F?r dem som undrar hur man kommer ig?ng med fastigheter, b?r du f?rst? att mycket h?rt arbete ligger i att starta en fastighetsaff?r. D?rf?r ?r det absolut n?dv?ndigt att k?nna till dina f?rv?ntningar n?r du b?rjar arbeta med detta arbete.
Som i vilken annan bransch som helst b?r att starta ett f?retag inom fastigheter best? av att entrepren?rer loggar m?nga timmar f?r att bedriva forskning och skapa en intrikat aff?rsplan. Med detta i ?tanke finns det en process genom vilken m?nga entrepren?rer som undrar hur man startar ett fastighetsf?retag f?ljer religi?st f?r att bli framg?ngsrika.
T?nk p? det att starta ett fastighetsf?retag kr?ver engagemang och att denna process m?ste utf?ras korrekt f?r att f? de resultat du vill ha. Detta
L?t oss b?rja.
1. T?nk p? dina m?l
F?rst och fr?mst, se till att ?gna en rej?l tid ?t att prioritera och utv?rdera dina framtida planer och aff?rsm?l. Best?m alltid om de m?l som du st?ller upp f?r dig sj?lv ?r tillg?ngliga eller inte. Ett ouppn?eligt m?l med orealistiska steg kommer att orsaka mer skada ?n nytta. T?nk alltid igenom dina professionella, personliga och ekonomiska m?l.
Dessa m?l kommer i slut?ndan att p?verka hur du bygger och startar din fastighetsverksamhet.
B?rja alltid med att fr?ga dig sj?lv d?r du vill vara om 10 ?r. Arbeta sedan bak?t fr?n det
Du vill ha tunnelseende om en tydlig v?g mot framg?ng (ditt slutm?l).
2. G?r din forskning
Varje framg?ngsrik aff?rsplan f?reg?s alltid av
Se till att identifiera en specifik nisch, marknadsf?ringsomr?de och dina potentiella konkurrenter. Om du har liten erfarenhet av branschen, m?nga
Din forskning b?r ocks? fokusera p? vad marknadsf?ringsomr?de ?r b?st l?mpad f?r din nisch. Var noga med att ?verv?ga medianv?rden f?r bost?der och hyrespriser, unders?k grannskapets bekv?mligheter och var aldrig r?dd f?r att se bortom din nuvarande plats. Du kanske hittar en diamant i roughen!
Att bedriva forskning online, delta i n?tverksevenemang och till och med s?ka en mentor kan alla vara anv?ndbara steg i processen f?r att genomf?ra din forskning. Se till att g?ra din due diligence.
Du m?ste ocks? titta p? alla lokala lagar och f?rordningar om fastigheter. Dessa kan variera beroende p? stat, s? se till att granska och f?rst? dem.
3. Skaffa en fastighetslicens
F?r att starta ett fastighetsf?retag m?ste du skaffa en fastighetslicens. Oroa dig inte, processen ?r relativt enkel och kan ta s? lite som n?gra veckor.
Det ?r viktigt att notera att kraven f?r att f? en licens kan variera per stat, s? se till att se ?ver dina statliga lagar.
?ven om de exakta kraven kan variera, inneh?ller processen i allm?nhet krav som:
- M?ste vara ?tminstone
18-19 ?r gammal - Lagligt bosatt i USA
- Genomf?r en utbildningskurs
- Klara fastighetslicensprovet
- Fyll i licensans?kan
N?r du har uppfyllt dessa krav och din licens ?r aktiv ?r du redo att starta din fastighetsverksamhet!
4. Organisera din ekonomi
Om du undrar, "Hur mycket kostar det att starta ett fastighetsf?retag?" eller "Hur startar man ett fastighetsf?retag utan pengar?" d? oroa dig inte, du ?r inte ensam!
Lyckligtvis finns det en m?ngd olika metoder f?r att engagera sig i fastigheter utan pengar. Det ?r dock inte menat att antyda att du ska undvika att ta reda p? din nuvarande st?llning ekonomiskt.
N?r du kontaktar en l?ngivare kommer de att vilja ha information om din ekonomiska historia. Det ?r viktigt att beg?ra en kopia av din kreditupplysning och granska alla befintliga konton eller investeringar du kan ha innan du s?ker en l?ngivare.
