Gayrimenkul i?ine nas?l ba?layaca??n?z? merak edenler i?in, bir emlak i?ine ba?laman?n ?ok fazla emek gerektirdi?ini anlamal?s?n?z. Bu nedenle bu i?i yapmaya ba?lad???n?zda, süre?ten ge?erken beklentilerinizi bilmeniz zorunludur.
Di?er tüm sekt?rlerde oldu?u gibi, emlak sekt?ründe bir i?e ba?lamak, giri?imcilerin saatlerce ara?t?rma yapmas? ve karma??k bir i? plan? haz?rlamas?ndan olu?mal?d?r. Bunu ak?lda tutarak, emlak i?ine nas?l ba?layaca??n? merak eden bir?ok giri?imcinin ba?ar?l? olmak i?in dindar bir ?ekilde takip etti?i bir süre? vard?r.
Bunu akl?n?zda bulundurun Bir emlak i?ine ba?lamak ?zveri gerektirir ve bu sürecin istedi?iniz sonu?lar? elde etmek i?in düzgün bir ?ekilde yürütülmesi gerekir. Bu
Ba?layal?m.
1. Hedeflerinizi Dü?ünün
?ncelikle, gelecek planlar?n?z? ve i? hedeflerinizi ?nceliklendirmek ve de?erlendirmek i?in sa?lam bir zaman ay?rd???n?zdan emin olun. Her zaman kendiniz i?in belirledi?iniz hedeflerin ula??labilir olup olmad???n? belirleyin. Ger?ek?i olmayan ad?mlarla ula??lamayan bir hedef, faydadan ?ok zarara yol a?acakt?r. Her zaman profesyonel, ki?isel ve finansal hedeflerinizi dü?ünün.
Bu hedefler nihayetinde gayrimenkul i?inizi nas?l kuraca??n?z? ve ba?lataca??n?z? etkileyecektir.
Her zaman kendinize ?u soruyu sorarak ba?lay?n: 10 y?l sonra nerede olmak istiyorsun. Daha sonra bundan geriye do?ru ?al???n
Ba?ar?ya (nihai hedefinize) giden net bir yol konusunda dar bir bak?? a??s?na sahip olmak isteyeceksiniz.
2. Ara?t?rman?z? Yürütün
Ba?ar?l? bir i? plan?n?n ?ncesinde her zaman ?unlar vard?r:
Belirli bir ni?, pazarlama alan? ve potansiyel rakiplerinizi belirledi?inizden emin olun. Sekt?rde ?ok az deneyiminiz varsa, ?o?u
Ara?t?rman?z ayn? zamanda pazarlama alan?n?n ne oldu?una da odaklanmal?d?r. ni?inize en uygun. Ortalama ev de?erlerini ve kira fiyatlar?n? g?z ?nünde bulundurdu?unuzdan emin olun, mahalle olanaklar?n? ara?t?r?n ve mevcut konumunuzun ?tesine bakmaktan asla korkmay?n. ??lenmemi? bir elmas bulabilirsiniz!
?evrimi?i ara?t?rma yapmak, a? olu?turma etkinliklerine kat?lmak ve hatta bir ak?l hocas? aramak, ara?t?rman?z? yürütme sürecinde yararl? ad?mlar olabilir. Durum tespiti yapt???n?zdan emin olun.
Ayr?ca gayrimenkulle ilgili tüm yerel yasa ve y?netmeliklere de bakman?z gerekecektir. Bunlar eyaletten eyalete de?i?ebilir, bu yüzden bunlar? inceledi?inizden ve anlad???n?zdan emin olun.
3. Emlak Lisans? Al?n
Bir gayrimenkul i?ine ba?lamak i?in, bir sertifika edinmeniz gerekecektir. emlak ruhsat?Endi?elenmeyin, süre? nispeten basittir ve sadece birka? hafta sürebilir.
Lisans alma gerekliliklerinin eyaletten eyalete de?i?ebilece?ini unutmamak ?nemlidir, bu nedenle eyaletinizin yasalar?n? inceledi?inizden emin olun.
