??i v?i nh?ng ng??i ?ang th?c m?c làm th? nào ?? b?t ??u kinh doanh b?t ??ng s?n, b?n nên hi?u r?ng vi?c b?t ??u kinh doanh b?t ??ng s?n ph?i tr?i qua r?t nhi?u c?ng vi?c khó kh?n. Vì v?y, khi b?t ??u theo ?u?i c?ng vi?c này, b?n b?t bu?c ph?i bi?t nh?ng k? v?ng c?a mình khi tr?i qua quá trình này.
Gi?ng nh? b?t k? ngành nào khác, vi?c kh?i nghi?p kinh doanh b?t ??ng s?n ph?i bao g?m các doanh nh?n dành nhi?u gi? ?? nghiên c?u và l?p k? ho?ch kinh doanh ph?c t?p. V?i suy ngh? này, có m?t quy trình mà nhi?u doanh nh?n t? h?i làm th? nào ?? kh?i nghi?p kinh doanh b?t ??ng s?n tu?n theo m?t cách nghiêm ng?t ?? thành c?ng.
H?y nh? r?ng kh?i nghi?p kinh doanh b?t ??ng s?n c?n có s? c?ng hi?n và quá trình này c?n ph?i ???c th?c hi?n ?úng cách ?? ??t ???c k?t qu? mà b?n mong mu?n.
B?t ??u nao.
1. Xem xét m?c tiêu c?a b?n
Tr??c h?t, h?y ch?c ch?n dành nhi?u th?i gian ?? ?u tiên và ?ánh giá các k? ho?ch t??ng lai và m?c tiêu kinh doanh c?a b?n. Lu?n xác ??nh xem các m?c tiêu mà b?n ??t ra cho b?n th?n có th? ??t ???c hay kh?ng. M?t m?c tiêu kh?ng th? ??t ???c v?i các b??c kh?ng th?c t? s? g?y h?i nhi?u h?n là có l?i. Lu?n suy ngh? k? v? các m?c tiêu ngh? nghi?p, cá nh?n và tài chính c?a b?n.
Nh?ng m?c tiêu này cu?i cùng s? ?nh h??ng ??n cách b?n x?y d?ng và kh?i nghi?p kinh doanh b?t ??ng s?n.
Lu?n b?t ??u b?ng cách t? h?i b?n th?n n?i b?n mu?n ? trong 10 n?m n?a. Sau ?ó, làm vi?c ng??c l?i t? ?ó
B?n s? mu?n có t?m nhìn h?n h?p v? con ???ng r? ràng d?n t?i thành c?ng (m?c tiêu cu?i cùng c?a b?n).
2. Ti?n hành nghiên c?u c?a b?n
B?t k? k? ho?ch kinh doanh thành c?ng nào c?ng lu?n ???c ti?n hành tr??c
H?y ch?c ch?n xác ??nh m?t th? tr??ng ngách c? th?, l?nh v?c ti?p th? và ??i th? c?nh tranh ti?m n?ng c?a b?n. N?u b?n có ít kinh nghi?m trong ngành, nhi?u
Nghiên c?u c?a b?n c?ng nên t?p trung vào l?nh v?c ti?p th? là gì phù h?p nh?t cho niche c?a b?n. H?y ch?c ch?n xem xét giá tr? nhà trung bình và giá cho thuê, nghiên c?u các ti?n nghi trong khu v?c l?n c?n và ??ng bao gi? ng?i nhìn xa h?n v? trí hi?n t?i c?a b?n. B?n có th? tìm th?y m?t viên kim c??ng th?!
Ti?n hành nghiên c?u tr?c tuy?n, tham d? các s? ki?n k?t n?i và th?m chí tìm ki?m ng??i c? v?n ??u có th? là nh?ng b??c h?u ích trong quá trình ti?n hành nghiên c?u c?a b?n. H?y ch?c ch?n ?? làm th?m ??nh c?a b?n.
