Cách x?y nhà và bán tr?c tuy?n

?? ??c 9 phút

Gi?ng nh? vi?c bán b?t k? s?n ph?m nào, b?n càng có nhi?u ng??i nhìn th?y nó tr?c ti?p thì b?n càng có nhi?u kh? n?ng bán ???c nó. H?y xem xét cách các chi?n d?ch ti?p th? và k? thu?t quay phim chuyên nghi?p c?a Apple v? các s?n ph?m c?a h? d??i ánh sáng l?i cu?n nh? th? nào. Khi nói ??n vi?c bán m?t c?n nhà, b?n s? mu?n ??t ???c c?m giác ng?c nhiên t??ng t?. ?i?u này b?t ??u v?i m?t chi?n l??c ti?p th? chuyên nghi?p.

V?y là b?n ?? bi?t cách x?y m?t ng?i nhà và b?n ?? x?y ???c nó. B?y gi? là lúc ?? tìm ra cách bán nhà tr?c tuy?n. ?i?u ??u tiên tr??c tiên: ??ng n?n lòng! Th? gi?i k? thu?t s? cung c?p r?t nhi?u kênh ?? b?n có th? ti?p th? ng?i nhà m?i tuy?t ??p c?a mình. X?y nhà ?? bán có th? kh?ng ph?i là c?ng vi?c d? dàng, nh?ng nh? h?u h?t m?i ng??i ??u bi?t, vi?c bán nhà có th? h?i ph?c t?p. ?i?u này ??c bi?t là tr??ng h?p kh?ng có m?t nhà m?i gi?i b?t ??ng s?n.

Nh? ?? nói, qu?ng cáo ng?i nhà c?a b?n trên internet là m?t kh?ng có trí tu?. B?n s? kh?ng ph?i tr? ti?n cho m?t nhà m?i gi?i b?t ??ng s?n và b?n có th? thu hút ???c nhi?u ng??i mua quan t?m h?n nh? t?t c? các kênh mà b?n có ?? bán nhà tr?c tuy?n. Trong bài vi?t này, chúng t?i s? ?? c?p ??n cách th?c hi?n l?p k? ho?ch, quy?t ??nh, 惫à&苍产蝉辫;ki?m tra th?i gian l?p chi?n l??c thành m?t chi?n l??c ti?p th? ?i?u ?ó s? mang l?i cho b?n k?t qu? mong mu?n: m?t ng?i nhà ?? bán! H?y b?t ??u.

1. Xem xét th? tr??ng c?a b?n

??u tiên và quan tr?ng nh?t, b?n s? mu?n xem xét th? tr??ng hi?n t?i s? ?ón nh?n danh sách c?a b?n nh? th? nào. H?n n?a, b?n s? mu?n hi?u nh?ng thay ??i trên th? tr??ng có th? ?nh h??ng nh? th? nào ??n vi?c b?n ?ang bán nhà tr?c tuy?n. Khi b?t ??u quá trình bán c?n nhà c?a mình, b?n lu?n c?n xem xét tình hình th? tr??ng s? tác ??ng nh? th? nào ??n c? h?i bán ???c nhà c?a b?n.

? ch? bán, b?n có th? ch? c?n ch?p nhanh m?t vài b?c ?nh và ??ng bán c?n nhà. Tuy nhiên, khi th?c hi?n con ???ng tr?c tuy?n, s? có nhi?u tác d?ng h?n là ch? ch?p ?nh ho?c d?a vào ng??i m?i gi?i b?t ??ng s?n ?? hoàn thành c?ng vi?c. Lu?n ??m b?o ti?n hành nghiên c?u th? tr??ng s?u r?ng và xác ??nh ??i t??ng m?c tiêu c?a b?n là ai là tìm chúng ? ??u và li?u ??y có ph?i là th?i ?i?m thích h?p ?? bán hay kh?ng!