Tam gereklilikler de?i?ebilse de süre? genellikle ?u gibi gereklilikleri i?erir:
- En az?ndan olmal?
18-19 ya??nday?m - Yasal ABD sakini
- Bir e?itim kursunu tamamlay?n
- Emlak lisans? s?nav?n? ge?in
- Lisans ba?vurusunu tamamlay?n
Bu gereklilikleri tamamlad???n?zda ve lisans?n?z aktif hale geldi?inde, emlak i?inizi ba?latmaya haz?rs?n?z!
4. Mali Durumunuzu Düzenleyin
"Bir emlak i?i kurman?n maliyeti ne kadard?r?" veya "Hi? paran?z olmadan bir emlak i?i nas?l kurulur?" diye merak ediyorsan?z endi?elenmeyin, yaln?z de?ilsiniz!
Neyse ki, hi? para ?demeden gayrimenkul i?ine girmenin ?ok say?da y?ntemi var. Ancak bu, mali a??dan mevcut durumunuzu de?erlendirmekten ka??nman?z gerekti?i anlam?na gelmez.
Bir bor? verene ba?vurdu?unuzda, mali ge?mi?iniz hakk?nda bilgi isteyeceklerdir. Bir bor? veren aramadan ?nce kredi raporunuzun bir kopyas?n? talep etmeniz ve sahip olabilece?iniz mevcut hesaplar? veya yat?r?mlar? g?zden ge?irmeniz ?nemlidir.
Stratejinize ba?l? olarak size uygun ?ok ?e?itli finansman se?enekleri olabilir. Geleneksel ve geleneksel olmayan se?enekler her zaman mevcuttur; yaln?zca devlet kredisi, kitlesel fonlama, ?zel krediler vb. almadan ?nce mali durumunuzu düzene koydu?unuzdan emin olun.
5. ?? Stratejinizi Geli?tirin
Bir emlak i?ine nas?l ba?lan?r, sonu?ta i? stratejinizi geli?tirmekle ba?lar. Elbette bunun ?ncesinde baz? ad?mlar var, ancak bu ad?mlar ideal i? stratejisini olu?turman?za yard?mc? olmay? ama?l?yor.
Yeterli ara?t?rmay? yapt?ktan sonra, emlak i?inizin ba?ar?l? olmas?na tam olarak neyin yard?mc? olaca??na dair kafan?zda fikirler olu?turmaya ba?lam?? olmal?s?n?z. Ayn? zamanda organize ve ayr?nt?l? bir i? plan? yaz?n. ara?lar? ve kaynaklar? i?erir yararlanmay? planl?yorsunuz.
6. Bir LLC olu?turun
LLC (S?n?rl? Sorumluluk ?irketi), maliyetlerin yat?r?mc?n?n ki?isel mali durumuna müdahale etmesini ?nleyerek i?letmelere yard?mc? olmak i?in var olan bir tür i? yap?s?n? ifade eder. “LLC” unvan? esasen yat?r?mc?lar?n ki?isel olarak sorumlu olmaks?z?n gayrimenkul sat?n almalar?na ve sahip olmalar?na olanak tan?r.
ABD'deki her eyalet, a?a??dakilerle ilgili farkl? ücretler ve düzenlemelere sahiptir: LLC kurmak, genel süre? ayn? kalsa bile. LLC'nizi kurduktan sonra, kendinizi i?e a?madan ?nce birka? izin daha alman?z gerekebilir.
Eyaletinizle gerekliliklere ili?kin teyit almay? unutmay?n, b?ylece ilk gayrimenkul anla?man?z? güvence alt?na almaya haz?r olacaks?n?z!
7. Pazarlama Plan?n?z? Olu?turun
Ba?ar?l? pazarlama stratejileri
Ayr?ca sekt?rdeki mevcut trendlere dikkat etti?inizden emin olun. Belki bu trendlerden biri tam olarak de?erlerinizin ve ilkelerinizin ne oldu?uyla ba?lant?l?d?r. Farkl? ?irket kültürünüzü ve de?erlerinizi ifade etti?inizden emin olun. Günün sonunda insanlar i? yapt?klar? ki?iye güvenmek isterler.