B?n c?ng c?n xem xét t?t c? các lu?t và quy ??nh ??a ph??ng liên quan ??n b?t ??ng s?n. Nh?ng lu?t và quy ??nh này có th? khác nhau tùy theo ti?u bang, vì v?y h?y ??m b?o xem xét và hi?u chúng.
3. Xin gi?y phép b?t ??ng s?n
?? b?t ??u kinh doanh b?t ??ng s?n, b?n s? c?n ph?i có gi?y phép b?t ??ng s?n??ng lo l?ng, quá trình này khá ??n gi?n và ch? m?t vài tu?n.
?i?u quan tr?ng c?n l?u ? là các yêu c?u ?? xin gi?y phép có th? khác nhau tùy theo ti?u bang, vì v?y h?y ??m b?o xem xét k? lu?t c?a ti?u bang b?n.
M?c dù các yêu c?u chính xác có th? khác nhau, nh?ng quy trình này th??ng bao g?m các yêu c?u nh? sau:
- Ph?i ít nh?t
18-19 tu?i - C? d?n h?p pháp t?i Hoa K?
- Hoàn thành khóa h?c giáo d?c
- ??t k? thi c?p phép b?t ??ng s?n
- Hoàn t?t ??n xin c?p phép
Sau khi hoàn t?t các yêu c?u này và gi?y phép c?a b?n có hi?u l?c, b?n ?? s?n sàng b?t ??u kinh doanh b?t ??ng s?n!
4. T? ch?c tài chính c?a b?n
N?u b?n ?ang th?c m?c “Ph?i m?t bao nhiêu ti?n ?? kh?i nghi?p kinh doanh b?t ??ng s?n?” ho?c “Làm th? nào ?? kh?i nghi?p kinh doanh b?t ??ng s?n khi kh?ng có v?n?” thì ??ng lo, b?n kh?ng ph?i là ng??i duy nh?t!
May m?n thay, có v? s? ph??ng pháp ?? tham gia vào b?t ??ng s?n mà kh?ng c?n ph?i tr? tr??c. Tuy nhiên, ?i?u ?ó kh?ng có ngh?a là b?n nên tránh xem xét tình tr?ng tài chính hi?n t?i c?a mình.
Khi b?n ti?p c?n ng??i cho vay, h? s? mu?n có th?ng tin liên quan ??n l?ch s? tài chính c?a b?n. ?i?u quan tr?ng là yêu c?u b?n sao báo cáo tín d?ng c?a b?n và xem xét m?i tài kho?n ho?c kho?n ??u t? hi?n có mà b?n có th? có tr??c khi tìm ki?m ng??i cho vay.
Tùy thu?c vào chi?n l??c c?a b?n, có th? có nhi?u l?a ch?n tài chính phù h?p v?i b?n. Các l?a ch?n truy?n th?ng và phi truy?n th?ng lu?n có s?n, ch? c?n ??m b?o s?p x?p tài chính c?a b?n tr??c khi nh?n kho?n vay c?a chính ph?, huy ??ng v?n t? c?ng ??ng, các kho?n vay t? nh?n, v.v.
5. Phát tri?n chi?n l??c kinh doanh c?a b?n
Làm th? nào ?? b?t ??u kinh doanh b?t ??ng s?n cu?i cùng b?t ??u b?ng vi?c phát tri?n chi?n l??c kinh doanh c?a b?n. ?úng là có m?t s? b??c ?i tr??c nó, nh?ng nh?ng b??c ?ó nh?m giúp b?n x?y d?ng chi?n l??c kinh doanh l? t??ng.
M?t khi b?n ?? ti?n hành nghiên c?u ??y ??, b?n h?n ?? b?t ??u hình thành các ? t??ng trong ??u v? ?i?u gì s? giúp c?ng vi?c kinh doanh b?t ??ng s?n c?a b?n thành c?ng. Vi?t ra m?t k? ho?ch kinh doanh có t? ch?c và chi ti?t c?ng bao g?m các c?ng c? và tài nguyên mà b?n ??nh t?n d?ng.
