Äối vá»›i những ngÆ°á»i Ä‘ang thắc mắc là m thế nà o để bắt đầu kinh doanh bất Ä‘á»™ng sản, bạn nên hiểu rằng việc bắt đầu kinh doanh bất Ä‘á»™ng sản phải trải qua rất nhiá»u công việc khó khăn. Vì váºy, khi bắt đầu theo Ä‘uổi công việc nà y, bạn bắt buá»™c phải biết những kỳ vá»ng của mình khi trải qua quá trình nà y.
Giống nhÆ° bất kỳ ngà nh nà o khác, việc khởi nghiệp kinh doanh bất Ä‘á»™ng sản phải bao gồm các doanh nhân dà nh nhiá»u giỠđể nghiên cứu và láºp kế hoạch kinh doanh phức tạp. Vá»›i suy nghÄ© nà y, có má»™t quy trình mà nhiá»u doanh nhân tá»± há»i là m thế nà o để khởi nghiệp kinh doanh bất Ä‘á»™ng sản tuân theo má»™t cách nghiêm ngặt để thà nh công.
Hãy nhớ rằng khởi nghiệp kinh doanh bất động sản cần có sự cống hiến và quá trình nà y cần phải được thực hiện đúng cách để đạt được kết quả mà bạn mong muốn.
Băt đâu nao.
1. Xem xét mục tiêu của bạn
TrÆ°á»›c hết, hãy chắc chắn dà nh nhiá»u thá»i gian để Æ°u tiên và đánh giá các kế hoạch tÆ°Æ¡ng lai và mục tiêu kinh doanh của bạn. Luôn xác định xem các mục tiêu mà bạn đặt ra cho bản thân có thể đạt được hay không. Má»™t mục tiêu không thể đạt được vá»›i các bÆ°á»›c không thá»±c tế sẽ gây hại nhiá»u hÆ¡n là có lợi. Luôn suy nghÄ© kỹ vá» các mục tiêu nghá» nghiệp, cá nhân và tà i chÃnh của bạn.
Những mục tiêu nà y cuối cùng sẽ ảnh hưởng đến cách bạn xây dựng và khởi nghiệp kinh doanh bất động sản.
Luôn bắt đầu bằng cách tá»± há»i bản thân nÆ¡i bạn muốn ở trong 10 năm nữa. Sau đó, là m việc ngược lại từ đó
Bạn sẽ muốn có tầm nhìn hạn hẹp vá» con Ä‘Æ°á»ng rõ rà ng dẫn tá»›i thà nh công (mục tiêu cuối cùng của bạn).
2. Tiến hà nh nghiên cứu của bạn
Bất kỳ kế hoạch kinh doanh thà nh công nà o cũng luôn được tiến hà nh trước
Hãy chắc chắn xác định má»™t thị trÆ°á»ng ngách cụ thể, lÄ©nh vá»±c tiếp thị và đối thủ cạnh tranh tiá»m năng của bạn. Nếu bạn có Ãt kinh nghiệm trong ngà nh, nhiá»u
Nghiên cứu của bạn cÅ©ng nên táºp trung và o lÄ©nh vá»±c tiếp thị là gì phù hợp nhất cho niche của bạn. Hãy chắc chắn xem xét giá trị nhà trung bình và giá cho thuê, nghiên cứu các tiện nghi trong khu vá»±c lân cáºn và đừng bao giá» ngại nhìn xa hÆ¡n vị trà hiện tại của bạn. Bạn có thể tìm thấy má»™t viên kim cÆ°Æ¡ng thô!
Tiến hà nh nghiên cứu trá»±c tuyến, tham dá»± các sá»± kiện kết nối và tháºm chà tìm kiếm ngÆ°á»i cố vấn Ä‘á»u có thể là những bÆ°á»›c hữu Ãch trong quá trình tiến hà nh nghiên cứu của bạn. Hãy chắc chắn để là m thẩm định của bạn.
Bạn cÅ©ng cần xem xét tất cả các luáºt và quy định địa phÆ°Æ¡ng liên quan đến bất Ä‘á»™ng sản. Những luáºt và quy định nà y có thể khác nhau tùy theo tiểu bang, vì váºy hãy đảm bảo xem xét và hiểu chúng.