Do?ru laflarla birlikte do?ru pazarlama kanallar?n? se?mek, gelecek y?llarda güveni art?rabilir.
8. Kampanyalar? Ba?lat?n
Pazarlama stratejinizin ayr?nt?lar?n? belirledikten sonra, onu uygulama zaman? gelir. Kopya, g?rsel, do?rudan mesaj vb. olu?turup olu?turmad???n?z? dü?ünün ve ard?ndan kullanaca??n?z pazarlama kanallar?n? sahip oldu?unuz i?erik türüne g?re belirleyin.
?rne?in, g?rsel medyalar en iyi ?ekilde web sitelerinde ve Facebook veya YouTube gibi sosyal medya platformlar?nda yay?nlan?r. Kopyan?n blog bi?iminde web sitenizde b?rak?lmas? veya LinkedIn sayfan?za y?nlendirilmesi en iyisidir. Kopya ayr?ca do?rudan mesajlarda bir k?prü metni bi?imini de alabilir. Durum ne olursa olsun, tüm pazarlama kanallar?n?zda tutarl? kal?n. Metriklerinizi ve analizlerinizi takip etti?inizden ve kampanyalar?n?z? daima takip etti?inizden emin olun.
Gelin, gayrimenkul sekt?ründe faaliyet g?sterenler i?in baz? iyi pazarlama stratejilerine bir g?z atal?m.
??erik Yaratma
Bir?ok modern emlak i?letmesi ve emlak??s? ?evrimi?i i?erik olu?turmada ba?ar?l? olmu?tur. Bu, evleri tan?tan videolar olu?turma, ?zelliklerini tan?mlayan veya
Hatta baz?lar? tur boyunca ?akalar yap?p evleri esprili bir ?ekilde g?sterme gibi ciddi tav?rlardan bile uzakla??yor. Bu videolar genellikle TikTok veya Instagram gibi platformlarda iyi i? ??kar?yor.
Günün sonunda, ?nemli olan sizin ki?ili?inize en uygun olan?n ne oldu?u ve potansiyel al?c?lar?n?zla nas?l ba?lant? kurabilece?inizdir.
Sosyal Medya ??erik ve Reklamlar?
Yukar?da belirtildi?i gibi, Facebook gibi sosyal medya platformlar? g?rsel i?erik i?in mükemmel bir yer olabilir. Yukar?daki gibi olu?turulan videolar? tüm sosyal medya platformlar?nda yay?nlayabilirsiniz, ancak ba?ka i?erikler de olu?turabilirsiniz.
?rne?in, evler veya mülkler hakk?nda ayr?nt?l? yaz?l? listeler
9. Web Sitenizi Olu?turun
Art?k tüm par?alar bir araya geldi?ine g?re bunu resmile?tirmenin zaman? geldi ve web siteni olu?turBu süre?te tart??t???m?z her ?eyi web sitenize ekledi?inizden emin olun.
黑料门 size verir ücretsiz web sitesi ?ablonlar? ?evrimi?i perakende i?inizi daha h?zl? ba?latmak i?in kullanabilirsiniz
Markala?madan esteti?e, i?erikten fiyatland?rmaya kadar web siteniz i?letmenizin yüzü olacak ve vizyonunuza ve ge?mi?te ba?ar? elde edenlere g?re olu?turulmal?d?r.
10. Markan?z? Geli?tirin
Emlak i?inizi veya herhangi bir i?i ba?latman?n bir di?er ?nemli k?sm? da ?udur: markan?z? geli?tirin ve in?a edin. Markala?ma, sizi di?erlerinden ay?racak ve potansiyel al?c?lar?n?zla ba?lant? kurman?za yard?mc? olacak ?eydir. Bu, insanlar?n i?letmenizle ba?lant? kurmas? i?in etkili ve ak?lda kal?c? bir logo olu?turmak anlam?na gelir.
