Giống nhÆ° việc bán bất kỳ sản phẩm nà o, bạn cà ng có nhiá»u ngÆ°á»i nhìn thấy nó trá»±c tiếp thì bạn cà ng có nhiá»u khả năng bán được nó. Hãy xem xét cách các chiến dịch tiếp thị và kỹ thuáºt quay phim chuyên nghiệp của Apple vẽ các sản phẩm của há» dÆ°á»›i ánh sáng lôi cuốn nhÆ° thế nà o. Khi nói đến việc bán má»™t căn nhà , bạn sẽ muốn đạt được cảm giác ngạc nhiên tÆ°Æ¡ng tá»±. Äiá»u nà y bắt đầu vá»›i má»™t chiến lược tiếp thị chuyên nghiệp.
Váºy là bạn đã biết cách xây má»™t ngôi nhà và bạn đã xây được nó. Bây giá» là lúc để tìm ra cách bán nhà trá»±c tuyến. Äiá»u đầu tiên trÆ°á»›c tiên: đừng nản lòng! Thế giá»›i kỹ thuáºt số cung cấp rất nhiá»u kênh để bạn có thể tiếp thị ngôi nhà má»›i tuyệt đẹp của mình. Xây nhà để bán có thể không phải là công việc dá»… dà ng, nhÆ°ng nhÆ° hầu hết má»i ngÆ°á»i Ä‘á»u biết, việc bán nhà có thể hÆ¡i phức tạp. Äiá»u nà y đặc biệt là trÆ°á»ng hợp không có má»™t nhà môi giá»›i bất Ä‘á»™ng sản.
Như đã nói, quảng cáo ngôi nhà của bạn trên internet là một
1. Xem xét thị trÆ°á»ng của bạn
Äầu tiên và quan trá»ng nhất, bạn sẽ muốn xem xét thị trÆ°á»ng hiện tại sẽ đón nháºn danh sách của bạn nhÆ° thế nà o. HÆ¡n nữa, bạn sẽ muốn hiểu những thay đổi trên thị trÆ°á»ng có thể ảnh hưởng nhÆ° thế nà o đến việc bạn Ä‘ang bán nhà trá»±c tuyến. Khi bắt đầu quá trình bán căn nhà của mình, bạn luôn cần xem xét tình hình thị trÆ°á»ng sẽ tác Ä‘á»™ng nhÆ° thế nà o đến cÆ¡ há»™i bán được nhà của bạn.
Ở chợ bán, bạn có thể chỉ cần chụp nhanh má»™t và i bức ảnh và đăng bán căn nhà . Tuy nhiên, khi thá»±c hiện con Ä‘Æ°á»ng trá»±c tuyến, sẽ có nhiá»u tác dụng hÆ¡n là chỉ chụp ảnh hoặc dá»±a và o ngÆ°á»i môi giá»›i bất Ä‘á»™ng sản để hoà n thà nh công việc. Luôn đảm bảo tiến hà nh nghiên cứu thị trÆ°á»ng sâu rá»™ng và xác định đối tượng mục tiêu của bạn là ai là tìm chúng ở đâu và liệu đây có phải là thá»i Ä‘iểm thÃch hợp để bán hay không!
2. Xác định giá chà o bán của bạn
ÄÆ°a ra mức giá chà o bán cho ngôi nhà của bạn là bÆ°á»›c quan trá»ng nhất sau khi nghiên cứu song song đối tượng mục tiêu của bạn và thị trÆ°á»ng địa phÆ°Æ¡ng/trá»±c tuyến. Quyết định đúng mức giá chà o bán đồng nghÄ©a vá»›i việc đạt được mức giá Ä‘iá»u đó sẽ mang lại cho bạn lợi nhuáºn lá»›n nhất có thể cho tất cả công việc bạn đã thá»±c hiện. Công việc nà y bao gồm chi phà váºt liệu, nhân công và tiếp thị. TrÆ°á»›c khi tiếp thị ngôi nhà của bạn thông qua tất cả các kênh có sẵn trên internet, bạn sẽ muốn xem xét các khoản chi tiêu của mình là bao nhiêu, cÅ©ng nhÆ° doanh thu bạn sẽ kiếm được từ việc bán.
Äiá»u nà y thÆ°á»ng được thá»±c hiện má»™t quá trình dá»… dà ng hÆ¡n khi liên quan đến má»™t nhà môi giá»›i bất Ä‘á»™ng sản. Tuy nhiên, liên quan đến má»™t nhà môi giá»›i bất Ä‘á»™ng sản có nghÄ©a là trả tiá»n cho các dịch vụ của há», Ä‘iá»u nà y là m tăng chi phà của bạn. Cuối cùng, tiến hà nh má»™t cuá»™c đấu giá hoặc bán tiá»n mặt trá»±c tiếp hoặc thuê má»™t ngÆ°á»i định giá để giúp xác định giá bán phù hợp cho ngôi nhà của bạn có thể giúp bạn thêm hà ng nghìn đô la và o túi. Chỉ cần chắc chắn để là m thẩm định của bạn.