3. Xin giấy phép bất động sản
Äể bắt đầu kinh doanh bất Ä‘á»™ng sản, bạn sẽ cần phải có giấy phép bất Ä‘á»™ng sảnÄừng lo lắng, quá trình nà y khá Ä‘Æ¡n giản và chỉ mất và i tuần.
Äiá»u quan trá»ng cần lÆ°u ý là các yêu cầu để xin giấy phép có thể khác nhau tùy theo tiểu bang, vì váºy hãy đảm bảo xem xét kỹ luáºt của tiểu bang bạn.
Mặc dù các yêu cầu chÃnh xác có thể khác nhau, nhÆ°ng quy trình nà y thÆ°á»ng bao gồm các yêu cầu nhÆ° sau:
- Phải Ãt nhất
18-19 &²Ô²ú²õ±è;³Ù³Üổi - CÆ° dân hợp pháp tại Hoa Kỳ
- Hoà n thà nh khóa há»c giáo dục
- Äạt kỳ thi cấp phép bất Ä‘á»™ng sản
- Hoà n tất đơn xin cấp phép
Sau khi hoà n tất các yêu cầu nà y và giấy phép của bạn có hiệu lực, bạn đã sẵn sà ng bắt đầu kinh doanh bất động sản!
4. Tổ chức tà i chÃnh của bạn
Nếu bạn Ä‘ang thắc mắc “Phải mất bao nhiêu tiá»n để khởi nghiệp kinh doanh bất Ä‘á»™ng sản?†hoặc “Là m thế nà o để khởi nghiệp kinh doanh bất Ä‘á»™ng sản khi không có vốn?†thì đừng lo, bạn không phải là ngÆ°á»i duy nhất!
May mắn thay, có vô số phÆ°Æ¡ng pháp để tham gia và o bất Ä‘á»™ng sản mà không cần phải trả trÆ°á»›c. Tuy nhiên, Ä‘iá»u đó không có nghÄ©a là bạn nên tránh xem xét tình trạng tà i chÃnh hiện tại của mình.
Khi bạn tiếp cáºn ngÆ°á»i cho vay, há» sẽ muốn có thông tin liên quan đến lịch sá» tà i chÃnh của bạn. Äiá»u quan trá»ng là yêu cầu bản sao báo cáo tÃn dụng của bạn và xem xét má»i tà i khoản hoặc khoản đầu tÆ° hiện có mà bạn có thể có trÆ°á»›c khi tìm kiếm ngÆ°á»i cho vay.
Tùy thuá»™c và o chiến lược của bạn, có thể có nhiá»u lá»±a chá»n tà i chÃnh phù hợp vá»›i bạn. Các lá»±a chá»n truyá»n thống và phi truyá»n thống luôn có sẵn, chỉ cần đảm bảo sắp xếp tà i chÃnh của bạn trÆ°á»›c khi nháºn khoản vay của chÃnh phủ, huy Ä‘á»™ng vốn từ cá»™ng đồng, các khoản vay tÆ° nhân, v.v.
5. Phát triển chiến lược kinh doanh của bạn
Là m thế nà o để bắt đầu kinh doanh bất Ä‘á»™ng sản cuối cùng bắt đầu bằng việc phát triển chiến lược kinh doanh của bạn. Äúng là có má»™t số bÆ°á»›c Ä‘i trÆ°á»›c nó, nhÆ°ng những bÆ°á»›c đó nhằm giúp bạn xây dá»±ng chiến lược kinh doanh lý tưởng.
Má»™t khi bạn đã tiến hà nh nghiên cứu đầy đủ, bạn hẳn đã bắt đầu hình thà nh các ý tưởng trong đầu vá» Ä‘iá»u gì sẽ giúp công việc kinh doanh bất Ä‘á»™ng sản của bạn thà nh công. Viết ra má»™t kế hoạch kinh doanh có tổ chức và chi tiết cÅ©ng bao gồm các công cụ và tà i nguyên mà bạn định táºn dụng.