6. Thành l?p LLC
LLC (C?ng ty trách nhi?m h?u h?n) ?? c?p ??n m?t lo?i c?u trúc kinh doanh t?n t?i ?? h? tr? các doanh nghi?p b?ng cách b?o v? chi phí kh?i can thi?p vào tài chính cá nh?n c?a nhà ??u t?. Vi?c ch? ??nh “LLC” v? c? b?n cho phép các nhà ??u t? mua và s? h?u b?t ??ng s?n mà kh?ng ph?i ch?u trách nhi?m cá nh?n.
M?i ti?u bang ? Hoa K? có các m?c phí và quy ??nh khác nhau liên quan ??n thành l?p c?ng ty trách nhi?m h?u h?n, m?c dù quy trình chung v?n nh? v?y. Sau khi thành l?p LLC, b?n có th? ???c yêu c?u xin m?t s? gi?y phép khác tr??c khi th?c s? có th? m? c?ng ty.
H?y ch?c ch?n r?ng b?n ?? xác nh?n v?i ti?u bang c?a mình v? các yêu c?u, sau ?ó b?n s? s?n sàng ??m b?o giao d?ch b?t ??ng s?n ??u tiên c?a mình!
7. T?o k? ho?ch ti?p th? c?a b?n
Chi?n l??c ti?p th? thành c?ng ?i
Ngoài ra, h?y ch?c ch?n chú ? ??n các xu h??ng hi?n t?i trong ngành. Có th? m?t trong nh?ng xu h??ng ?ó liên quan chính xác ??n giá tr? và nguyên t?c c?a b?n. H?y ch?c ch?n th? hi?n v?n hóa và giá tr? c?ng ty khác bi?t c?a b?n. Cu?i cùng, m?i ng??i mu?n tin t??ng vào ng??i mà h? ?ang h?p tác kinh doanh.
Vi?c l?a ch?n các ph??ng ti?n ti?p th? phù h?p cùng v?i cách di?n ??t phù h?p có th? thúc ??y ni?m tin trong nhi?u n?m t?i.
8. Kh?i ??ng chi?n d?ch
Khi b?n ?? xác ??nh ???c các chi ti?t c? th? c?a chi?n l??c ti?p th?, ?? ??n lúc tri?n khai nó. H?y c?n nh?c xem b?n có ?ang t?o b?n sao, hình ?nh, tin nh?n tr?c ti?p, v.v. hay kh?ng, sau ?ó d?a trên các kênh ti?p th? mà b?n s? s? d?ng d?a trên lo?i n?i dung b?n có.
Ví d?, ph??ng ti?n tr?c quan ???c ??ng t?t nh?t trên các trang web và n?n t?ng truy?n th?ng x? h?i nh? Facebook ho?c YouTube. B?n sao ???c ?? t?t nh?t trên trang web c?a b?n d??i d?ng blog ho?c chuy?n h??ng ??n trang LinkedIn c?a b?n. B?n sao c?ng có th? ? d?ng siêu liên k?t trong tin nh?n tr?c ti?p. Dù tr??ng h?p nào x?y ra, b?n s? mu?n duy trì s? nh?t quán trên t?t c? các kênh ti?p th? c?a b?n. H?y nh? theo d?i s? li?u và ph?n tích c?a b?n và lu?n theo d?i các chi?n d?ch c?a b?n.
H?y cùng xem xét m?t s? chi?n l??c ti?p th? hi?u qu? cho doanh nghi?p b?t ??ng s?n.