Beroende p? din strategi kan det finnas en m?ngd olika finansieringsalternativ som kan vara r?tt f?r dig. Traditionella och otraditionella alternativ finns alltid tillg?ngliga, se bara till att f? ordning p? din ekonomi innan du f?r ett statligt l?n, crowdfunding, privatl?n etc.
5. Utveckla din aff?rsstrategi
Hur man startar en fastighetsaff?r b?rjar i slut?ndan med att utveckla din aff?rsstrategi. Visst, det finns n?gra steg som f?reg?r det, men dessa steg ?r avsedda att hj?lpa dig att skapa den perfekta aff?rsstrategin.
N?r du har genomf?rt tillr?cklig forskning b?r du redan ha b?rjat formulera idéer i ditt sinne om vad som exakt kommer att hj?lpa din fastighetsaff?r att lyckas. Skriv ut en organiserad och detaljerad aff?rsplan som ocks? inkluderar verktyg och resurser som du planerar att utnyttja.
6. Bilda en LLC
Ett LLC (Limited Liability Company) h?nvisar till en typ av aff?rsstruktur som finns f?r att hj?lpa f?retag genom att skydda kostnaderna fr?n att st?ra en investerares personliga ekonomi. Beteckningen "LLC" till?ter i huvudsak investerare att k?pa och ?ga fastigheter utan att vara personligt ansvariga.
Varje stat i USA har olika avgifter och regler som ?r f?rknippade med etablera ett LLC, ?ven om den ?vergripande processen f?rblir densamma. Efter att du bildat din LLC kan du beh?va skaffa n?gra andra tillst?nd innan du faktiskt kan ?ppna upp dig f?r aff?rer.
Var noga med att bekr?fta med din stat vad kraven ?r, s? ?r du redo att s?kra din f?rsta fastighetsaff?r!
7. Skapa din marknadsf?ringsplan
Framg?ngsrika marknadsf?ringsstrategier g?r
Se ocks? till att vara uppm?rksam p? aktuella trender inom branschen. Kanske en av dessa trender h?nger ihop med exakt vad dina v?rderingar och principer ?r. Var noga med att uttrycka din distinkta f?retagskultur och v?rderingar. N?r allt kommer omkring vill folk lita p? vem de g?r aff?rer med.
Att v?lja r?tt marknadsf?ringsst?llen tillsammans med r?tt ordspr?k kan fr?mja f?rtroende i m?nga ?r fram?ver.
8. Starta kampanjer
N?r du har tagit reda p? detaljerna f?r din marknadsf?ringsstrategi ?r det dags att implementera den. Fundera p? om du skapar kopior, bilder, direktmeddelanden etc. och basera sedan marknadsf?ringskanalerna du ska anv?nda p? vilken typ av inneh?ll du har.
Till exempel ?r visuella medier b?st publicerade p? webbplatser och sociala medieplattformar som Facebook eller YouTube. Kopiera ?r b?st att l?mna p? din webbplats i form av en blogg, eller omdirigeras till din LinkedIn-sida. Kopiering kan ocks? ha formen av en hyperl?nk i direktmeddelanden. Hur det ?n ?r s? vill du det f?rbli konsekvent ?ver alla dina marknadsf?ringskanaler. Se till att sp?ra dina m?tv?rden och analyser och f?lj alltid upp dina kampanjer.
L?t oss ta en titt p? n?gra bra marknadsf?ringsstrategier f?r en fastighetsaff?r.
Content Creation
M?nga moderna fastighetsf?retag och fastighetsm?klare har varit framg?ngsrika i att skapa inneh?ll online. Detta betyder skapa videor som visar upp hem, som beskriver deras egenskaper, eller
Vissa har till och med g?tt bort fr?n den seri?sa inst?llningen att dra sk?mt under hela turnén och humoristiskt visa hem. Dessa videor g?r sig ofta bra p? plattformar som TikTok eller Instagram.
I slutet av dagen handlar det om vad som passar din personlighet b?st och hur du kan f? kontakt med dina potentiella k?pare.
Sociala medier inneh?ll och annonser
Som n?mnts ovan kan sociala medieplattformar som Facebook vara en utm?rkt plats f?r visuellt inneh?ll. Du kan l?gga upp videorna som skapats som ovan p? alla sociala medieplattformar, men du kan ocks? skapa annat inneh?ll.
Till exempel detaljerade skriftliga listor om bost?der eller
9. Bygg din webbplats
Nu n?r alla bitar kommer ihop ?r det dags att g?ra det officiellt och skapa din webbplats. Se till att infoga allt vi har diskuterat i den h?r processen p? din webbplats.