2. Xác ??nh giá chào bán c?a b?n

??a ra m?c giá chào bán cho ng?i nhà c?a b?n là b??c quan tr?ng nh?t sau khi nghiên c?u song song ??i t??ng m?c tiêu c?a b?n và th? tr??ng ??a ph??ng/tr?c tuy?n. Quy?t ??nh ?úng m?c giá chào bán ??ng ngh?a v?i vi?c ??t ???c m?c giá ?i?u ?ó s? mang l?i cho b?n l?i nhu?n l?n nh?t có th? cho t?t c? c?ng vi?c b?n ?? th?c hi?n. C?ng vi?c này bao g?m chi phí v?t li?u, nh?n c?ng và ti?p th?. Tr??c khi ti?p th? ng?i nhà c?a b?n th?ng qua t?t c? các kênh có s?n trên internet, b?n s? mu?n xem xét các kho?n chi tiêu c?a mình là bao nhiêu, c?ng nh? doanh thu b?n s? ki?m ???c t? vi?c bán.

?i?u này th??ng ???c th?c hi?n m?t quá trình d? dàng h?n khi liên quan ??n m?t nhà m?i gi?i b?t ??ng s?n. Tuy nhiên, liên quan ??n m?t nhà m?i gi?i b?t ??ng s?n có ngh?a là tr? ti?n cho các d?ch v? c?a h?, ?i?u này làm t?ng chi phí c?a b?n. Cu?i cùng, ti?n hành m?t cu?c ??u giá ho?c bán ti?n m?t tr?c ti?p ho?c thuê m?t ng??i ??nh giá ?? giúp xác ??nh giá bán phù h?p cho ng?i nhà c?a b?n có th? giúp b?n thêm hàng nghìn ?? la vào túi. Ch? c?n ch?c ch?n ?? làm th?m ??nh c?a b?n.

3. Tr? ti?n ?? có ???c tr?i nghi?m t?t nh?t

Tr??c tiên, b?n s? mu?n ??m b?o r?ng ?nh c?a mình “n?i b?t”. Nhìn vào các trang web b?t ??ng s?n s? cho b?n th?y r?ng có r?t nhi?u ch?t l??ng cao or c?p chuyên nghi?p hình ?nh c?a ng?i nhà b?y gi? là tiêu chu?n. Vì v?y, h?y ch?c ch?n dành nhi?u th?i gian c?ng hi?n h?t mình ?? bi?n ng?i nhà c?a b?n tr?ng gi?ng nh? m?t ng?i nhà dành cho ng??i mua. Các hình ?nh tr?c quan khác c?ng có th? h?u ích, bao g?m c?p chuyên nghi?p video v? ng?i nhà, m?t 3-D chuy?n tham quan ?o, b?n ?? khu v?c, s? ?? t?ng, v.v. Khi b?n ?? n?m r? t?t c? nh?ng ?i?u này, ?? ??n lúc tr? ti?n ?? có ???c kh? n?ng hi?n th? t?t nh?t có th?.

M?t kho?n ??u t? kh?n ngoan trong h?u h?t các tr??ng h?p khi bán nhà tr?c tuy?n là li?t kê ng?i nhà c?a b?n trên trang web “do ch? s? h?u bán” (FSBO). Có r?t nhi?u trang web ?? l?a ch?n, bao g?m n?n t?ng th??ng m?i ?i?n t? s? 1 th? gi?i 黑料门. Tuy nhiên, tr??c khi quy?t ??nh ch?n m?t trang web ?? ti?p th? và bán c?n nhà c?a mình, b?n c?n ch?c ch?n r?ng trang web ?ó có x?p h?ng cao trên c?ng c? tìm ki?m, ?i?u h??ng d? dàng, t?c ?? cao t?i lên c?ng nh? các d?ch v? b? sung và c?ng c? bán hàng. T?t c? nh?ng th? này ??u có s?n mi?n phí trên 黑料门, c?ng nh? khía c?nh ti?p th? c?a vi?c x?y d?ng và bán nhà ?? ki?m l?i. Dù th? nào ?i n?a, h?y lu?n ??m b?o r?ng trang web b?n ch?n có các c?ng c? phù h?p cho c?ng vi?c.