T?o n?i dung
Nhi?u doanh nghi?p b?t ??ng s?n hi?n ??i và các nhà m?i gi?i ?? thành c?ng trong vi?c t?o n?i dung tr?c tuy?n. ?i?u này có ngh?a là t?o video gi?i thi?u ng?i nhà, m? t? các ??c ?i?m c?a chúng, ho?c
M?t s? th?m chí còn t? b? thái ?? nghiêm túc khi pha trò trong su?t chuy?n ?i và hài h??c ch? cho m?i ng??i xem nhà. Nh?ng video này th??ng thành c?ng trên các n?n t?ng nh? TikTok ho?c Instagram.
Cu?i cùng, ?i?u quan tr?ng là ?i?u gì phù h?p nh?t v?i tính cách c?a b?n và cách b?n có th? k?t n?i v?i ng??i mua ti?m n?ng.
N?i dung và qu?ng cáo trên m?ng x? h?i
Nh? ?? ?? c?p ? trên, các n?n t?ng truy?n th?ng x? h?i nh? Facebook có th? là n?i tuy?t v?i cho n?i dung tr?c quan. B?n có th? ??ng các video ???c t?o nh? trên trên t?t c? các n?n t?ng truy?n th?ng x? h?i, nh?ng b?n c?ng có th? t?o n?i dung khác.
Ví d?, danh sách chi ti?t b?ng v?n b?n v? nhà ? ho?c
9. X?y d?ng trang web c?a b?n
B?y gi? t?t c? các m?nh ?? ???c ghép l?i v?i nhau, ?? ??n lúc bi?n nó thành chính th?c và t?o trang web c?a b?n. H?y ch?c ch?n r?ng b?n ??a m?i th? chúng ta ?? th?o lu?n trong quá trình này vào trang web c?a b?n.
黑料门 cung c?p cho b?n m?u trang web mi?n phí b?n có th? s? d?ng ?? kh?i ??ng doanh nghi?p bán l? tr?c tuy?n c?a mình nhanh h?n
T? th??ng hi?u ??n th?m m?, n?i dung ??n giá c?, trang web s? là b? m?t c?a doanh nghi?p b?n và nên ???c x?y d?ng d?a trên t?m nhìn c?a b?n c?ng nh? nh?ng gì ?? mang l?i thành c?ng trong quá kh?.
10. Phát tri?n th??ng hi?u c?a b?n
M?t ph?n quan tr?ng khác khi b?t ??u kinh doanh b?t ??ng s?n, ho?c b?t k? doanh nghi?p nào khác, là phát tri?n và x?y d?ng th??ng hi?u c?a b?n. X?y d?ng th??ng hi?u là th? s? giúp b?n khác bi?t v?i m?i ng??i và giúp b?n k?t n?i v?i nh?ng ng??i mua ti?m n?ng. ?i?u này có ngh?a là t?o ra m?t logo có s?c ?nh h??ng và ?áng nh? ?? m?i ng??i k?t n?i v?i doanh nghi?p c?a b?n.
Khi b?n ti?p t?c kinh doanh và g?y ?n t??ng v?i khách hàng, th??ng hi?u c?a b?n s? giúp b?n t?o d?ng danh ti?ng, mang l?i thêm nhi?u ho?t ??ng kinh doanh. H?y dành nhi?u th?i gian suy ngh? v? th??ng hi?u c?a b?n, vì nó có th? ?óng vai trò quan tr?ng trong
L? t??ng nh?t là b?n có th? t?o ra m?t Unique bán D?? (USP) khi?n m?i ng??i mu?n ??n v?i b?n h?n nh?ng ng??i khác. Chúng t?i ?? ?? c?p ng?n g?n v? ?i?u này trong ph?n v? chi?n l??c ti?p th?. Trong tr??ng h?p b?t ??ng s?n, ?i?u này có th? ph? thu?c vào vi?c b?n là USP. B?n c?n kh?ng ??nh mình là ng??i hi?u bi?t, d? g?n và d? làm vi?c.
H?n n?a, b?n c?ng có th? s? d?ng các chi?n l??c n?i dung trên ?? k?t n?i v?i ng??i mua ti?m n?ng và th? hi?n cá tính c?a mình.