?? yapmaya ve mü?terileri etkilemeye devam ettik?e, markan?z ek i? getirecek bir itibar olu?turman?za yard?mc? olacakt?r. Markan?za iyi miktarda dü?ünce koyun, ?ünkü markan?z,
?deal olarak, bir tane olu?turabilirsiniz Benzersiz Sat?? Teklifi (USP) insanlar?n size ba?kalar?ndan daha fazla gelmesini sa?lar. Pazarlama stratejisi b?lümünde buna k?saca de?indik. Gayrimenkul s?z konusu oldu?unda, bu sizin USP olman?za kadar varabilir. Kendinizi bilgili, ki?ili?i ho? ve birlikte ?al???lmas? kolay biri olarak g?stermeniz gerekir.
Ayr?ca, yukar?daki i?erik stratejilerini kullanarak potansiyel al?c?larla ba?lant? kurabilir ve ki?ili?inizi ortaya ??karabilirsiniz.
Ba?ar? ??in Ek ?pu?lar?
Yukar?dakiler, gayrimenkul i?inizi s?f?rdan ba?lat?p i?letmeniz i?in atman?z gereken ana ad?mlard?r. Ancak, ba?ar?n?za rehberlik edebilecek baz? ek ipu?lar? sa?lamak istedik.
A? Olu?turma ve Ortakl?klar
Emlak i?inizi kurman?za ve ilgi ?ekmenize yard?mc? olacak mükemmel bir yol, a? olu?turma ve ortakl?klar di?er ?irketlerle. ?rne?in, bir nakliye ?irketi veya ev düzenleme ?irketiyle ortakl?k kurmak, yeni bir ev arayan insanlarla ba?lant? kurman?za yard?mc? olabilir. Dahas?, bu ?irketlerin sizi gelecekteki ev al?c?lar?na tavsiye etme olas?l??? daha yüksek olacakt?r.
Ayr?ca sekt?rdeki di?er emlak??lar ve profesyonellerle ba?lant? kurmak i?in emlak fuarlar?na kat?labilirsiniz. Bu, ?ok me?gul olduklar?nda sizi tavsiye edebilecekleri ve tam tersi ?ekilde kar??l?kl? olarak faydal? ili?kiler geli?tirmenize yard?mc? olabilir.
Bir Ni? Geli?tirin
Kendinizi farkl? k?lman?n bir di?er harika yolu da ?udur: bir ?e?it ni? olu?turmak gayrimenkul sekt?ründe. Belki de insanlar?n belirli bir ilgi duydu?u veya daha fazla ilgi duydu?u eski evlerle u?ra??yorsunuz.
Sürdürülebilirlik ve Ye?il Gayrimenkul
The sürdürülebilirli?e olan ilginin artmas? ve son on y?ldaki ye?il uygulamalar gayrimenkul dünyas?nda da ayn? ?ekilde ge?erlidir. Daha fazla insan,
Ye?il gayrimenkul veya sürdürülebilir gayrimenkul, evlerin ?u gibi fakt?rleri i?erdi?i anlam?na gelir:
Verimli enerji ?s?tma ve so?utma sistemleri- Su koruma sistemleri
- ?le in?a edildi
?evre dostu malzemeler - Ye?il ?at?lar
Bu konuyla ilgileniyorsan?z ve bu tür al?c?lara hitap etmek istiyorsan?z, ek sertifika mevcuttur. National Association of Realtors (NAR) bu tür evler hakk?nda daha bilgili olman?za yard?mc? olabilir. Bu, i?letmeniz i?in ba?ka bir al?c? pazar? a?abilir.
Bir Gayrimenkul ??i mi Kurmak ?stiyorsunuz?
Art?k bu süreci haf?zan?za kaz?d???n?za g?re, onu eyleme ge?irmenin zaman? geldi!
Gayrimenkul sekt?ründe faaliyet g?steren bir i?letmeyi kurma yolculu?unuza ba?lad???n?zda her ad?m? en az bir ?nceki ad?m kadar ciddiye ald???n?zdan emin olun.
Web sitenizi olu?turma, pazarlama veya hatta analizleri takip etme ve ?l?me konusunda yard?ma ihtiyac?n?z varsa, bugün 黑料门'e g?z atmay? unutmay?n!
Yeni bir i?e ba?larken ihtiyac?n?z olan her ?ey 黑料门'de!