4. Nói chuy?n v?i nhà m?i gi?i b?t ??ng s?n

Nói chuy?n v?i các nhà m?i gi?i kh?ng bao gi? là m?t ? t??ng t?i. R?t cu?c, h? s? kh?ng ép b?n thuê h?! ??y là ng?i nhà c?a b?n do b?n x?y d?ng và có m?i quy?n bán. Các nhà m?i gi?i hi?u ?i?u ?ó. Vì v?y, n?u b?n g?p khó kh?n trong vi?c ??ng bán, ??nh giá c?n nhà c?a mình ho?c v?i b?t k? ph?n nào khác c?a quy trình, h?y tham kh?o ? ki?n ??c?a nhà m?i gi?i b?t ??ng s?n. Ng??i m?i gi?i b?t ??ng s?n phù h?p c?ng có th? ?? ngh? giúp b?n bán c?n nhà c?a mình b?ng cách gi?i thi?u nó cho nh?ng ng??i mua ti?m n?ng mà b?n ?? tìm th?y trên m?ng. Ho?c b?n có th? t? mình gi?i thi?u ng?i nhà c?a mình. Dù th? nào ?i n?a, kh?ng bao gi? nên b? qua chuyên m?n c?a m?t nhà m?i gi?i b?t ??ng s?n. M?t ?i?u c?n l?u ? khi thuê m?i gi?i b?t ??ng s?n khi bán nhà tr?c tuy?n, ?ó là b?n s? kh?ng c?n ph?i tr? hoa h?ng ??ng bán mà ch? ph?i tr? hoa h?ng tìm ng??i mua. Vì v?y, ?ó lu?n là m?t ?i?m c?ng! ??n b??c ti?p theo và cu?i cùng…

5. Qu?ng cáo ng?i nhà c?a b?n tr?c tuy?n

Facebook, Instagram, TikTok, Snapchat, b?n ??t tên cho nó! Có hàng tr?m, n?u kh?ng mu?n nói là hàng nghìn kênh ti?p th?, c?a hàng và n?n t?ng tr?c tuy?n mà b?n có th? qu?ng cáo ng?i nhà c?a mình. H?y nh? tham kh?o b??c 3 tr??c khi qu?ng cáo ng?i nhà c?a b?n ? b?t c? ??u. Sau khi b?n ?? ch?p ???c nh?ng b?c ?nh ??p nh?t, s? ?? t?ng nhà th? c?ng, v.v., b?n có th? d? dàng qu?ng cáo ng?i nhà c?a mình tr?c tuy?n và khi?n nó ?? h?p d?n ?? m?i ng??i quan t?m. N?u b?n kh?ng ch?c ch?n v? cách qu?ng cáo tr?c tuy?n ng?i nhà c?a mình ho?c theo d?i s? li?u ph?n tích v? bài ??ng/danh sách c?a mình, thì chúng t?i có th? gì ?ó dành riêng cho b?n!

B?n ?? s?n sàng bán nhà tr?c tuy?n ch?a?

Khi x?y nhà ?? bán, b?n c?n có c?a hàng Th??ng m?i ?i?n t? hoàn h?o ?? thúc ??y thành c?ng. 黑料门 là n?n t?ng Th??ng m?i ?i?n t? MI?N PH? s? 1 th? gi?i. V?i 黑料门, ng??i dùng có th? qu?n l? m?i th? t? m?t trang t?ng quan duy nh?t ??ng th?i t?n d?ng kh? n?ng ti?p th?, ph?n tích d? li?u, tùy ch?nh, thi?t k? và h?n th? n?a mà 黑料门 cung c?p. Còn gì tuy?t v?i h?n vi?c ??a ng?i nhà c?a b?n ra th? tr??ng ch? b?ng m?t nút b?m và có th? ng?i l?i và theo d?i ti?n trình c?a các bài ??ng và danh sách mi?n phí? Vì v?y, b?n còn ch? gì n?a? !

Chúng t?i ?? chu?n b? cho b?n nh?ng tài li?u h?u ích cho vi?c bán nhà tr?c tuy?n:

Bán tr?c tuy?n

V?i 黑料门 Ecommerce, b?n có th? d? dàng bán hàng ? m?i n?i, cho b?t k? ai — qua internet và trên toàn th? gi?i.

Tháng 10, 2022

Gi?i thi?u v? tác gi?

Anastasia Prokofieva là ng??i vi?t n?i dung t?i 黑料门. C? vi?t v? ti?p th? và qu?ng bá tr?c tuy?n ?? giúp c?ng vi?c hàng ngày c?a các doanh nh?n tr? nên d? dàng và b? ích h?n. C? ?y c?ng thích mèo, s? c? la và làm kombucha t?i nhà.