V zadnjih letih, e-trgovina je eksponentno rasla. Še nikoli ni bilo lažje, da vam izdelke dostavimo naravnost do vaših vrat. Medtem ko spletno nakupovanje prek spletnih tržnic, kot je Amazon, še naprej narašča,
Ob upoštevanju tega je jasno, da je maloprodajni prostor še vedno ključnega pomena za podjetja vseh velikosti. Ta članek bo obravnaval različne vrste maloprodajnih prostorov ter kako jih najeti in zakupiti. Pomagali vam bomo tudi zožiti izbiro vrste prostora, ki je pravi za vaše podjetje.
Potrebujete maloprodajni prostor za najem ali maloprodajni prostor za najem?
Preden iščete maloprodajni prostor, je pomembno razumeti razlika med lizingom in najemom.
Ko odkrijete maloprodajo za najem, to pomeni, da je na voljo dolgoročno. Najemne pogodbe so lahko od 6 mesecev do 10 let.
Nasprotno pa je prodajni prostor za najem zasnovan za krajši čas.
Ko ste se odločili, koliko časa želite posvetiti svojemu maloprodajnemu prostoru, je čas, da naredite nekaj domače naloge. Najem maloprodajnega prostora je velika obveza, ki zahteva jasnost in veliko raziskav. Tukaj je nekaj nasvetov, ki vam bodo pomagali pri izbiri prostora za najem.
Priprave na najem ali leasing
Ko gre za izbiro prodajnega prostora, je sestavljanje seznamov lahko zelo pomembno. Ocenite, kaj potrebujete za prostor, kaj vam je ljubše in česa ne želite. ձčina podjetij potrebuje skladišče, kopalnice, prodajni prostor in pisarne. Nekatere potrebujejo tudi garderobe. Bodite natančni glede svojih potreb, preden nadaljujete.
Eden najpomembnejših elementov, ki ga je treba upoštevati, je koliko prostora je potrebno za vaše podjetje. Vam zadostuje majhen prodajni prostor za najem? Potrebujete samo poslovni prostor za najem? Če iščete najem, kako dolgo najem potrebujete? Če si prej postavite taka vprašanja, boste pozneje poenostavili postopek.
Drug pomemben element je izračun vašega proračuna. Podjetja, ki že delujejo, bi morala imeti možnost oceniti finančno razpoložljivost na podlagi prodajnih številk. Če vaše podjetje še ni odprto, bodite čim bolj natančni in realistični pri predvidevanju prodajnih številk.
Ko veste, kaj želite, in razumete svoj proračun, je čas, da raziščete svoje možnosti. Spletna mesta, kot je Loopnet, ponujajo široko paleto nepremičnin za najem in zakup na različnih lokacijah po vsej državi.
Naročniške storitve, kot npr
Ocenjevanje maloprodajnih prostorov
Ko boste začeli iskati prostor, se boste morda vprašali, kaj vprašati pri najemu ali najemu prodajnega prostora. Na srečo lahko marsikaj ugotovite z uporabo interneta. Razmislite o naslednjih vprašanjih glede meril za maloprodajni prostor:
- Koliko stane najem prodajnega prostora? Običajno se cene najema gibljejo od 0.90 USD do 2 USD na kvadratni čevelj. Ne pozabite preveriti seznama in se obrniti na upravni urad, če ni jasnih znakov.
- Ali je na tem območju veliko kriminala? Kot lastnik podjetja je pomembno, da se počutite varno. Stopnje kriminala lahko preverite na mylocalcrime.com.
- Če imate konkurente, kje se nahajajo? Biti blizu konkurentu na svojem področju ima lahko prednosti ali slabosti. Če so uspešni in pritegnejo ljudi blizu, je to lahko koristno za vaše podjetje. Če pa so jim stranke zveste, vam morda ne bodo ustregli.
- Ali so v bližini dopolnilna podjetja? Če se vaše podjetje osredotoča na prodajo znižanih čevljev, bi bilo morda koristno imeti v bližini trgovino z znižanimi oblačili. Iskanje maloprodajnega prostora z dopolnilno dejavnostjo v bližini vam bo dalo veliko prednost.
- Ali je maloprodajni prostor namenjen vašemu podjetju? Na žalost obstajajo zakoni o coniranju, ki morda ne dovoljujejo vašega podjetja. Povežite se z lokalnim uradom za coniranje in se prepričajte, da lahko odprete trgovino na njihovem območju.
Kako najti maloprodajni prostor za najem: uporabite agencijo za najem maloprodajnih prostorov
Odvisno od območja je lahko težko ugotoviti, kako najti maloprodajni prostor za najem. Agencija za najem maloprodajnih prostorov pogosto dodeli agente določenim nepremičninam. Postanejo kontaktna točka, ko ste pripravljeni na najem ali zakup.
Te agencije vam lahko predstavijo nepremičnine, ki jih sicer morda niste odkrili. Na splošno imajo v evidenci številne maloprodajne prostore, skupaj z agenti, ki vas lahko vodijo skozi postopek.
Kako najeti maloprodajni prostor
Ko najdete maloprodajni prostor, ki ustreza vašim potrebam, je čas, da nadaljujete z najemom maloprodajnega prostora. Na tej točki boste kontaktirali lizinškega agenta in prejeli predlog. Priporočljivo je, da delati neposredno z odvetnikom med tem procesom. V nasprotnem primeru vas lahko pogodba zmede in se izgubite v drobnem tisku. Pri pogajanjih vam bo pomagal tudi odvetnik, ki bo pomagal zmanjšati stroške.
Ko ste podpisali pogodbo in opravili prvo plačilo, ste pripravljeni na začetek postopka vselitve.
Prijavite se za in razširite svoje podjetje
Ste trgovec na drobno ali lastnik podjetja, ki želi začeti ali razširiti svoje podjetje? imaš srečo! je tu, da vam pomaga. Naša vloga je pomagati rastočim podjetjem prodati karkoli, kjerkoli, komur koli in kadarkoli. Skratka, omogoča lažjo gradnjo in vodenje podjetja kot kadar koli prej
Če želite izvedeti več o tem, kako prodajati, tržiti in upravljati svoje
- Kaj je spletno maloprodajno podjetje?
- Pregled in trendi spletne trgovine na drobno
- Kako začeti spletno maloprodajno podjetje
- Kako določiti ceno izdelka za začetnike v maloprodaji
- Vaš popoln vodnik po stopnjah dobička za maloprodajna podjetja
- Zdravo razmerje obračanja zalog za maloprodajna podjetja
- Kako izbrati najboljše POS sisteme za maloprodajno trgovino
- Kaj je maloprodajna arbitraža in kako začeti
- Kako najti, izbrati in najeti najboljši maloprodajni prostor
- Zavarovanje prebivalstva: Vrste zavarovanja poslovanja prebivalstva
- Kaj je maloprodajna cena in kako jo izračunati
- Kaj je upravljanje maloprodajnega poslovanja: vodnik za popolnega menedžerja