黑料门 ger dig gratis webbplatsmallar kan du anv?nda f?r att starta din onlinebutik snabbare
Fr?n varum?rke till estetik, inneh?ll till priss?ttning, din webbplats kommer att vara ansiktet ut?t f?r ditt f?retag och b?r skapas utifr?n din vision och vad som har f?tt framg?ng tidigare.
10. Utveckla ditt varum?rke
En annan viktig del av att starta ditt fastighetsf?retag, eller n?got f?retag f?r den delen, ?r att utveckla och bygga ditt varum?rke. Varum?rke ?r det som skiljer dig fr?n alla andra och hj?lper dig att f? kontakt med dina potentiella k?pare. Detta inneb?r att skapa en effektfull och minnesv?rd logotyp f?r m?nniskor att f? kontakt med ditt f?retag.
N?r du forts?tter att g?ra aff?rer och imponera p? kunder, kommer ditt varum?rke att hj?lpa dig att etablera ett rykte som kommer att ge ytterligare aff?rer. T?nk efter ordentligt i ditt varum?rke, eftersom det kan spela en viktig roll i ditt varum?rke
Helst kan du skapa en Unique Selling Proposition (USP) som f?r folk att vilja komma till dig framf?r andra. Vi ber?rde detta kort i avsnittet om marknadsf?ringsstrategi. N?r det g?ller fastigheter kan det bero p? att du ?r USP. Du m?ste etablera dig som kunnig, personlig och l?tt att samarbeta med.
Dessutom kan du anv?nda inneh?llsstrategierna ovan f?r att f? kontakt med potentiella k?pare och l?ta din personlighet skina.
Ytterligare tips f?r framg?ng
Ovanst?ende ?r de viktigaste stegen f?r att du ska komma ig?ng med din fastighetsaff?r. Vi ville dock ge n?gra ytterligare tips som kan hj?lpa dig att lyckas.
N?tverk och partnerskap
Ett utm?rkt s?tt att hj?lpa till att etablera din fastighetsaff?r och skapa intresse ?r genom n?tverk och partnerskap med andra f?retag. Till exempel kan partnerskap med en flyttfirma eller mellanstation hj?lpa dig att f? kontakt med m?nniskor som letar efter ett nytt hem. Dessutom kommer dessa f?retag att vara mer ben?gna att rekommendera dig till framtida bostadsk?pare.
Du kan ocks? delta i fastighetskongresser f?r att f? kontakt med andra fastighetsm?klare och proffs inom branschen. Detta kan hj?lpa dig att utveckla ?msesidigt f?rdelaktiga relationer d?r de kan rekommendera dig n?r de ?r f?r upptagna och vice versa.
Utveckla en nisch
Ett annat bra s?tt att skilja dig sj?lv ?r genom etablera n?gon sorts nisch inom fastigheter. Kanske hamnar du fr?mst i ?ldre bost?der som folk har ett s?rskilt intresse av eller i fler
H?llbarhet och gr?na fastigheter
Smak?mnen ?kat intresse f?r h?llbarhet och gr?na metoder under det senaste decenniet ?r lika till?mpliga i fastighetsv?rlden. Fler m?nniskor blir oroliga f?r att stanna kvar
Gr?na fastigheter eller h?llbara fastigheter inneb?r att hem inkluderar faktorer som:
Energieffektiva v?rme- och kylsystem- Vattenbesparingssystem
- Byggt med
milj?v?nlig material - Gr?na tak
Om du ?r intresserad av detta ?mne och vill v?dja till dessa typer av k?pare finns ytterligare certifiering tillg?nglig. National Association of Realtors (NAR) har en som kan hj?lpa dig att bli mer kunnig om dessa typer av hem. Detta kan ?ppna upp en annan marknad f?r k?pare f?r ditt f?retag.
Funderar du p? att starta ett fastighetsf?retag?
Nu n?r du har den h?r processen inarbetad i ditt minne ?r det dags att oms?tta den i handling!
Var noga med att ?verv?ga varje steg lika seri?st som det sista n?r du b?rjar din resa mot att starta ett fastighetsf?retag.
Om du beh?ver hj?lp med att skapa din webbplats, marknadsf?ring eller till och med sp?ra och m?ta analyser, se till att kolla in 黑料门 idag!
黑料门 har allt du beh?ver n?r det g?ller att starta ett nytt f?retag!