3. Trả tiá»n để có được trải nghiệm tốt nhất
TrÆ°á»›c tiên, bạn sẽ muốn đảm bảo rằng ảnh của mình “nổi báºtâ€. Nhìn và o các trang web bất Ä‘á»™ng sản sẽ cho bạn thấy rằng có rất nhiá»u
Má»™t khoản đầu tÆ° khôn ngoan trong hầu hết các trÆ°á»ng hợp khi bán nhà trá»±c tuyến là liệt kê ngôi nhà của bạn trên trang web “do chủ sở hữu bán†(FSBO). Có rất nhiá»u trang web để lá»±a chá»n, bao gồm ná»n tảng thÆ°Æ¡ng mại Ä‘iện tá» số 1 thế giá»›i ºÚÁÏÃÅ. Tuy nhiên, trÆ°á»›c khi quyết định chá»n má»™t trang web để tiếp thị và bán căn nhà của mình, bạn cần chắc chắn rằng trang web đó có xếp hạng cao trên công cụ tìm kiếm, Ä‘iá»u hÆ°á»›ng dá»… dà ng,
4. Nói chuyện với nhà môi giới bất động sản
Nói chuyện vá»›i các nhà môi giá»›i không bao giá» là má»™t ý tưởng tồi. Rốt cuá»™c, há» sẽ không ép bạn thuê há»! Äây là ngôi nhà của bạn do bạn xây dá»±ng và có má»i quyá»n bán. Các nhà môi giá»›i hiểu Ä‘iá»u đó. Vì váºy, nếu bạn gặp khó khăn trong việc đăng bán, định giá căn nhà của mình hoặc vá»›i bất kỳ phần nà o khác của quy trình, hãy tham khảo ý kiến ​​của nhà môi giá»›i bất Ä‘á»™ng sản. NgÆ°á»i môi giá»›i bất Ä‘á»™ng sản phù hợp cÅ©ng có thể Ä‘á» nghị giúp bạn bán căn nhà của mình bằng cách giá»›i thiệu nó cho những ngÆ°á»i mua tiá»m năng mà bạn đã tìm thấy trên mạng. Hoặc bạn có thể tá»± mình giá»›i thiệu ngôi nhà của mình. Dù thế nà o Ä‘i nữa, không bao giá» nên bá» qua chuyên môn của má»™t nhà môi giá»›i bất Ä‘á»™ng sản. Má»™t Ä‘iá»u cần lÆ°u ý khi thuê môi giá»›i bất Ä‘á»™ng sản khi bán nhà trá»±c tuyến, đó là bạn sẽ không cần phải trả hoa hồng đăng bán mà chỉ phải trả hoa hồng tìm ngÆ°á»i mua. Vì váºy, đó luôn là má»™t Ä‘iểm cá»™ng! Äến bÆ°á»›c tiếp theo và cuối cùng…
5. Quảng cáo ngôi nhà của bạn trực tuyến
Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, bạn đặt tên cho nó! Có hà ng trăm, nếu không muốn nói là hà ng nghìn kênh tiếp thị, cá»a hà ng và ná»n tảng trá»±c tuyến mà bạn có thể quảng cáo ngôi nhà của mình. Hãy nhá»› tham khảo bÆ°á»›c 3 trÆ°á»›c khi quảng cáo ngôi nhà của bạn ở bất cứ đâu. Sau khi bạn đã chụp được những bức ảnh đẹp nhất, sÆ¡ đồ tầng nhà thủ công, v.v., bạn có thể dá»… dà ng quảng cáo ngôi nhà của mình trá»±c tuyến và khiến nó đủ hấp dẫn để má»i ngÆ°á»i quan tâm. Nếu bạn không chắc chắn vá» cách quảng cáo trá»±c tuyến ngôi nhà của mình hoặc theo dõi số liệu phân tÃch vá» bà i đăng/danh sách của mình, thì chúng tôi có thứ gì đó dà nh riêng cho bạn!
Bạn đã sẵn sà ng bán nhà trực tuyến chưa?
Khi xây nhà để bán, bạn cần có cá»a hà ng ThÆ°Æ¡ng mại Ä‘iện tá» hoà n hảo để thúc đẩy thà nh công. ºÚÁÏÃÅ là ná»n tảng ThÆ°Æ¡ng mại Ä‘iện tá» MIỄN PHà số 1 thế giá»›i. Vá»›i ºÚÁÏÃÅ, ngÆ°á»i dùng có thể quản lý má»i thứ từ má»™t trang tổng quan duy nhất đồng thá»i táºn dụng khả năng tiếp thị, phân tÃch dữ liệu, tùy chỉnh, thiết kế và hÆ¡n thế nữa mà ºÚÁÏÃÅ cung cấp. Còn gì tuyệt vá»i hÆ¡n việc Ä‘Æ°a ngôi nhà của bạn ra thị trÆ°á»ng chỉ bằng má»™t nút bấm và có thể ngồi lại và theo dõi tiến trình của các bà i đăng và danh sách miá»…n phÃ? Vì váºy, bạn còn chá» gì nữa? !
Chúng tôi đã chuẩn bị cho bạn những tà i liệu hữu Ãch cho việc bán nhà trá»±c tuyến:
- 12 cách miá»…n phà để tăng lÆ°u lượng truy cáºp và o cá»a hà ng trá»±c tuyến của bạn
- Cách quảng cáo doanh nghiệp trên Facebook cho ngÆ°á»i má»›i bắt đầu
- Cách bán sản phẩm bằng tÃnh năng mua sắm trá»±c tiếp trên Facebook
- Cách bán và quảng cáo trên TikTok
- Khi Ä‘ang di chuyển: Cách tạo, quản lý và phát triển cá»a hà ng trá»±c tuyến bằng Ä‘iện thoại di Ä‘á»™ng
- HÆ°á»›ng dẫn Tiếp thị B2C: Äối tượng, Äịnh vị, Kênh bán hà ng
- Cách tối ưu hóa hình ảnh sản phẩm: Hướng dẫn & Tà i nguyên