6. Thà nh láºp LLC
LLC (Công ty trách nhiệm hữu hạn) Ä‘á» cáºp đến má»™t loại cấu trúc kinh doanh tồn tại để há»— trợ các doanh nghiệp bằng cách bảo vệ chi phà khá»i can thiệp và o tà i chÃnh cá nhân của nhà đầu tÆ°. Việc chỉ định “LLC†vá» cÆ¡ bản cho phép các nhà đầu tÆ° mua và sở hữu bất Ä‘á»™ng sản mà không phải chịu trách nhiệm cá nhân.
Má»—i tiểu bang ở Hoa Kỳ có các mức phà và quy định khác nhau liên quan đến thà nh láºp công ty trách nhiệm hữu hạn, mặc dù quy trình chung vẫn nhÆ° váºy. Sau khi thà nh láºp LLC, bạn có thể được yêu cầu xin má»™t số giấy phép khác trÆ°á»›c khi thá»±c sá»± có thể mở công ty.
Hãy chắc chắn rằng bạn đã xác nháºn vá»›i tiểu bang của mình vá» các yêu cầu, sau đó bạn sẽ sẵn sà ng đảm bảo giao dịch bất Ä‘á»™ng sản đầu tiên của mình!
7. Tạo kế hoạch tiếp thị của bạn
Chiến lược tiếp thị thà nh công đi
Ngoà i ra, hãy chắc chắn chú ý đến các xu hÆ°á»›ng hiện tại trong ngà nh. Có thể má»™t trong những xu hÆ°á»›ng đó liên quan chÃnh xác đến giá trị và nguyên tắc của bạn. Hãy chắc chắn thể hiện văn hóa và giá trị công ty khác biệt của bạn. Cuối cùng, má»i ngÆ°á»i muốn tin tưởng và o ngÆ°á»i mà há» Ä‘ang hợp tác kinh doanh.
Việc lá»±a chá»n các phÆ°Æ¡ng tiện tiếp thị phù hợp cùng vá»›i cách diá»…n đạt phù hợp có thể thúc đẩy niá»m tin trong nhiá»u năm tá»›i.
8. Khởi động chiến dịch
Khi bạn đã xác định được các chi tiết cụ thể của chiến lược tiếp thị, đã đến lúc triển khai nó. Hãy cân nhắc xem bạn có đang tạo bản sao, hình ảnh, tin nhắn trực tiếp, v.v. hay không, sau đó dựa trên các kênh tiếp thị mà bạn sẽ sỠdụng dựa trên loại nội dung bạn có.
Và dụ, phÆ°Æ¡ng tiện trá»±c quan được đăng tốt nhất trên các trang web và ná»n tảng truyá»n thông xã há»™i nhÆ° Facebook hoặc YouTube. Bản sao được để tốt nhất trên trang web của bạn dÆ°á»›i dạng blog hoặc chuyển hÆ°á»›ng đến trang LinkedIn của bạn. Bản sao cÅ©ng có thể ở dạng siêu liên kết trong tin nhắn trá»±c tiếp. Dù trÆ°á»ng hợp nà o xảy ra, bạn sẽ muốn duy trì sá»± nhất quán trên tất cả các kênh tiếp thị của bạn. Hãy nhá»› theo dõi số liệu và phân tÃch của bạn và luôn theo dõi các chiến dịch của bạn.
Hãy cùng xem xét một số chiến lược tiếp thị hiệu quả cho doanh nghiệp bất động sản.
Tạo nội dung
Nhiá»u doanh nghiệp bất Ä‘á»™ng sản hiện đại và các nhà môi giá»›i đã thà nh công trong việc tạo ná»™i dung trá»±c tuyến. Äiá»u nà y có nghÄ©a là tạo video giá»›i thiệu ngôi nhà , mô tả các đặc Ä‘iểm của chúng, hoặc
Má»™t số tháºm chà còn từ bá» thái Ä‘á»™ nghiêm túc khi pha trò trong suốt chuyến Ä‘i và hà i hÆ°á»›c chỉ cho má»i ngÆ°á»i xem nhà . Những video nà y thÆ°á»ng thà nh công trên các ná»n tảng nhÆ° TikTok hoặc Instagram.
