V zadnjih letih, e-trgovina je eksponentno rasla. 艩e nikoli ni bilo la啪je, da vam izdelke dostavimo naravnost do va拧ih vrat. Medtem ko spletno nakupovanje prek spletnih tr啪nic, kot je Amazon, 拧e naprej nara拧膷a,
Ob upo拧tevanju tega je jasno, da je maloprodajni prostor 拧e vedno klju膷nega pomena za podjetja vseh velikosti. Ta 膷lanek bo obravnaval razli膷ne vrste maloprodajnih prostorov ter kako jih najeti in zakupiti. Pomagali vam bomo tudi zo啪iti izbiro vrste prostora, ki je pravi za va拧e podjetje.
Potrebujete maloprodajni prostor za najem ali maloprodajni prostor za najem?
Preden i拧膷ete maloprodajni prostor, je pomembno razumeti razlika med lizingom in najemom.
Ko odkrijete maloprodajo za najem, to pomeni, da je na voljo dolgoro膷no. Najemne pogodbe so lahko od 6 mesecev do 10 let.
Nasprotno pa je prodajni prostor za najem zasnovan za kraj拧i 膷as.
Ko ste se odlo膷ili, koliko 膷asa 啪elite posvetiti svojemu maloprodajnemu prostoru, je 膷as, da naredite nekaj doma膷e naloge. Najem maloprodajnega prostora je velika obveza, ki zahteva jasnost in veliko raziskav. Tukaj je nekaj nasvetov, ki vam bodo pomagali pri izbiri prostora za najem.
Priprave na najem ali leasing
Ko gre za izbiro prodajnega prostora, je sestavljanje seznamov lahko zelo pomembno. Ocenite, kaj potrebujete za prostor, kaj vam je ljub拧e in 膷esa ne 啪elite. Ve膷ina podjetij potrebuje skladi拧膷e, kopalnice, prodajni prostor in pisarne. Nekatere potrebujejo tudi garderobe. Bodite natan膷ni glede svojih potreb, preden nadaljujete.
Eden najpomembnej拧ih elementov, ki ga je treba upo拧tevati, je koliko prostora je potrebno za va拧e podjetje. Vam zadostuje majhen prodajni prostor za najem? Potrebujete samo poslovni prostor za najem? 膶e i拧膷ete najem, kako dolgo najem potrebujete? 膶e si prej postavite taka vpra拧anja, boste pozneje poenostavili postopek.
Drug pomemben element je izra膷un va拧ega prora膷una. Podjetja, ki 啪e delujejo, bi morala imeti mo啪nost oceniti finan膷no razpolo啪ljivost na podlagi prodajnih 拧tevilk. 膶e va拧e podjetje 拧e ni odprto, bodite 膷im bolj natan膷ni in realisti膷ni pri predvidevanju prodajnih 拧tevilk.
Ko veste, kaj 啪elite, in razumete svoj prora膷un, je 膷as, da razi拧膷ete svoje mo啪nosti. Spletna mesta, kot je Loopnet, ponujajo 拧iroko paleto nepremi膷nin za najem in zakup na razli膷nih lokacijah po vsej dr啪avi.
Naro膷ni拧ke storitve, kot npr
Ocenjevanje maloprodajnih prostorov
Ko boste za膷eli iskati prostor, se boste morda vpra拧ali, kaj vpra拧ati pri najemu ali najemu prodajnega prostora. Na sre膷o lahko marsikaj ugotovite z uporabo interneta. Razmislite o naslednjih vpra拧anjih glede meril za maloprodajni prostor:
- Koliko stane najem prodajnega prostora? Obi膷ajno se cene najema gibljejo od 0.90 USD do 2 USD na kvadratni 膷evelj. Ne pozabite preveriti seznama in se obrniti na upravni urad, 膷e ni jasnih znakov.
- Ali je na tem obmo膷ju veliko kriminala? Kot lastnik podjetja je pomembno, da se po膷utite varno. Stopnje kriminala lahko preverite na mylocalcrime.com.
