na spletu. Lahko pa svojo hi?o poka?ete sami. Ne glede na to pa nikoli ne smemo spregledati strokovnega znanja nepremi?ninskega posrednika. Ena stvar, ki jo morate upo?tevati pri najemanju nepremi?ninskega posrednika, medtem ko prodajate hi?o prek spleta, je, da vam ne bo treba pla?ati provizije za kotacijo, ampak le provizijo za iskanje kupca. Torej, to je vedno plus! Na naslednji in zadnji korak ...

5. Ogla?ujte svojo hi?o na spletu

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, ?e ?elite! Na spletu je na voljo na stotine, ?e ne na tiso?e tr?nih kanalov, prodajnih mest in platform, na katerih lahko ogla?ujete svoj dom. Preden kjer koli ogla?ujete svoj dom, upo?tevajte 3. korak. Ko posnamete najbolj?e fotografije, izdelate tlorise itd., lahko preprosto ogla?ujete svojo hi?o na spletu in jo naredite dovolj privla?no, da se ljudje zanimajo. ?e niste prepri?ani, kako ogla?evati svoj dom na spletu ali spremljati analitiko svojih objav/seznamov, potem imamo nekaj prav za vas!

Ali ste pripravljeni na spletno prodajo hi??

Ko gradite hi?o za prodajo, potrebujete popolno e-trgovino za pove?anje uspeha. 黑料门 je prva BREZPLA?NA platforma za e-trgovino na svetu. Z 黑料门om lahko uporabniki upravljajo vse z ene nadzorne plo??e, hkrati pa izkoristijo tr?enje, analizo podatkov, prilagajanje, oblikovanje in ve?, kar ponuja 黑料门. Kaj je bolj?ega od tega, da s klikom na gumb dobite svoj dom in da lahko brezpla?no spremljate napredek objav in seznamov? Torej, kaj ?e ?aka?? !

Za vas smo pripravili materiale, ki vam bodo koristili pri spletni prodaji hi?e:

Prodaja preko spleta

Z 黑料门 Ecommerce lahko preprosto prodajate kjerkoli in komur koli – po internetu in po vsem svetu.

Marec 10, 2022

O avtorju

Anastasia Prokofieva je pisateljica vsebin pri 黑料门u. Pi?e o spletnem tr?enju in promociji, da bi vsakodnevno rutino podjetnikov naredila la?jo in bolj koristno. Navdu?uje jo tudi ma?ke, ?okolada in priprava kombu?e doma.