Cuối cùng, Ä‘iá»u quan trá»ng là điá»u gì phù hợp nhất vá»›i tÃnh cách của bạn và cách bạn có thể kết nối vá»›i ngÆ°á»i mua tiá»m năng.
Nội dung và quảng cáo trên mạng xã hội
NhÆ° đã Ä‘á» cáºp ở trên, các ná»n tảng truyá»n thông xã há»™i nhÆ° Facebook có thể là nÆ¡i tuyệt vá»i cho ná»™i dung trá»±c quan. Bạn có thể đăng các video được tạo nhÆ° trên trên tất cả các ná»n tảng truyá»n thông xã há»™i, nhÆ°ng bạn cÅ©ng có thể tạo ná»™i dung khác.
Và dụ, danh sách chi tiết bằng văn bản vỠnhà ở hoặc
9. Xây dựng trang web của bạn
Bây giá» tất cả các mảnh đã được ghép lại vá»›i nhau, đã đến lúc biến nó thà nh chÃnh thức và tạo trang web của bạn. Hãy chắc chắn rằng bạn Ä‘Æ°a má»i thứ chúng ta đã thảo luáºn trong quá trình nà y và o trang web của bạn.
![Mẫu trang web thương mại điện tỠmiễn phà sẵn sà ng sỠdụng](https://don16obqbay2c.cloudfront.net/wp-content/uploads/Free-ready-to-use-ecommerce-website-templates-1731667043-1024x526.png)
ºÚÁÏÃÅ cung cấp cho bạn mẫu trang web miá»…n phà bạn có thể sá» dụng để khởi Ä‘á»™ng doanh nghiệp bán lẻ trá»±c tuyến của mình nhanh hÆ¡n
Từ thương hiệu đến thẩm mỹ, nội dung đến giá cả, trang web sẽ là bộ mặt của doanh nghiệp bạn và nên được xây dựng dựa trên tầm nhìn của bạn cũng như những gì đã mang lại thà nh công trong quá khứ.
10. Phát triển thương hiệu của bạn
Má»™t phần quan trá»ng khác khi bắt đầu kinh doanh bất Ä‘á»™ng sản, hoặc bất kỳ doanh nghiệp nà o khác, là phát triển và xây dá»±ng thÆ°Æ¡ng hiệu của bạn. Xây dá»±ng thÆ°Æ¡ng hiệu là thứ sẽ giúp bạn khác biệt vá»›i má»i ngÆ°á»i và giúp bạn kết nối vá»›i những ngÆ°á»i mua tiá»m năng. Äiá»u nà y có nghÄ©a là tạo ra má»™t logo có sức ảnh hưởng và đáng nhá»› để má»i ngÆ°á»i kết nối vá»›i doanh nghiệp của bạn.
Khi bạn tiếp tục kinh doanh và gây ấn tượng vá»›i khách hà ng, thÆ°Æ¡ng hiệu của bạn sẽ giúp bạn tạo dá»±ng danh tiếng, mang lại thêm nhiá»u hoạt Ä‘á»™ng kinh doanh. Hãy dà nh nhiá»u thá»i gian suy nghÄ© vá» thÆ°Æ¡ng hiệu của bạn, vì nó có thể đóng vai trò quan trá»ng trong
Lý tưởng nhất là bạn có thể tạo ra má»™t Unique bán Döï (USP) khiến má»i ngÆ°á»i muốn đến vá»›i bạn hÆ¡n những ngÆ°á»i khác. Chúng tôi đã Ä‘á» cáºp ngắn gá»n vá» Ä‘iá»u nà y trong phần vá» chiến lược tiếp thị. Trong trÆ°á»ng hợp bất Ä‘á»™ng sản, Ä‘iá»u nà y có thể phụ thuá»™c và o việc bạn là USP. Bạn cần khẳng định mình là ngÆ°á»i hiểu biết, dá»… gần và dá»… là m việc.
HÆ¡n nữa, bạn cÅ©ng có thể sá» dụng các chiến lược ná»™i dung trên để kết nối vá»›i ngÆ°á»i mua tiá»m năng và thể hiện cá tÃnh của mình.