- 膶e imate konkurente, kje se nahajajo? Biti blizu konkurentu na svojem podro膷ju ima lahko prednosti ali slabosti. 膶e so uspe拧ni in pritegnejo ljudi blizu, je to lahko koristno za va拧e podjetje. 膶e pa so jim stranke zveste, vam morda ne bodo ustregli.
- Ali so v bli啪ini dopolnilna podjetja? 膶e se va拧e podjetje osredoto膷a na prodajo zni啪anih 膷evljev, bi bilo morda koristno imeti v bli啪ini trgovino z zni啪animi obla膷ili. Iskanje maloprodajnega prostora z dopolnilno dejavnostjo v bli啪ini vam bo dalo veliko prednost.
- Ali je maloprodajni prostor namenjen va拧emu podjetju? Na 啪alost obstajajo zakoni o coniranju, ki morda ne dovoljujejo va拧ega podjetja. Pove啪ite se z lokalnim uradom za coniranje in se prepri膷ajte, da lahko odprete trgovino na njihovem obmo膷ju.
Kako najti maloprodajni prostor za najem: uporabite agencijo za najem maloprodajnih prostorov
Odvisno od obmo膷ja je lahko te啪ko ugotoviti, kako najti maloprodajni prostor za najem. Agencija za najem maloprodajnih prostorov pogosto dodeli agente dolo膷enim nepremi膷ninam. Postanejo kontaktna to膷ka, ko ste pripravljeni na najem ali zakup.
Te agencije vam lahko predstavijo nepremi膷nine, ki jih sicer morda niste odkrili. Na splo拧no imajo v evidenci 拧tevilne maloprodajne prostore, skupaj z agenti, ki vas lahko vodijo skozi postopek.
Kako najeti maloprodajni prostor
Ko najdete maloprodajni prostor, ki ustreza va拧im potrebam, je 膷as, da nadaljujete z najemom maloprodajnega prostora. Na tej to膷ki boste kontaktirali lizin拧kega agenta in prejeli predlog. Priporo膷ljivo je, da delati neposredno z odvetnikom med tem procesom. V nasprotnem primeru vas lahko pogodba zmede in se izgubite v drobnem tisku. Pri pogajanjih vam bo pomagal tudi odvetnik, ki bo pomagal zmanj拧ati stro拧ke.
Ko ste podpisali pogodbo in opravili prvo pla膷ilo, ste pripravljeni na za膷etek postopka vselitve.
Prijavite se za 黑料门 in raz拧irite svoje podjetje
Ste trgovec na drobno ali lastnik podjetja, ki 啪eli za膷eti ali raz拧iriti svoje podjetje? ima拧 sre膷o! 黑料门 je tu, da vam pomaga. Na拧a vloga je pomagati rasto膷im podjetjem prodati karkoli, kjerkoli, komur koli in kadarkoli. Skratka, 黑料门 omogo膷a la啪jo gradnjo in vodenje podjetja kot kadar koli prej
膶e 啪elite izvedeti ve膷 o tem, kako prodajati, tr啪iti in upravljati svoje
- Kaj je spletno maloprodajno podjetje?
- Pregled in trendi spletne trgovine na drobno
- Kako za膷eti spletno maloprodajno podjetje
- Kako dolo膷iti ceno izdelka za za膷etnike v maloprodaji
- Va拧 popoln vodnik po stopnjah dobi膷ka za maloprodajna podjetja
- Zdravo razmerje obra膷anja zalog za maloprodajna podjetja
- Kako izbrati najbolj拧e POS sisteme za maloprodajno trgovino
- Kaj je maloprodajna arbitra啪a in kako za膷eti
- Kako najti, izbrati in najeti najbolj拧i maloprodajni prostor
- Zavarovanje prebivalstva: Vrste zavarovanja poslovanja prebivalstva
- Kaj je maloprodajna cena in kako jo izra膷unati
- Kaj je upravljanje maloprodajnega poslovanja: vodnik za popolnega mened啪erja