M?o b? sung ?? thành c?ng
Trên ??y là nh?ng b??c chính ?? b?n kh?i nghi?p kinh doanh b?t ??ng s?n và v?n hành. Tuy nhiên, chúng t?i mu?n cung c?p thêm m?t s? m?o có th? giúp b?n thành c?ng.
M?ng l??i và quan h? ??i tác
M?t cách tuy?t v?i ?? giúp thi?t l?p doanh nghi?p b?t ??ng s?n c?a b?n và t?o ra s? quan t?m là th?ng qua m?ng l??i và quan h? ??i tác v?i các c?ng ty khác. Ví d?, h?p tác v?i m?t c?ng ty chuy?n nhà ho?c c?ng ty dàn d?ng có th? giúp b?n k?t n?i v?i nh?ng ng??i ?ang tìm ki?m m?t ng?i nhà m?i. H?n n?a, nh?ng c?ng ty này s? có nhi?u kh? n?ng gi?i thi?u b?n v?i nh?ng ng??i mua nhà trong t??ng lai.
B?n c?ng có th? tham d? các h?i ngh? b?t ??ng s?n ?? k?t n?i v?i các nhà m?i gi?i và chuyên gia khác trong ngành. ?i?u này có th? giúp b?n phát tri?n các m?i quan h? có l?i cho c? hai bên, n?i h? có th? gi?i thi?u b?n khi h? quá b?n và ng??c l?i.
Phát tri?n m?t ngách
M?t cách tuy?t v?i khác ?? t?o s? khác bi?t cho b?n th?n là thi?t l?p m?t s? lo?i ngách trong b?t ??ng s?n. Có l? b?n s? k?t thúc b?ng vi?c giao d?ch ch? y?u ? nh?ng ng?i nhà c? mà m?i ng??i ??c bi?t quan t?m ho?c quan t?m nhi?u h?n
Tính b?n v?ng và B?t ??ng s?n xanh
S?n ph?m s? quan t?m ngày càng t?ng ??i v?i tính b?n v?ng và các ho?t ??ng xanh trong th?p k? qua c?ng có th? áp d?ng trong th? gi?i b?t ??ng s?n. Ngày càng có nhi?u ng??i quan t?m ??n vi?c duy trì
B?t ??ng s?n xanh hay b?t ??ng s?n b?n v?ng có ngh?a là nhà ? bao g?m các y?u t? nh?:
Ti?t ki?m n?ng l??ng h? th?ng s??i ?m và làm mát- H? th?ng b?o t?n n??c
- ???c x?y d?ng v?i
th?n thi?n v?i m?i nguyên v?t li?u - Nh?ng mái nhà màu xanh
N?u b?n quan t?m ??n ch? ?? này và mu?n thu hút nh?ng lo?i ng??i mua này, b?n có th? nh?n ???c ch?ng nh?n b? sung. Hi?p h?i m?i gi?i b?t ??ng s?n qu?c gia (NAR) có có th? giúp b?n hi?u bi?t h?n v? nh?ng lo?i nhà này. ?i?u này có th? m? ra m?t th? tr??ng ng??i mua khác cho doanh nghi?p c?a b?n.
B?n ?ang mu?n b?t ??u kinh doanh b?t ??ng s?n?
B?y gi? b?n ?? có quá trình này ?n s?u vào trí nh? c?a mình, ?? ??n lúc th?c hi?n nó!
H?y ch?c ch?n r?ng b?n c?n nh?c t?ng b??c m?t cách nghiêm túc khi b?t ??u hành trình kh?i nghi?p kinh doanh b?t ??ng s?n.
N?u b?n c?n tr? giúp v? vi?c t?o trang web, ti?p th? ho?c th?m chí theo d?i và ?o l??ng ph?n tích, h?y nh? xem qua 黑料门 ngay h?m nay!
黑料门 có m?i th? b?n c?n khi b?t ??u m?t doanh nghi?p m?i!