Mẹo bổ sung để thà nh công
Trên đây là những bÆ°á»›c chÃnh để bạn khởi nghiệp kinh doanh bất Ä‘á»™ng sản và váºn hà nh. Tuy nhiên, chúng tôi muốn cung cấp thêm má»™t số mẹo có thể giúp bạn thà nh công.
Mạng lưới và quan hệ đối tác
Má»™t cách tuyệt vá»i để giúp thiết láºp doanh nghiệp bất Ä‘á»™ng sản của bạn và tạo ra sá»± quan tâm là thông qua mạng lÆ°á»›i và quan hệ đối tác vá»›i các công ty khác. Và dụ, hợp tác vá»›i má»™t công ty chuyển nhà hoặc công ty dà n dá»±ng có thể giúp bạn kết nối vá»›i những ngÆ°á»i Ä‘ang tìm kiếm má»™t ngôi nhà má»›i. HÆ¡n nữa, những công ty nà y sẽ có nhiá»u khả năng giá»›i thiệu bạn vá»›i những ngÆ°á»i mua nhà trong tÆ°Æ¡ng lai.
Bạn cÅ©ng có thể tham dá»± các há»™i nghị bất Ä‘á»™ng sản để kết nối vá»›i các nhà môi giá»›i và chuyên gia khác trong ngà nh. Äiá»u nà y có thể giúp bạn phát triển các mối quan hệ có lợi cho cả hai bên, nÆ¡i há» có thể giá»›i thiệu bạn khi há» quá báºn và ngược lại.
Phát triển một ngách
Má»™t cách tuyệt vá»i khác để tạo sá»± khác biệt cho bản thân là thiết láºp má»™t số loại ngách trong bất Ä‘á»™ng sản. Có lẽ bạn sẽ kết thúc bằng việc giao dịch chủ yếu ở những ngôi nhà cÅ© mà má»i ngÆ°á»i đặc biệt quan tâm hoặc quan tâm nhiá»u hÆ¡n
TÃnh bá»n vững và Bất Ä‘á»™ng sản xanh
Sản phẩm sá»± quan tâm ngà y cà ng tăng đối vá»›i tÃnh bá»n vững và các hoạt Ä‘á»™ng xanh trong tháºp ká»· qua cÅ©ng có thể áp dụng trong thế giá»›i bất Ä‘á»™ng sản. Ngà y cà ng có nhiá»u ngÆ°á»i quan tâm đến việc duy trì
Bất Ä‘á»™ng sản xanh hay bất Ä‘á»™ng sản bá»n vững có nghÄ©a là nhà ở bao gồm các yếu tố nhÆ°:
Tiết kiệm năng lượng hệ thống sưởi ấm và là m mát- Hệ thống bảo tồn nước
- Äược xây dá»±ng vá»›i
thân thiện vá»›i môi nguyên váºt liệu - Những mái nhà mà u xanh
Nếu bạn quan tâm đến chủ Ä‘á» nà y và muốn thu hút những loại ngÆ°á»i mua nà y, bạn có thể nháºn được chứng nháºn bổ sung. Hiệp há»™i môi giá»›i bất Ä‘á»™ng sản quốc gia (NAR) có có thể giúp bạn hiểu biết hÆ¡n vá» những loại nhà nà y. Äiá»u nà y có thể mở ra má»™t thị trÆ°á»ng ngÆ°á»i mua khác cho doanh nghiệp của bạn.
Bạn đang muốn bắt đầu kinh doanh bất động sản?
Bây giá» bạn đã có quá trình nà y ăn ²õâ³Ü và o trà nhá»› của mình, đã đến lúc thá»±c hiện nó!
Hãy chắc chắn rằng bạn cân nhắc từng bước một cách nghiêm túc khi bắt đầu hà nh trình khởi nghiệp kinh doanh bất động sản.
Nếu bạn cần trợ giúp vá» việc tạo trang web, tiếp thị hoặc tháºm chà theo dõi và đo lÆ°á»ng phân tÃch, hãy nhá»› xem qua ºÚÁÏÃÅ ngay hôm nay!
ºÚÁÏÃÅ có má»i thứ bạn cần khi bắt đầu má»™t doanh nghiệp má»›i!